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首頁 > 大國金融 > 第59章 關心下屬的終身大事

第59章 關心下屬的終身大事(2 / 2)

楊姍說道:“之前的老板買游艇時專門研究過?!?

沈輝道:“回頭找點資料我看下?!?

楊姍應下,前老板買游艇時她就搜集過相關的資料,還專門跑過法拉蒂集團在滬市的辦事處,要了一堆資料,不過前老板雖然也是身家過十億,但財富有點虛,能動用的資金不到千萬,選來選去也只買也個幾百萬的小游艇,不像沈大老板財富全是真金白銀。

論財富的含金量,那些身家百億的富豪也沒法跟沈老板比。

聽外匯投資部那幫人說,五月份在沈老板的指揮下,公司在外匯市場大獲豐收,以沈老板現在的身家,買游艇怎么也得買個幾千萬的吧?

下午上班,證券投資部的一份投資方案擺在了辦公桌上。

沈輝拿起來翻了翻,感覺不是太好。

最近股市越發蕭條,滬深兩市三分之二的股票翻綠,紅的不到一千支,漲幅超過百分之五的股票還不到一百支,交易量和去年同期相比下降了許多。

這種情況下,想在股市撈金不容易。

沒時間研究股票了。

何東平馬上要過來,買樓盤的事有點眉目了。

沈輝剛移到會客區,何東平就來了。

“這是樓盤資料,沈總先看一下?!?

何東平遞上厚厚一沓資料,等沈輝開始看時,才補充介紹:“開發商是前江置業,地塊在世紀公園的東北角,二期規劃的是五棟12層,2棟22層,明年六月交房,22層設計的是107戶,戶型不大,80多的兩居室到120多的三居室,我覺得挺好?!?

沈輝說:“一平十萬可不便宜?!?

何東平點點頭:“價格還可以再談,現在開發商在募資,已經啟動預售,不過現在國家對房地產行業調控力度越來越大,地產行業融資渠道在一步步收縮,開發商的融資成本越來越高,有些小開發商沒有多少融資渠道,連二十多個點的貸款都用,前江置業資金方面缺口很大,如果我們介入的話,價格是可以談下來的,談下來十個點應該問題不大?!?

沈輝說:“資金缺口大意味著風險增大,你怎么考慮的?”

何東平顯然早有腹案,道:“這個不是問題,我們可以根據進度分批撥付資金,這樣可以避免開發商將資金挪作他用,同時將相關施工資料留存備案,并且合同注明,一旦出現開發商無力建設后序工程的情況,我們就可以接管,重新找開發商完成續建?!?

沈輝問:“沒有已經建成的樓盤嗎?”

何東平解釋道:“現在開發商為了募資,在開盤前都會啟動預售,已經建成的樓盤基本上都出售了一部分房源,想整棟買下來基本找不到空樓盤?!?

沈輝點了點頭:“那你先談,有了結果再說?!?

何東平應了聲,說:“有幾個房地產商想要融資,沈總您看……”

“回頭報上來我研究下再說。”

沈輝道:“地產行業的融資收益雖然還不錯,但風險也同樣不小,那些抗風險能力差的小開發商直接排除,抗風險能力強、口碑好的開發商可以考慮?!?

何東平點頭道:“好的,我先篩選一遍再報給您?!?/p>

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