薛凌聽他這么說(shuō)，哈哈笑了。
“廖老板憑著‘望江苑’大賺了一把，只可惜樓盤有些小，所以一賣而光，賺頭也就小了。但附近還有地，開發(fā)仍有很大的空間。”
廖老板拿著茶杯刷洗，低聲：“東面的山林地和果林地仍有幾千畝，確實(shí)仍有很大的開發(fā)空間。”
薛凌笑問(wèn)：“您最近有沒(méi)有跟進(jìn)啊？”
“有！”廖老板解釋：“我都已經(jīng)跟當(dāng)?shù)氐墓r(nóng)講過(guò)了，明年租期到期，我會(huì)將地買下。至于果樹和果實(shí)，我都會(huì)一一加以賠償。”
薛凌附和點(diǎn)頭：“榮城這邊的地其實(shí)不算貴。”
“不貴。”廖老板壓低嗓音：“那些都是林地，就更便宜了。我已經(jīng)問(wèn)過(guò)了，果林和林地那邊一畝頂多一百來(lái)塊。當(dāng)然，這是在沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)的情況下。”
“哦？”薛凌忍不住問(wèn)：“有人眼紅你賺得多，想要來(lái)分一杯羹了？”
“不止。”廖老板搖頭苦笑：“對(duì)方如果只是要分一杯羹，那還好說(shuō)。對(duì)方來(lái)勢(shì)洶洶，是要來(lái)?yè)尩負(fù)尳潜P的。”
薛凌聽他這么說(shuō)，倒沒(méi)怎么意外。
“這是意料之中的事。你的‘望江苑’太出名了，辦得太好了，自然有人看見了要跟風(fēng)要來(lái)競(jìng)爭(zhēng)。天下熙熙皆為利來(lái)，天下攘攘皆為利往。”
廖老板呵呵笑了，附和點(diǎn)頭。
“確實(shí)如此啊！正因?yàn)檫@樣，我把東面那些林地看得死死的，不僅跟他們居委會(huì)打交道，還跟榮城領(lǐng)導(dǎo)都打了招呼。只要他們要賣地，務(wù)必考慮‘未來(lái)建筑公司’為首位。”
薛凌低聲：“你已經(jīng)成功做出了‘望江苑’，算是有經(jīng)驗(yàn)的老前輩，競(jìng)爭(zhēng)能力有目可見，不必太擔(dān)心。”
“我年紀(jì)大，還是得謹(jǐn)慎一些。”廖老板解釋：“另外，我資金上比對(duì)方還是寬裕的。對(duì)方如果要競(jìng)爭(zhēng)那片樓盤，得向銀行大量貸款。只是……我如果要吃下那么一大片，也是有些不足，仍是得貸款。”
薛凌笑了，壓低嗓音：“不足的地方，可以找合作人或投資人啊！這不，我已經(jīng)上門來(lái)咨詢了。”
“哈哈！”廖老板給她豎起大拇指，笑道：“之前我跟你提過(guò)，你說(shuō)錢不多，所以不敢給我一個(gè)準(zhǔn)話。這次劉小雨跟我一提，我就知道你肯定是賺了大錢，想要來(lái)找我合作來(lái)著。”
薛凌解釋：“目前錢還不多，但這不還有一段時(shí)間嗎？我慢慢賺，慢慢攢，爭(zhēng)取能分一點(diǎn)點(diǎn)羹。”
“喲！”廖老板動(dòng)手開始泡茶，笑道：“小薛你這就太謙虛了啊！你做生意的眼光遠(yuǎn)比我強(qiáng)，當(dāng)初我賣完‘望江苑’就打算退了，是你一句話點(diǎn)醒我。你的廣告策略加上營(yíng)銷手段，都讓我佩服萬(wàn)分啊！相信加以時(shí)日，你必定是大富戶。”
薛凌連連罷手，低聲：“小本經(jīng)營(yíng)而已。你這樓盤應(yīng)該算是‘望江苑’二期和三期吧？比現(xiàn)在的‘望江苑’大多少？”
“大太多了。”廖老板解釋：“之前‘望江苑’的棟距都非常大，占地足足一千多畝。這次更大，我算過(guò)了，那邊如果拼湊得出來(lái)，應(yīng)該能有兩萬(wàn)多畝。能建地的，應(yīng)該有一萬(wàn)多畝。”
薛凌驚訝瞪眼，忍不住笑了。
“哇！那倒是挺大的！”
一萬(wàn)多畝地，那是相當(dāng)大了啊！另外幾千畝能做一些園林綠化，到時(shí)就更有賣點(diǎn)了。
廖老板不住點(diǎn)頭：“不錯(cuò)，到時(shí)也許能做六期打算。”
薛凌一愣，連忙搖頭。
“不好，至多三四期，可以規(guī)模更大，但不要一直推同樣的品牌樓房。人們的審美觀和想法都會(huì)有疲勞感，所以不能一直弄‘望江苑’五期六期。”
“哦哦哦！”廖老板沒(méi)什么營(yíng)銷概念，聽她這么分析，一下子懂了。
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