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018，迪廳，當然要開在年輕女孩子們多的地方！（1 / 3）

一想到幾天后就能有1億多的資金，永山直樹的心情就好得不得了。

這么高興當然要去嗨......呸，要去觀察市場行情，俗稱找地皮......

最有升值潛力的地皮在哪里?

當然在銀谷、六本木.......這些核心商業街區的地皮，永山直樹一個都買不起！

別以為在1981年這里的價格就會便宜到哪里去。

那些將這里變成中心商業街區的財團、企業、商家、政府機構，哪一個不是人精中的人精，早早的將核心地塊占據了，基本沒有想出售的。

現在想買到靠近商業中心的商鋪或地皮，只能在二丁目甚至三丁目以外的地方了。

不過這次永山直樹卻不是單純的找店鋪，而是確實想找一個能開迪廳的地皮。

那份企劃書在某一方面確實具有可行性，而且以這份企劃書提交上去才貸的款，雖然銀行不會太過管控，但是萬一被查出另做他用的話，對于個人的信用度是一種傷害。

這不利于之后的滾雪球計劃。

迪廳已經在美國不少地方開始流行，在rb風靡起來也不過是時間問題而已，提前建成這樣的迪廳，無論是轉租出去還是找人經營，都不失為一個好產業；

至于自己經營，哪有當包租公來得輕松？

等里面的產業發展起來，以后地皮的價格也會更高！

意向區域在哪里呢？這還用說嗎？

搞迪廳，當然是在年輕女孩子多的地方了！

以rb東京此時的男女比例，女孩子那是非常稀缺的，消費能力也比男性高太多了，男性也愿意為她們花錢，不然也不會出現泡沫時代一個女孩圍繞“四種男人”的說法了。

年輕女孩們在哪里聚集？

實際上多數來東京打工的年輕人都居住在中野區，在那邊開一個迪廳生意肯定不錯，但是地皮升值就慢了。

一個迪廳，需要至少200方以上的面積，在市中心的幾個區的話，一方面可能買不到面積合適的商鋪，另一方面迪廳也不適合開在太過繁華的地域，大多數迪廳白天是不營業的。

永山直樹從世田谷區-中野區-壹島區-文京區最后轉到新宿區，3個多小時的行程，絕對是把一個星期的運動量都用完了。

到最后，“果然還是要在新宿區吧，后有中野區的人流，前有澀谷的商業，近有早稻田的學校、遠有秋葉原的藝術......從繁華的歌舞伎町到高田馬場等學生街，還有東京屈指可數的換乘大戰新宿站.......”