中国竞彩网计算器首页,nba猛龙,球迷网app官网下载苹果

2024年nba季后赛对阵表/NBA发展联盟/2024欧洲杯赛程图/澳客网足球竞彩

第29章購買項(xiàng)目（1 / 2）

第29章購買項(xiàng)目

自己也是打過黑社會的男人了，熱血男人啦！想想還有點(diǎn)小開心呢！

許飛揚(yáng)哼著歌，看著客廳裏的電視劇。

李安然面色凝重的走到他的跟前，

“許總，我有些私事想請求您幫忙！”

許飛揚(yáng)看了看李安然，看起來事情不小。

“什么事？你說。”

“我爸在魔都經(jīng)營了一個(gè)房地產(chǎn)建筑公司。97年初拿到一份外銷房用地許可，本來以為可以大賺一筆，但結(jié)果遇上了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，而且現(xiàn)在外銷房已經(jīng)被取消，房子賣不出去，資金周轉(zhuǎn)不開，希望您能見他一面，讓他和您談?wù)劊　?

許飛揚(yáng)想了想，正好要在魔都買房子，就和他談?wù)劙桑槺憧纯辞闆r。

“這樣啊！那好吧！，我就見見他，看他怎么說。”

很快，人來了。

一個(gè)年齡40多歲的中年人，身材高大魁梧，四方臉，看起來孔武有力，走起路來都很有氣勢。

“許總，這是我爸。”

“許總，您好，我是李解放，今天冒昧打擾了！”

李解放說話聲音洪亮，看來也是久居高位的人。

這么年輕的人真的能有幾十個(gè)億的資產(chǎn)嗎，還說什么有花期的至極黑卡，女兒是不是被人給騙了？

“李總，您好。我是許飛揚(yáng)。請坐！”

“許總，因?yàn)槲壹毙栌缅X，所以決定把自己公司已經(jīng)建成的房產(chǎn)項(xiàng)目整體打包出售給您，估計(jì)約30萬平方米，3000套房屋，平均面積每戶100平方米左右。我們的售出均價(jià)是4000元每平米米，所以我想給您的價(jià)格是三千五一平方米，整體出售，總計(jì)10.5億元。房屋建筑質(zhì)量很好，防地震八級，選材用料都是真材實(shí)料，許總，您看怎么樣？”

“這是房型圖，這是小區(qū)全景圖，這是小區(qū)的地理位置，在魔都的市中心，隨著魔都的經(jīng)濟(jì)起飛，這個(gè)小區(qū)的價(jià)位也必將會水漲船高！”

“一平方米3500元太貴了，這個(gè)價(jià)格幾乎隨便哪裏買都可以買到！而且你這是整體打包出售，我相信你的建房成本不會超過3000元每平方米的，我出價(jià)每平方米3000元。當(dāng)然，你也可以拒絕，我不反對。”

李解放眉頭皺了皺。

“3000元一平方米太低了，除去地皮以及人工成本，幾乎已經(jīng)沒有任何利潤。”

“李總，我想你搞錯(cuò)了一件事情，現(xiàn)在是你要賣項(xiàng)目，而不是我要買項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目據(jù)我所知本身是外銷房，就是專門銷售給外籍客戶的，收取的都是米金，一平方米2000米金，而且全部是現(xiàn)金，這錢當(dāng)然賺的很爽！但是那是97年以前的行情，自97年世界金融危機(jī)開始，經(jīng)濟(jì)形勢嚴(yán)峻，現(xiàn)在各國貨幣一路下跌，房價(jià)一路下跌，整個(gè)亞洲市場，除了我國還好一點(diǎn)，別的都是慘不忍睹。在這種情況下，外銷房已經(jīng)無法銷售出去了，再想要爭取每平方米2000米金，那是不可能的了！而且今年國家取消了外銷房，以后所有房屋都將可以售賣！所以房屋成本每平方米3000元，李總你在這個(gè)項(xiàng)目保本了，您還想要求什么？”

本章未完，點(diǎn)擊下一頁繼續(xù)閱讀