“老板娘,店面已經簽下了？”小花見林萌回來,趕緊問道。
這些天已經招到一個糕點學徒和兩個營業員，這兩個營業員分別跟著她和小麗，不難看出老板娘確實想要培養她們,新店開張后,如果他們都能升為店長，工資待遇就完全不一樣了。
“簽下了,就在南門街，離這邊也不是很遠。”林萌先前以為找個店面很簡單，真去做了才發現，店面是多,但是想要好的店面就很難了，畢竟生意好的人又怎么會轉掉。
突然,林萌敲了下自己的腦袋,把小花她們嚇了一跳。
“沒事,我就是突然想起還有點事沒辦完。”林萌轉身回到車上,拿出筆記本,這上面都是她最近從報紙還有網上抄下來的門面轉讓信息，有幾處位置一般,人流量一般的地方，做蛋糕也會有生意,但是肯定不如這邊,問題是,她不需要生意多紅火,只要有收入就行。
也是最近忙懵了，林萌開車回到先前看過的一家店面，離銀河廣場有點路，開車得十幾分鐘，這邊有好幾家蛋糕店，所以這兒的老板覺得競爭太大，收入只能保本，這才想轉掉的，但是林萌根本就不怕虧。
這家店的隔壁是鞋店，也在轉讓，正好兩家店的房東是一個人，林萌干脆兩家店都租過來，到時候打通并成一家店。
當天就簽下了這家店，天色有些暗，林萌到漢之家吃過飯，回到家里，拿出本子在那勾勾選選。
中小型的門面直接打叉，亂報價的打叉，租期不好談的打叉，這么一來，就剩下兩三家，林萌決定明天全都去看了。
一覺睡到自然醒，林萌洗漱裝扮好，直接驅車到昨晚定下的那三家看店面，第一家在汽車站附近，位置其實不錯，還是新建的房子，就是這兒的房東要求整棟出租，所以很多人在猶豫，林萌從一樓看到五樓。
“我這房子原來只有三層，想著房子有點舊了，干脆拆了重新建，去年剛建好，加地下室一共六層，地下室可以開超市，一樓飯店、面館或者超市都好，二樓網吧，三樓到五樓可以開賓館，絕對賺錢。”房東說的頭頭是道。
林萌笑笑，什么房子舊了？根本就是覺得三層樓租出去太虧，所以拆了重新建成六層樓，她來看這房子之前，去周邊打聽過，原來這里兩間三層樓只要四十萬一年，現在整棟要一百五十萬一年，一年房租就把造房子的錢給賺回來了，往后每年躺著數錢就行。
“您說的是挺好，但是這電梯沒有安，是您安還是等著租客安？還有，不論是網吧還是賓館，這消防怎么說？”林萌最近在網上做了不少功課，可不像以前那么小白。
房東笑道：“這些都可以談，房租您能接受嗎？”
“租期最長多久？”林萌回身下樓，邊問道。
“可以一次性簽十年，十年后你有優先續租權。”房東咬了咬牙，說道。
林萌沉吟少許，“行，房子要簡裝，電梯也要安上，消防證您幫忙辦理，另外，您得給我六個月裝修期。”
“別的我同意了，但是裝修期六個月太久了，頂多三個月。”房東搖頭。
“樓上如果開賓館，六個月恐怕都不夠，我還覺得時間短了。”林萌據理力爭。
經過你來我往的協商，最終決定給五個月的裝修期，先付五十萬定金。
搞定了這處，已經中午，房東非得請林萌吃午飯，盛情難卻，林萌吃了一頓據說是這邊很地道的飯。
然后林萌直奔第二處，這里的房子不適合開蛋糕店，林萌暫時不想分心做別的，所以只好放棄。
第三處是在步行街的正中心，位置比老店都好，唯一的劣勢就是房租高，所以這邊已經空了三個多月都沒租出去，林萌見房東一副愛租不租的模樣，倒是不在意房租，但是如果房東太麻煩也不好。
“能簽幾年？”林萌還是決定先問問租期。
“一年一簽，第二年你有優先權。”房東得意的指著房子，“我這房子的位置在步行街里是最好的，不管開什么店都絕對賺錢。怎么樣？你放心好啦，房租我不會亂漲的，別人多少我也多少。”
林萌：信你個鬼。
“簽十年，每年按百分之五增長，行就今天簽合同，不行就算了。”林萌直接說道。
房東瞪大雙眼，“你開什么玩笑，你去邊上問問，步行街哪有一次簽十年的，我們這都是一年一簽，行你就租，不行就算了，我這么好的店面根本不愁租。”
林萌挑眉，根本不廢話，直接轉身離開。
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