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首頁 > 我在古代考科舉 > 68.買地

68.買地(1 / 1)

兩人迎頭遇上,王復起初還不敢認,只因方長庚三年前還是個形容稚嫩的小少年,如今卻大變樣,漸漸形成青年的體魄與風范了。

相比之下,王復變得不多,只是又長高了不少,身材更為結實有力,五官堅毅沉穩,不像一個普通的十八歲少年,看來在京城成長了許多。

“長,長庚?”王復帶著懷疑有些猶豫地開口,眼神還在上下打量方長庚。

方長庚刻意冷下臉,涼道:“說好的兩年內就回來看咱們,食言不說,這會兒連人都不認識了?”

王復先是一愣,隨即立刻大笑起來,神情自然,顯然這三年并未在他們之間形成任何隔閡,默契的感覺依舊。

他頗為感慨地上前,走到方長庚身邊與他并行,十分認真地解釋道:“怎么會不認識?實在是你變化太大,我一下子不敢認了。至于回家這件事可不是刻意瞞你們,我昨天才到的,今天早上就讓家里的下人去找你,結果回來說你沒在。我就想自己四處走走,沒想到反而碰上你了。”

說完還怕方長庚不相信,急忙補充道:“不信你回家去問你家人,他們總能證明我說的是真的!”

方長庚笑了:“沒懷疑你,只是不湊巧,我和沅君還有其琛他們剛聚完,明天我就要去府城了,你來得實在不是時候。”

王復頓時露出遺憾的神情:“你是不知道,我在路上足足花了兩個月,要不是確實有些事,不然就真的不回來了,太折騰。”

方長庚也不好直接問是什么事,只詢問他這三年的狀況,才知道去年王復已經是武舉人,只是還沒來得及在信里頭說。

近年來昭武帝大力倡導武舉選拔將才,民間習武漸成風氣,如今朝廷有關武舉的規定也越發嚴密,與文舉類似。武考生要先成為武舉人,然后經過會試和殿試,中武進士后才能選官,今年還在京城參加了文舉,可惜連副榜也沒上。不過他倒是無所謂,原來也只是去碰碰運氣,不中也在意料之中,而他也是才知道方長庚中舉的事,兩人互相恭喜了一番,又覺得好笑似的大笑起來。

“那你何時要回去?”方長庚也有些不舍,這一分別,至少又是兩年不能得見了。

王復道:“我就在這兒待半個月吧,其實這次是回來和我爹商量些事,之前不是與你說過的,今年我要迎娶我表妹,以后必定就留在京城,我打算在京城買座宅子,還有——”

他聲音突然低下來,眼睛亮亮地看著方長庚:“你知不知道,朝廷土地例放寬了百姓買園宅地的限制,如今良民每三口人便能購三畝地,聽說為了把京城里的荒地和廢地都利用起來,朝廷還允許每戶購二十畝以內的荒地,還不征稅。”

方長庚心一動,與他對視:“你想買地?”

他早就研究過本朝的土地政策,顯而易見的是,不論是本朝或是前朝,皇帝都嚴格分配每戶百姓宅基地的數量,不允許百姓大量購入宅基地,進行房產開發幾乎是不可能的事。至于炒房更行不通——因為“找房款”制度。這就是說,一旦你從別人手里買了房子,之后再出售時發現房價漲了,原始房主就能回頭問你要增值的那部分,而你一點好處都沒有。既然無利可圖,自然沒人愿意做這費力不討好的事。

既然允許買這么多荒地,房屋出租就成了一個潛力巨大的產業,要是能買地建商鋪或是住宅租出去,到時候坐收房租,不要太爽。

王復垂下眼點點頭,又有些煩惱:“但是我爹讓我少動這些歪腦筋,我手里只有我娘偷偷塞給我的一千兩,要想買地還差一半,我正為這個發愁呢。”

說著他又把目光投向方長庚,開玩笑似的說:“你現在可是舉人老爺了,手里頭田地鋪子不少吧?都交給你娘了?”

方長庚卻笑出聲,拖長了音調:“那些東西我能自己做主意,明人不說暗話,咱們從小一起長大的,信得過彼此。我提供一部分銀子,你去買地建房。但我到底不在京城,不能幫你一起干,以后賺了錢,大頭是你的,具體怎么分,咱們再商量,你同不同意?”

王復眼睛一亮,笑得齜牙咧嘴:“還是你知道我,說實話,我也懶得和我爹那個老古董掰扯,要是咱倆能合作,那真是再好不過了。我敢拍著胸脯跟你擔保,這生意是穩賺不賠。你恐怕不知道,我未來岳父前一陣升了戶部侍郎,這個消息還是他透露給我的,估計過不了多久就全京城皆知,所以是越快越好。到時候咱倆簽個紅契,去官府印押,親兄弟還明算帳呢,該有的都要有。”

方長庚當然信他,不過將來會發生誰也說不準,還是有紅契保險一點,因此沒有拒絕。

回家以后,方長庚就和小李氏以及方大山商量了這件事,其實他心里還有些忐忑,小李氏雖然向來支持他的決定,但一千兩不是小數目,又遠在京城,就是他自己也不能完全放心。然而風險與成功總是并存的,為了以后能在京城有容身之地,他還是得早做打算才行。

他的擔心不是多余的,小李氏這回追問了許久,始終覺得這事兒還是不摻和為好,方大山也在一旁附和,但顯然是因為順著小李氏,他心底里并沒什么主意。

方長庚就與他們解釋了其中的利弊,這一千兩大概需要賣掉一百畝地,如果不夠還要賣掉一座宅子,這些說多不多,說少不少,但對他們的生活并不會造成很大影響。可若是能成功,益處卻是無窮的。更何況,他相信王復的話以及為人,再不濟,還有紅契在手,不至于吃虧。

最后小李氏也被他說動了,還幫他支招怎么賣地。

不過這個倒不用愁,王復那里就有路子,不過花了七八天,一百畝地就都賣出去了,加上一座住宅,剛好得了一千兩。

等所有事都辦完,又過去了半個月,方長庚自己都覺得過分了,一送走王復便立刻帶上袁豐出發去了秋葉山莊。

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