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453、全部看上了(3更求月票)(1 / 2)

云嬈微微點頭:“既然小瀾、陳總你們兩個都覺得10號樓那套不錯,那我也相信你們的眼光,就選這套房了!”

說著,云嬈轉頭對售樓員說:“我要10號樓901的那套房,之前說的價格是多少來著?”

售樓員連忙回道:“云小姐,那套房面積301平,每平米單價目前是萬元,一套房總價是萬元,您如果能確定要這套房的話,我可以幫您爭取下,應該能以5500萬元整的價格辦下來。”

云嬈眉頭微皺:“有點貴了……”

售樓員解釋道:“陸家嘴這一帶的濱江房,都是這個價格,隔壁的恒大濱江華府,這種樓層的豪華房也是18萬左右,少了這個價您也買不到手。

不過您剛才看的幾套房,都是已經裝好的豪華裝飾房,如果是毛坯房的話,確實會便宜一些。

所以您如果不滿意,倒是可以考慮下毛坯房,8號樓和9號樓目前都有,可以買來自己慢慢裝修。”

云嬈搖了搖頭:“我買房是買拎包入住的那種,毛坯房我買來還要自己裝修,耽擱時間,而且麻煩,不考慮。”

售樓員想了想,又道:“那或者,您可以看看其他樓層的已經裝好的房子,如果是低樓層的話,價格會便宜不少,最低的話,能低到15萬。”

在房產置業這塊,一般來說,同一棟樓根據客戶的喜好和開發商的成本核算,樓層的價格會有所不同,每高一層會有一定的差價產生。

像陸家嘴壹號院這種本就很注重視野、環境、采光和入住體驗的豪宅,價差尤為明顯。

通常情況下,最好的樓層和最差的樓層之間,每平米價差個上萬甚至幾萬塊,都并不稀奇。

云嬈不滿道:“樓層太低的,視野不好,光照也不行,更看不到江景,那我還買濱江房來干嘛?別說15萬,10萬一平我都不想買。”

售樓員笑了笑:“這就得看您自己怎么選了。”

云嬈琢磨了一陣,又拿起手機給家里人打了兩個電話,磨蹭十幾分鐘后,才對售樓員道:“行,5500萬就5500萬,走吧,去把合同簽了。”

“好的好的,您這邊跟我來!”售樓員聞言大喜,連忙引著云嬈去了洽談區,簽合同去了。

葉瀾見狀,也跟著過去幫云嬈看合同條款。

不過,陳放卻對她們簽合同沒什么興趣,而是呆在沙盤區,圍著陸家嘴壹號院的這個沙盤模型看了起來。

這時,一名身材苗條的女售樓員,正好得空,見陳放正在沙盤區發呆,便走了上來,笑著招呼道:“先生,您是來看房的嗎,請問,我有什么可以幫到您嗎?”

陳放扭頭看了她一眼,指著沙盤模型說道:“我想問問,這個10號樓,現在還剩下多少套房?”

“這個我得去數一數,您稍等片刻。”女售樓員跑去不遠處的墻壁上數了下記錄在表的在售房子。

然后折返回來,對陳放說道:“先生,10號樓的話,地下兩層,地上15層,一層2戶,一共有30套房,都是301平五居室的,目前已經售賣出去和顧客訂下來的房子,共有10套,余下20套在售。”

還有20套么?有點少了。

不過沒關系,陳放問道:“那余下的這20套房,一共能值多少錢?”

女售樓員愣了愣,有些詫異陳放為什么會這么問,但還是禮貌地回道:“這個,因為每個樓層的層高有差異,所以不同樓層的房子,會產生價格差。

之前10號樓的每套房均價在5000萬左右,按照這個價格算的話,20套房大概值10個億吧。

不過,實際的價格,肯定有所浮動。”

陳放聽了,摸著下巴道:“照你這么說,如果是這整棟樓的話,一共能值15億了,是吧?”

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