“飛揚，按照你的操作模式來，整個華夏要建設近4000家，這定價還都比較高。一旦全部砸在手裏，差不多要占據大量現金流，如果一直這樣持續下去，甚至可能會達到上萬億元。這樣公司所有的現金幾乎都被陷在裏面，這是不是太過危險了？”

“大哥，其實也沒有你說的恐怖。就算是全部占用了也不過是上萬億元資金。現在只不過是使用了上千億的資金而已，我的計劃是整整5年的時間來建設的，終究是陸陸續續的，一些商鋪的售出，資金會留一部分，再加上出租的收益，問題不大。而且所有的資金并不是由公司進行完全負擔的，都是就近在當地銀行進行了抵押貸款，公司實際出資額只占到了30%，銀行貸款占了70%。而且擔保的就是標的物，幾乎不會與總公司產生關聯，都是單獨註冊的建筑施工公司。”

“飛揚你說的我當然知道，可這讓我心裏更不踏實了。銀行貸款占了這么多，每年都要付一些利息給銀行，這不成了我們給銀行白打工了？而且銀行一旦翻臉逼債怎么辦？”

“銀行向來是錦上添花來的，不會出現大哥你說的這種情況的。未來隨著華夏經濟的蓬勃發展，房地產必將成為支柱產業，價值只漲不跌，在這種情況下不會出現你擔憂的情況。而且我們的資金完全不存在壓力，大哥你盡管放心，對于相關的風險我會加以小心控制的。”

“你對房地產就這么看好嗎？希望你是對的。”

“本身我們拿的地皮，然后建設的商場，成本1億，售價2億元，只要賣出一半就保本了，后面的就是純利潤，至于銀行的利息沒有多少的。你放心吧。當然作為企業不能指望任何人，應急流動資金我會準備好的。”

“飛揚你自然這么看好華夏的未來經濟以及房地產的發展，為什么不進入小區建設呢？這利潤不是更高更好銷售嗎？”

“小區我只準備在安城進行開發建設，最多在地方在搞搞，魔都都不會考慮的。盤子做的太大了并不好。明年會進行整個安陽投資有限公司的產業布局整合，你心裏有數就好。未來安陽建設將成為整個集團企業最大的資產部門，所擁有的固定資產將超過安陽娛樂有限公司，以后涉及的自己達到數千億元，而你也將和二哥一樣身價數百億元，未來甚至數千億元都是很有可能的，所以你這裏絕不允許出現問題！大哥，我的話，你明白吧？”

“飛揚，你放心吧，我不會在干傻事了。”

許東方這下子真的覺得自己是重任在肩了，未來數年后，如果真的猶如許飛揚預計的那樣，那么安陽建設將很有可能擁有過萬億資產，相對應的自己的身家就是過千億元，真正的成為安陽投資有限公司除許飛揚之外第二有錢的人，這才算是真的安陽副總裁！

未來華夏經濟蓬勃發展，房地產直接翻倍，自己會在這波行情中占據一定的利潤，直接做開發商，勞心勞力何苦來哉？

房地產開發商賺的錢真的多嗎？很多小開發商是如何起步的呢？有的是九成以上都靠貸款，完全依賴銀行的資金，通過預售期房迅速回款，然后本金迅速翻倍，本來只有20%的利潤，通過杠桿達到了200%的利潤！而且在繼續擴大經營過程中繼續采用這種滾雪球的方式來進行運營，在行情好的情況下自然是越滾越大，資產迅速膨脹！在建設房地產過程中對原材料進行批發采購，然后壓貨款，推遲付款世間等等手段，把資金利用率達到最大化。

這種烈火噴油式的發展一旦遇到打擊，立即就是破產倒閉爛尾樓情況，很多小老板直接卷款跑路。

大的房產開發商去掉各種成本，利潤遠遠沒有那么巨大，后期的漲幅也是市場一些炒房團人士的炒作而已。

許飛揚認為在華夏一些最好的地段直接從開發商手裏優惠團購一些房產坐等升值就可以了，沒必要搞得那么辛苦麻煩！而且利潤更高！還省心省力，何樂而不為呢？

11月1日，林堅本正式到達魔都的騰飛一芯公司工作，擔任技術研發副總監，獨立進行研發工作，面向全球繼續招納研發科研人員，補充騰飛一芯公司的科研實力！

林堅本全家人都已經跟了過來，許飛揚對此很是歡迎。

許飛揚在魔都與高林森和江長在，林堅本進行了聚會，然后告訴他們很快就會有一番商業上的運作。

“預計到明年四月份的時候，騰飛一芯公司將啟動上市，暫時還是定在米國，畢竟現在米國的金融市場還是全球領先的，對于騰飛一芯公司的市值提升會帶來巨大的良好效應。而且公司會繼續進行註資，積極擴大科研人才，未來的目標是成為華夏乃至世界第一的芯片制造企業！”

對此，高林森他們很是興奮，這代表了騰飛一芯公司將正式走出華夏，走向世界，而且許飛揚也就拋頭露面為騰飛一芯公司正式亮相做背書，這是一個巨大的飛躍。接下來還會有資金註入，擴大科研人員對于這三人而言自然都是樂見其成的，本身半導體芯片行業就是燒錢研發的企業，許飛揚作為世界首富，重視科技科研發展，大力燒錢，有望實現他們心中的世界第一制造芯片公司的夢想！

之后許飛揚又單獨和林堅本進行了一番溝通，畢竟林堅本都所有手續都已經來到了魔都，家人也都在這裏了，可以稍微坦露一些了。畢竟為了釣到林堅本這條大魚，自己可也是出了十億米金的真金白銀來的，這個代價不可謂不大，前世林堅本更多的只是獲得了一些虛名而已，真的大頭都給企業占去了，他連湯都沒得舔的機會！

“林總監，你前段時間在金陵和我說的話，我現在依舊記憶猶新。你是了解世界科研局勢的人。”

“董事長您過獎了，您才是高瞻遠矚的人，我還不能夠與您相提并論，與您相比還有很多不足之處。”

“林總監你太謙虛了。現在公司的狀況你是比較清楚的，暫時還沒有達到世界一流水平，只能算是華夏第一流而已，這是遠遠不夠的。”

“董事長的認知非常理智客觀，這讓我感到佩服。”