吳曉夢(mèng)之前來(lái)?過(guò)這裏, 對(duì)?環(huán)境還算熟悉，男人一邊走一邊給她介紹，跟吳曉夢(mèng)知道的情況差不太多, 她心裏就納悶了，難不成這個(gè)男人真的是陸韞公司的銷售？

她很快就發(fā)現(xiàn)遇到有人的時(shí)候，男人就停住不再介紹，而是問(wèn)她一些?無(wú)關(guān)緊要?的事情, 轉(zhuǎn)了小半圈, 男人終于?暴露了自己的目的, “姐，如?果你?覺得這裏不滿意的話, 旁邊不遠(yuǎn)還有一個(gè)樓盤，我們?也?可以去看看，那裏都已經(jīng)修好了，環(huán)境很漂亮。”

“我們?打車過(guò)去, 我來(lái)?出錢, 你?放心，打的是正規(guī)出租車, 我不是壞人。”

吳曉夢(mèng)笑道：“行?啊，但是我得打個(gè)電話，我老公也?要?過(guò)來(lái)?看房子，我要?跟他?說(shuō)一聲。”

男人連忙說(shuō)道：“沒有問(wèn)題姐，如?果大哥要?過(guò)來(lái)?, 我們?等一等他?都可以的。”

吳曉夢(mèng)很快就意識(shí)到了, 這個(gè)男人是其他?項(xiàng)目的銷售, 專門跑到這邊來(lái)?拉活的，陸韞修的這個(gè)小區(qū)雖然還沒有開?始賣, 但是旁邊政府突然規(guī)劃了一所名校分校，明年就要?動(dòng)工，這樣一來(lái)?，陸韞這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)水漲船高。

所以提前過(guò)來(lái)?看房子的人不在少數(shù)。

吳曉夢(mèng)掏出大哥大給陸韞打了個(gè)電話，“我在春山別苑看房呢，對(duì)?啊，你?過(guò)來(lái)?嗎？有個(gè)小伙子說(shuō)旁邊的綠洲小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，想帶我過(guò)去看一看。”

陸韞很快就過(guò)來(lái)?了。

他?先是看了男人一眼，才問(wèn)吳曉夢(mèng)，“房子看得怎么樣了？”

他?一眼就辨別出這個(gè)男銷售是怎么回事，故意配合吳曉夢(mèng)。

“我覺得這裏挺不錯(cuò)的，旁邊的綠洲小區(qū)怎么樣？”

陸韞不想浪費(fèi)時(shí)間，就說(shuō)道：“我去看過(guò)了，還行?吧，要?考慮考慮。”

“你?都去看過(guò)了啊，都沒有告訴我，差點(diǎn)?讓這個(gè)帥哥再帶我過(guò)去，既然你?去看過(guò)了，那我就不去了。”

男銷售還留下了一張名片，希望他?們?決定買房的時(shí)候聯(lián)系他?，吳曉夢(mèng)收了下來(lái)?，才跟著陸韞一起離開?。

“這男人應(yīng)該是其他?小區(qū)的銷售吧，怎么跑到你?這邊來(lái)?了？”

“現(xiàn)在都是這樣的，我們?這個(gè)小區(qū)還沒有建成，正好給了別的小區(qū)機(jī)會(huì)來(lái)?踩點(diǎn)?拉客人。”

“沒有辦法管一管嗎？”

陸韞笑道：“怎么管啊，人家又沒有違法犯罪，我總不能報(bào)警將他?們?抓起來(lái)?。”

“那你?不知不覺間就已經(jīng)流失了很多客戶了，就不能想想辦法嗎？”

陸韞看向她，笑道：“不如?你?給我想個(gè)辦法。”

吳曉夢(mèng)已經(jīng)想過(guò)一圈了，“可以提前交定金嗎？”

陸韞搖頭，“不行?，我們?現(xiàn)在也?沒有銷售證，不可以預(yù)售。”

“那也?要?招銷售開?始宣傳起來(lái)?，就算是不交定金將客戶定下來(lái)?，也?要?讓客戶知道這么個(gè)地方，讓他?們?一直保持對(duì)?這個(gè)地方的期待，做一些?效果圖什么的。”

陸韞這才笑道：“你?能想到的我們?都已經(jīng)在做了，但是效果怎么樣，就要?等開?盤才知道了。”

吳曉夢(mèng)不服氣地說(shuō)道：“我偏要?想一個(gè)你?們?都沒想到的方式。”

“行?啊，你?要?是真的想出來(lái)?有效的宣傳方式，我給你?買套房。”

他?知道吳曉夢(mèng)不愛換車，喜歡房子，他?自己也?喜歡，干脆就買套房。

“那一言為定。”

陸韞帶著她進(jìn)了辦公室，辦公室人并不多，陸韞不提前招銷售的原因是因?yàn)楝F(xiàn)在房子不能賣，但是今天碰到的情況又提醒了他?，如?果再不招銷售可能會(huì)流失很多潛在客戶，他?想著等將吳曉夢(mèng)送走之后，就開?會(huì)提一下這個(gè)事情。

“老板娘好！”

吳曉夢(mèng)剛走進(jìn)辦公室，打招呼的人就絡(luò)繹不絕，她還太年輕，一半以上的員工年紀(jì)都比她大，只好稱呼老板娘。

陸韞的辦公室很小，看著根本就不像一個(gè)房開?公司老板的辦公室，反倒像一個(gè)雜物間，但是東西收拾得很整齊，有一扇窗通風(fēng)。

“你?這地方也?太委屈了，要?是有人來(lái)?找你?談事，估計(jì)都找不著，這哪像一個(gè)老板的辦公室啊。”

陸韞苦笑道：“現(xiàn)在沒有錢啊，還講究什么排場(chǎng)。”

為什么售樓部都講究一個(gè)金碧輝煌呢，會(huì)給客戶一種財(cái)大氣粗的感覺，相信房開?的實(shí)力，像陸韞這種，擠在商鋪裏面辦公，裝修都只是簡(jiǎn)單刮白，人家一進(jìn)來(lái)?，還以為是走錯(cuò)了地方呢。

陸韞這個(gè)樓盤并不大，單獨(dú)修一棟售樓部的話，花費(fèi)太大了，實(shí)在是沒有必要?，所以他?們?準(zhǔn)備在一個(gè)臨街的商鋪上下層打造成售樓處。

現(xiàn)在那邊正在裝修。

“首先，你?們?肯定要?想辦法制止其他?人繼續(xù)從?你?們?這裏拉走顧客，當(dāng)務(wù)之急，是你?們?要?自己有人來(lái)?給客戶介紹，將潛在客戶留在自己這個(gè)地方，不然人都流失了。”

其實(shí)養(yǎng)十個(gè)人，對(duì)?成本的影響也?不是很大，只是距離正式售賣，大概還有七八個(gè)月，陸韞的本意是想進(jìn)入倒數(shù)半年的時(shí)候，才招銷售。

兩人商量了一會(huì)兒，陸韞決定要?提前打廣告，用吳曉夢(mèng)的話來(lái)?說(shuō)，就是將公眾的好奇心提起來(lái)?。

“我想，我們?可以聯(lián)合起來(lái)?，搞一次推廣。”吳曉夢(mèng)的總廠是生產(chǎn)飲料的，她也?亟需廣告來(lái)?打開?知名度，最開?始她的想法是在電視上打廣告，但是目前為止，市面上的飲料已經(jīng)有很多種，可樂(lè)冰峰占據(jù)了飲料的半壁江山，之前吳曉夢(mèng)也?有一條飲料生產(chǎn)線，但是并不知名。

陸韞還有半年也?可以開?始一期的銷售，如?果要?和陸韞聯(lián)合起來(lái)?做一次推廣，就只能想一想有沒有什么大型的活動(dòng)可以做了。

陸韞也?想的是通過(guò)廣告牌來(lái)?推廣，房地產(chǎn)行?業(yè)都是通過(guò)這樣的方式來(lái)?打開?知名度，但他?也?沒有拒絕吳曉夢(mèng)的提議，對(duì)?他?來(lái)?說(shuō)，成本的大頭都不在廣告上面，但是好的廣告卻能讓他?的房子順利地賣出去，順利回款，才能掙更多的錢，不然錢都?jí)涸诜孔由厦妫瑢?duì)?公司也?是不曉的壓力。

但是具體是什么活動(dòng)，吳曉夢(mèng)還沒有想好，這個(gè)她得回去想一想，中午，陸韞帶吳曉夢(mèng)去附近的一家干鍋牛肉吃了飯。

吳曉夢(mèng)一路上都在想到底是做一場(chǎng)什么樣的推廣活動(dòng)，這活動(dòng)必須是大型的，有意義的，能吸引很多人的。

她跟陸韞要?了一份市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，現(xiàn)在買房的人，分為兩種人，一種是稍微有點(diǎn)?年紀(jì)的人，這類人群有小半輩子的積蓄，能負(fù)擔(dān)得起高昂的房款，還有一類人就是年輕人，這類人已經(jīng)到了適婚的年紀(jì)，要?依靠父母來(lái)?買婚房。

還有一小部分人是自己能買房的年輕人，還有一部分老年人。

而喝飲料的人，多半都是年輕人，相當(dāng)于?，他?們?的受眾人群有一部分重合。這個(gè)活動(dòng)如?果能覆蓋年輕人和一部分中年人的話，那就是她理想中的效果。