.極品男保姆
中介一聽來者居然是個有錢人，簽一個租客的單子才能賺幾個中介費呀，但若是賣掉一套房子，那可能一下子就賺他百分之三，少說也得萬八千的中介費吧！所以，這個中介經理立馬來了精神！
黃毛也對唐瑭的這個突然決定給弄得有點不敢相信自己的耳朵！
已經說好了，再做任何事情都不用自己花錢的，因此，租房子的錢肯定都是他出的，這已經讓黃毛感覺很劃算了，只是因為自己太挑剔了，所以，才沒看上一套，還把那個中介大姐給弄得崩潰離開了……
現在好，唐瑭師哥居然如此慷慨大方，要直接給自己買房了，別提心里多高興了，但鑒于剛才的教訓，居然還忍住了，就站在一邊一聲不吭，等待一個令人喜出望外的結果……
“行行行，您稍等，您說說具體的要求吧……”中年男中介邊操作電腦邊這樣問道。
“具體要求是，距離百貨大樓較近，高檔小區，黃金樓層，帶電梯，南北通透，兩居室以上，精裝修，送家電，可以付款之后就可以拿鑰匙拎包入住的那種……”唐瑭張口就來，說出了要買的房子是個什么樣子……
“真巧，正好在百貨大樓馬路對面的高檔小區里出了一套跟您的要求基本相符的房源……”中年男中介很快就從電腦上找到一套與唐瑭描述的差不多的房源，這樣回答說。
“說說具體情況。”唐瑭不想只知道這么籠統的信息，還要聽具體的情況，就這樣說道。
“就在昨天，我們中介才收到一套房源，就在百貨大樓對面的百富小區，孩子出國留學父母去陪讀，急于處置這里的一套房產，108平米的三室兩廳兩衛，位于小區花園的北側，視野開闊南北通透，陽光充足滿目景觀，六層的花園洋房還帶電梯，而這套房子就在黃金樓層的五層，套家具家電白送，還外加樓下一個帶暖氣的車庫，鍋碗瓢盆都有，就差被褥就可以拎包入住，我估計，只要不差錢兒的話，這一定是們最理性的房源了……”中年男中介熱情洋溢地對這套房源做了介紹。
“您就說這套房子的總價是多少吧！”聽完介紹，唐瑭覺得這套房子還真是夠理想的，但也許房價會很貴吧，萬一自己承擔不起，也就只能望房興嘆了……
“這套房源來自縣城最好的小區，而且還是這個小區地理位置最好，樓層最佳，戶型最實用，關鍵是精裝修還送家具家電拎包就能入住，這樣的房源當然要比其他房源的價位要貴一些，您要有個心理準備……”自己男中介沒直接說出具體房價是多少，而是進行這樣的鋪墊，生怕直接說出來，對方沒法接受。
“說這些都沒用，我就想聽總價到底是多少，看看我能不能承受得了，能不能一次性付清房款……”唐瑭也不隱瞞自己的意圖，直接這樣回應說。
“是這樣，這個小區二手房的均價已經達到了縣城的最高價，已經超過了四千，這套房子正常價也要四十五萬左右，再加上中介費和各種稅費，選下來，差不多要小五十萬……”中年男中介終于試著說出了大概是總結，看看對方什么反應。
“這么貴呀！”一旁的黃毛一聽要五十萬，立馬這樣叫了一聲！
“不過幸運的是，這家原房主急于陪孩子出國，急等用錢，說好了，假如是款并且立即到位的話，總價還有商量……”中年男中介一聽這樣的反饋，知道自己的報價肯定對方難以接受，抑或是難以承受，所以，馬上這樣改口說。
“就說能優惠多少吧！”唐瑭就想要個痛快話。
“假如今天就能付清款的話，我可以跟原房主溝通，大概可以優惠到四十萬左右吧，一下子優惠五萬，這力度空前絕后啊……”中年男中介立即亮出了他認為勝券在握的底牌。
“那加上中介費和其他稅費呢？”唐瑭還是想知道，這套房子下來，到底需要多少錢能拿下。
“這樣，我身為這家中介的部門經理，最大權限可以把中介費從百分之二降到百分之一點五，按照四十萬的總房款計算，原先應給付的真姐夫在差不多在一萬左右，現在六七千也就拿下了，這又給們省下一筆，再就是稅費，這套放已經滿五年，估計們也是購置首套住房，所以，稅費也不高，總體算下來，不會超過四十三萬大概……比之前算的總數優惠了大概有六七萬的樣子，這樣的便宜一兩年都遇不到一次啊……”中年男中介直接報出了底價，似乎他下定決心要促成這單生意。
“那，假如我現在就付款，什么時候能看房子，什么時候能拿房本，又什么時候能拿鑰匙直接入住呢？”唐瑭一聽總價，知道在自己能承受的范圍之內，就馬上問后續的事情了。
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