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第四十三章 年后過渡(2 / 3)

“你們三人的遷入證我會交給韓國防,我答應的事情都辦完了,該你了。”

“黃哥,我的建議有兩個。第一個,成立股份公司。”

“股份公司?小劉,我還以為你會出什么好主意,要是成立股份公司有用,我早兩年就張羅成立了。”黃惠民一臉的失望。

“黃哥,你聽我說。關村一直沒有成立股份公司的原因我也清楚。首先是地方比其它村小很多,其次是村里的地大部分都被村民們以宅基地的名義修建樓房了,根本沒有地修什么工業區,商品房樓盤,所以這股份公司就算成立了,也是個空殼子。對不對,黃哥?”

“你知道就好。”黃惠民嘆了一口氣。這也是關村人心不齊,不愿意來村委會和工作站的原因所在。村里屁油水都沒有,還要搞奉獻,誰愿意去?

“黃哥,村里有樓房一百四十棟,你有五棟樓房,我有一棟。”

“你兩棟。”

“好,好,我們不糾結這個。這些樓房都是以宅基地的名義修建的,大家都在擔心,市里政策變化,關村從非城鎮改為城鎮戶口,那么宅基地就屬于非法了,政府就可以征收拆遷了,大家最擔心是這個,對不對?”

“對,大家就是擔心這個,才移民的移民,賣樓遷戶的賣樓遷戶。”

“所以我們才要成立股份公司啊,黃哥。”

“嗯,你把話說清楚。”

“黃哥,成立了股份公司,村民們以宅基地和樓房入股,這股份公司是不是成了集體所有制企業?”

“是這個理。”

“既然如此,屬于集體企業的財產,這些地皮和樓房就是合理合法的,政府怎么好征收呢?”

黃惠民激動地差點要蹦起來,哆嗦著手掏出一根煙,遞給劉益之,被謝絕后自己給自己點上。

“小劉,可是大家伙都是靠這樓房收租吃飯的,入股了公司,怕是不會答應。”

“黃哥,這很簡單啊,樓房入股了,算作股東的股份,公司統一出租,統一收租。”

“然后再把租金當作股息紅利分給大家,只是轉了一圈,大家該拿多少還是拿多少,只是要出一點點手續費。這個一點問題都沒有。小劉啊,你這腦瓜子到底是怎么長的,真是太聰明了。”

劉益之笑了笑,沒有做聲。所謂上有政策,下有對策,后來南鵬市戶籍徹底改革,有聰明人就是這么玩的,后來幾乎所有城中村都學著這么玩了。

“老弟,你幫了哥哥一個大忙,解決了一個問題,還有一個問題,老弟你有什么主意?”

“黃哥,要想增加戶籍人口,根本就是村里,或者是股份公司公賬上要有錢,大家每年有錢分,你說對不對?”

“沒錯,就是這個理。”黃惠民點頭道。要是跟一些“土大戶”城中村那樣,關村村民每年能分幾萬十幾萬,除了移民國外必須注銷戶口的之外,傻子才遷戶呢。而且還能吸引外來落戶人口,增加戶籍人口。

“可是村里真的沒地了,沒地就沒有發展空間了。”黃惠民的臉又愁苦起來。成立股份公司,那些樓房肯定入不了公賬,實際上還是個人的。公司還是沒錢,還是一個死循環。

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