第447章426.市場調研

“哎喲，這個時候回來，熱慘了吧？來來來，快喝點水，快喝點水，”一行人回到花果園那邊，向瑾她奶奶就立馬地給他們倒了幾杯水。

而莫奶奶和曾爺爺他們也都立馬地去給他們切了一個大西瓜來，“還有這個，這個吃了也解渴，考慮到你們這一回來不宜吃過冷的東西，所以這西瓜就沒放冰箱里，只是用那井水冰鎮過的。”

“謝謝莫奶奶，還有曾爺爺！”

“謝謝莫奶奶，曾爺爺！”

兄妹倆在喝過他們奶奶倒的水之后，隨即就又一人拿起一塊西瓜啃。

“不謝，不謝！”莫奶奶看著他們兄妹倆那埋頭啃著西瓜的樣子，嘴角眉梢都是笑。

兄妹倆接連啃了幾塊瓜之后，向瑾就一臉舒坦地道，“唉，總算是心里也涼快了。”

幾個長輩都就呵呵地笑著，向瑾就去洗了手回來，然后就從包里拿出一個文件袋來遞給莫奶奶和曾爺爺他們，“莫奶奶，曾爺爺，這是顏宸讓我帶給你們的，里面有你們的身份證和戶口簿，還有購房合同，你們看一下啊？”

莫奶奶和曾爺爺接過，莫奶奶就道，“他把購房合同也給我們帶回來了啊？”

向瑾就點頭道，“啊，他說既然是給你們買的，那房子的產權自然就得屬于你們，所以這購房合同理應你們拿著，而且也得讓你們知道你們在省城的具體位置呀！”

外孫子孝順，兩老自然是很高興的，所以兩人的臉上都直接地就笑開了花兒。

“看看，看看啊，”向瑾她奶奶也很為他們感覺到高興，所以就叫他們打開來看看。

兩老把那文件袋打開，首先看的是他們的戶口簿，然后就是戶口簿里放著的他們兩人的身份證，跟著就是兩份購房合同。

莫奶奶就道，“唉，怎么這合同還有兩份啊？”

向瑾就跟她解釋道，“他給你們買了一套住房，然后又買了一間鋪面兒。”

“啊？買這么多干啥？”莫奶奶和曾爺爺都就驚訝了，莫奶奶隨即就又問。

向瑾就對他們擠眼玩笑道，“因為他說你們到時候到城里了，不干活了，可以當包租公包租婆啊？

我給你們說啊，那鋪面的地段非常好，就在市中心最繁華的那片商業街。

到時候無論是自己在那兒開店還是租給別人使用都會特賺錢！”

“哎喲，那肯定得花不老少的錢吧？”莫奶奶的眉頭頓時就皺了起來，同時心里也有些內疚起來了，覺得這回花了他們家外孫子不老少的錢，就有點過意不去。

曾爺爺也是同樣的表情。

向瑾就安慰他們道，“沒事兒，也沒花到多少錢，統共也就四五十萬的樣子。”

“啊？一個鋪面兒就要四五十萬呀？這鋪面兒也太貴了吧，那都得劃多少錢一平米了啊？”莫奶奶頓時就又吃驚得不得了，覺得這購房合同他們拿在手里很是燙手。

曾爺爺的眉頭也就皺得是更深了。

見他們誤會自己的話了，向瑾就趕忙又跟他們解釋道，“不是，不是，你們理解錯了，我所說的四五十萬是指給你們買房子和買鋪面兒一共花了這么多錢，可不是一個鋪面兒就這么多的錢，若一個鋪面就這么多的錢，那還了得？”

二老就松了一口氣，莫奶奶就道，“哦，原來是鋪面兒和房子一共這么多錢啊？剛才可把我嚇了一大跳！”

曾爺爺就道，“一套房子，一個鋪面兒就要四五十萬，那現在省城的房價也不便宜啊？”

向瑾道，“還好吧，我覺得還能接受。”

除了自家爺爺和歐陽博以外，其他人都是一副訝異得不行了的模樣看著她。

向瑾就道，“是真的，不信你們問我爺爺和我哥。”

兩人都就點了點頭，向瑾她爺爺就道，“像省城現在市區的住房，價格普遍是在兩千塊錢一平米左右的樣子，像那種外圍的房子，也就是挨著馬路邊上的房子合同價格一般是一千八一平，若是地段好點的中庭位置的房子那都是二千三，或者二千三往上點的價格。

像市區鋪面兒的價格，一般是在兩千八到三千五之間不等的價格，位置稍微偏點不怎么好的，那價格就是兩千八左右，像位置好的，屬于那種繁華的商業街上的鋪子就要差不多三千五一平米。”

“天，這么貴？比我們市區的鋪面兒和房價貴到哪里去了？”一屋子的人都就是一副吃驚得了不得的神情，向瑾她姑姑就忍不住地驚訝感嘆道。

歐陽博就道，“那能一樣嘛？人家那是省城，我們就是一個地級市而已，都不在一個檔次和級別上，自然是沒得可比性。

我給你們說就咱們買的那房子都還是撿了大便宜的呢，就像我們小區的那房子，人家開發商現在都是賣到兩千三了，顏宸前年買的時候才一千八一平米，一年多兩年還不到的時間就足足地漲了五百塊錢一平米，像我們家買了一套兩百平米的房子若是不講價的話我們就要直接地多給十萬塊錢。

十萬呀，啥子概念？那碼起來的現金都是這么高一摞，好在顏宸給講了價，不然我們不知道要多給多少的冤枉錢呢。”

“買房子還能講價啊？”向瑾他們奶奶就道。

歐陽博就道，“原則上都是開發商直接給到顧客們一個折扣價的，但是由于他們那房子當初是按照給富人們打造的高檔小區，所以房子就建的很大，很多都是一百多平米兩百平米的，就是九十平米的都很少。

省城它畢竟還是屬于那種工薪階層的人口比較多，經濟也就是最近幾年才在慢慢地開始發展，像那么大的房子很多人還是買不起的，所以它那房子就賣不動呀。

據說一年多的時間也才賣出去了幾套還不到十套的房子，還剩了好多呢，又加上這兩年間省城陸陸續續地又開了好幾個樓盤，而且好些都還存在著競爭關系。

因為有了他們的那個前車之鑒，人家后面的開發商就變得聰明多了，人家開的那些樓盤都主要就是針對的那些工薪階層們的。

房子的大小也主要就是四五十平米到九十來平米之間的，人家都沒有超過一百平米的，很是受那些廣大市民和群眾們的喜愛，也很是好賣，然后他們的那個大面積的房子就更不好賣了。

小瑾和顏宸就是看準了他們的這一點，所以就說直接在他們那兒買幾套，然后顏宸就去跟他們講價，讓他們還是以他之前的那個價格給到我們，對方開始還是不大愿意的，但是顏宸就說不行的話咱們到時候就直接去他們市中心的那個樓盤買。

雖然他們都是同屬于一家公司的，但是他們公司的內部之間也是存在著激烈的競爭關系的，尤其是那些高管之間，所以那負責人最后一咬牙也就同意了，然后按照一千八百塊錢的價格給到我們了。”

“哦，等于你們這次沒有在市中心買房啊？”向瑾她姑姑聽后就道。

歐陽博就道，“買了呀，我們在市中心和一環路都買了房子，因為一環路那兒的環境比較好，里面很是清幽，晚上一點兒也不吵鬧，適合居住，小瑾就說買來咱們到時候自己居住。