“這也未嘗不是個辦法，你想做什么生意？”李未問道，其實答桉他早就知道了，只是想搞懂，王石為什么會選這條路。

“你記不記得你第一次來特區，最后住的什么地方？”王石反問。

“怎么不記得，前幾天你幫忙找了個招待所，后來謝總就把我接到東湖麗苑去住了！”這是已經想好要搞房地產了啊！

“對，自打那天起，我就開始琢磨房地產這事兒了！香江那邊，好多大富豪都是搞房地產的！來特區買房的香江人也有不少，但是特區每年能提供的房子數量卻很有限，要是能弄到地皮蓋房，這生意肯定賺錢！”王石越說越興奮。

激動之下他沒忍住給李未透露了一個內幕消息，“以前特區的土地都是劃撥的，那個單位想用地就提出申請，繳納一定費用就可以蓋房子了！但是有人去香江考察之后提出，這么做的話似乎并不符合市場經濟的規律！”

“香江那邊都是拍賣土地的，政府拿出一塊土地，想要開發這塊土地的公司就聚到一起進行拍賣，誰出價最高就把土地給誰開發！這樣的話，政府就能獲得更高的收入！”

“現在特區到處都需要用錢，來錢的路子又只有那么幾個，所以有些領導也想學習香江的做法，在特區進行土地拍賣！”

“現在已經開始摸底了，等摸清了再報上級批準，開會通過，估計到明年的時候，新的《土地管理條例》就該出爐了；要是一切順利的話，明年我也想試試，看看能不能拿到一兩塊土地！”

“房地產未來的發展確實很好，你選這條路沒問題！”房地產和政府關系非常密切，王石有這個資源，能搞好一點兒也不奇怪。

“但是拍賣的話，這地價就不好說了，我現在掙得這點錢不一定夠啊，將來要是有需要幫忙的地方，還得請你伸把手啊！”王石說了半天，這才是目的。

“好說好說，只要項目好，我肯定愿意沾你的光啊！”萬科未來的發展相當不錯，眼下有能入股的機會，李未自然愿意摻和一把。

當然，這個投資肯定是他個人的，不會和惠農公司扯上關系，公司的發展應該專一一些，大宇那種貪大求全的路子日后已經證明必然會失敗，所以李未不愿意看到惠農通過房地產賺了錢，就想把更多精力投入到這方面，從而忽視了核心業務的發展。

李未知道房地產能賺錢，但是房地產商人那么多，多他一個不多，少他一個也不少，他只想通過房地產稍微賺點錢，然后反哺農業業務，可沒打算深耕這一領域；當然，農貿市場之類的項目還是可以做一做的。

“那咱們就說好了，到時候我給你打電話，真要開始拍賣了，你也一起過來看看熱鬧！”李未答應幫忙，王石心里的石頭也算是落了地，不再跟李未談生意上的事情，專心地給他兩口子介紹起桌上的美食來。

在特區玩了幾天，便去了香江，此時談判大局已定，在經歷了剛開始的慌張后，香江得到了“馬照跑舞照跳”的承諾，發展勢頭又重新好了起來，甚至因為和內地聯系越發緊密的關系，經濟增速更勝于前。

高樓林立、車輛如河，好一派繁華景象，看得于靜姝眼睛都不夠用了，在香江玩了幾天后，他們便飛往歐洲，倫敦、巴黎、阿姆斯特丹......倆人一邊游覽各大著名景點，一邊找機會參觀歐洲的大型農業公司。

法國的農業非常厲害，荷蘭的乳業、畜牧業也相當不俗，一番游覽下來，李未對如今中國和歐美國家的農業水平差距有了新的認識。

歐洲逛了一圈兒，再前往美國，先逛了東海岸的紐約，又去了西海岸的加州，這里除了有好來塢，同時也是美國農業最發達的州之一。

從加州機場出來，便看見有人在外面等著了，就讀于加州大學戴維斯學院的焦高亮舉著牌子，一下就從一群白人中發現了李未、于靜姝的身影，連忙揮手喊叫，“李老板，李老板，看這邊！看這邊！”

“焦老師，你看你，還害得你來機場接我們！”李未上前熱情地和他握手，“在美國的學習怎么樣？”

“挺好的，這里的教學水平非常高！我到了這兒啊，就跟老鼠進了糧倉一樣快活！”此時的焦高亮和當初可是大不一樣了。

當初他留學名額被頂替的時候可是沮喪極了，好像天都要塌了一般，現如今則意氣風發，渾身上下都充滿了自信。

新世紀美國分公司的人已經給李未訂好了酒店，并且告知乘坐的航班號，酒店也派了車過來迎接，幾個人上車之后繼續聊。

“加州這地方實在是太適合發展農業了，陽光、降雨、溫度、土壤都非常好，我們學校有這么好的地理位置，再加上充裕的資金，想發展不好都難！老師都是業內頂尖的專家，好多我之前都看過他們的論文，當時怎么也沒想到，還有親耳聽他們講課的機會！”

“除了專業課，我還報了很多有趣的課程，比如騎馬課，先學習怎么牽馬上馬洗馬套馬鞍，再學習如何騎馬；還有咖啡課，可以學怎么調配不同種類的咖啡豆用來作成咖啡，唯一的不足是要喝掉自己做的咖啡。”

“戴維斯自己有葡萄園，離納帕也很近，這里是美國最好的紅酒產地，可以學習分辨葡萄的種類，擠葡萄等相關知識，遺憾的是不能喝紅酒。”

“還有開拖拉機課，這里的拖拉機都是約翰迪爾最先進的型號，比國內的強太多了，就是油耗有些大，價格也很貴，國內怕是引進不起，就算勉強引進也用不起啊！”一路上焦高亮滔滔不絕。

“只要能從這里畢業，就完全可以當一名合格的農場主，無論是種植莊稼開始開牧場都沒問題！好多學生都是大農場主的孩子，在這兒進修后再回去繼承家業！化肥工程也很厲害，我也是受益良多啊！”