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453、全部看上了（3更求月票）（1 / 2）

云嬈微微點頭：“既然小瀾、陳總你們兩個都覺得10號樓那套不錯，那我也相信你們的眼光，就選這套房了！”

說著，云嬈轉頭對售樓員說：“我要10號樓901的那套房，之前說的價格是多少來著？”

售樓員連忙回道：“云小姐，那套房面積301平，每平米單價目前是萬元，一套房總價是萬元，您如果能確定要這套房的話，我可以幫您爭取下，應該能以5500萬元整的價格辦下來。”

云嬈眉頭微皺：“有點貴了……”

售樓員解釋道：“陸家嘴這一帶的濱江房，都是這個價格，隔壁的恒大濱江華府，這種樓層的豪華房也是18萬左右，少了這個價您也買不到手。

不過您剛才看的幾套房，都是已經裝好的豪華裝飾房，如果是毛坯房的話，確實會便宜一些。

所以您如果不滿意，倒是可以考慮下毛坯房，8號樓和9號樓目前都有，可以買來自己慢慢裝修。”

云嬈搖了搖頭：“我買房是買拎包入住的那種，毛坯房我買來還要自己裝修，耽擱時間，而且麻煩，不考慮。”

售樓員想了想，又道：“那或者，您可以看看其他樓層的已經裝好的房子，如果是低樓層的話，價格會便宜不少，最低的話，能低到15萬。”

在房產置業這塊，一般來說，同一棟樓根據客戶的喜好和開發商的成本核算，樓層的價格會有所不同，每高一層會有一定的差價產生。

像陸家嘴壹號院這種本就很注重視野、環境、采光和入住體驗的豪宅，價差尤為明顯。

通常情況下，最好的樓層和最差的樓層之間，每平米價差個上萬甚至幾萬塊，都并不稀奇。

云嬈不滿道：“樓層太低的，視野不好，光照也不行，更看不到江景，那我還買濱江房來干嘛？別說15萬，10萬一平我都不想買。”

售樓員笑了笑：“這就得看您自己怎么選了。”

云嬈琢磨了一陣，又拿起手機給家里人打了兩個電話，磨蹭十幾分鐘后，才對售樓員道：“行，5500萬就5500萬，走吧，去把合同簽了。”

“好的好的，您這邊跟我來！”售樓員聞言大喜，連忙引著云嬈去了洽談區，簽合同去了。

葉瀾見狀，也跟著過去幫云嬈看合同條款。

不過，陳放卻對她們簽合同沒什么興趣，而是呆在沙盤區，圍著陸家嘴壹號院的這個沙盤模型看了起來。

這時，一名身材苗條的女售樓員，正好得空，見陳放正在沙盤區發呆，便走了上來，笑著招呼道：“先生，您是來看房的嗎，請問，我有什么可以幫到您嗎？”

陳放扭頭看了她一眼，指著沙盤模型說道：“我想問問，這個10號樓，現在還剩下多少套房？”

“這個我得去數一數，您稍等片刻。”女售樓員跑去不遠處的墻壁上數了下記錄在表的在售房子。

然后折返回來，對陳放說道：“先生，10號樓的話，地下兩層，地上15層，一層2戶，一共有30套房，都是301平五居室的，目前已經售賣出去和顧客訂下來的房子，共有10套，余下20套在售。”

還有20套么？有點少了。

不過沒關系，陳放問道：“那余下的這20套房，一共能值多少錢？”

女售樓員愣了愣，有些詫異陳放為什么會這么問，但還是禮貌地回道：“這個，因為每個樓層的層高有差異，所以不同樓層的房子，會產生價格差。

之前10號樓的每套房均價在5000萬左右，按照這個價格算的話，20套房大概值10個億吧。

不過，實際的價格，肯定有所浮動。”

陳放聽了，摸著下巴道：“照你這么說，如果是這整棟樓的話，一共能值15億了，是吧？”