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第102章香江中區(qū)黃金地段土地拍賣?。? / 3）

第102章香江中區(qū)黃金地段土地拍賣！

柔和的春風，暖暖的陽光。

楊銘和凱拉坐在花園那里，一邊欣賞遠處的山景，一邊享受豐盛的下午茶。

“楊先生，你知道今年香江第一塊土地拍賣嗎？”凱拉放下手中的咖啡杯問道。

今年香江第一塊土地拍賣？

在這之前，香江總督府其實一直都有進行土地拍賣，獲得的收入作為財政所得。

1975年，在地產(chǎn)業(yè)復蘇概念的刺激下，拍賣地皮總面積達到37.66萬平方尺，總拍賣價為0.5億港幣，換成平方米，則是達到1200港幣每平方米。

1976年，香江拍賣地皮總面積升到54.36萬平方尺，總拍賣價則高達4.4億港幣，算下來地面低價已經(jīng)高達7000港幣一平方。

到了去年，1977年，香江拍賣地皮數(shù)目再創(chuàng)新高，總面積達到93.36萬平方尺，算下來10.36296萬平方米，拍賣總價高達10億港幣。

算下來，每平方米均價高達1萬港幣。

在1977年的時候，香江地皮面積都高達上萬港幣，在全球來說，地面價格已經(jīng)很高了，如果從地面變成商品房，這房價可能還要翻一倍，甚至幾倍。

也正是因為那樣，現(xiàn)在香江房地產(chǎn)出地飆升的狀態(tài)。

不過。

在70年代以前，香江土地拍賣，基本上都是以四大洋行為首的英資壟斷。

70年代后，香江的華資崛起，像李加城的長江實業(yè)集團，郭德勝的新鴻基地產(chǎn)，胡應相的合和實業(yè)，陳曾錫的恒隆集團，陳德太的大昌地產(chǎn)，還有鄭裕桐的新世界地產(chǎn)，李昭基的恒基地產(chǎn)，王德匯的華懋，銅鑼灣利氏家族地產(chǎn)。

這些規(guī)模發(fā)展越來越大的華資，基本上都是和地產(chǎn)業(yè)相關。

七十年中后期。

即使沒有楊銘的出現(xiàn)，香江華資和英資，已經(jīng)算是勢均力敵。

歷史上，七十年代后，李加城和包裕剛得到匯灃銀行的支持，這兩家更是分別吞掉和記黃埔，九龍倉，會德豐后，華資勢力已經(jīng)超過了英資洋行。

不過，楊銘知道。

現(xiàn)在七十年末，香江地產(chǎn)突然飆升，其實這里面有很大危機。

畢竟，再瘋狂的地產(chǎn)，像現(xiàn)在地產(chǎn)房價一年翻幾倍，那是因為大量熱錢從南洋等地流入香江。

只要遇到一些打擊，香江地產(chǎn)，甚至金融業(yè)都會遭到很大的打擊。

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