第238章 逼迫
以嶺莊的談判進(jìn)了僵局，鳳妤也不著急，帶秋香，春露和張大等人去附近的莊子。以嶺莊是她農(nóng)產(chǎn)裏最重要的構(gòu)成部分。可若說(shuō)利潤(rùn)，遠(yuǎn)不如玲瓏閣，望江酒樓，甚至連茶樓都比不上。土地耕種能得到的利潤(rùn)非常稀薄。
世家靠耕地致富靠的是收租和放債，一層一層剝削，地租很高，佃農(nóng)交完賦稅再交賦稅，手中已無(wú)多少余糧。可除了耕地，他們又沒(méi)有謀生渠道，饑荒年更是哀鴻遍野。以嶺莊之所以是富莊，皆因鳳家地租便宜，豐收年不漲地租，饑荒年還會(huì)免部分租金，一直保證以嶺莊租戶們的吃穿用度。半年前鬧事，曾讓鳳妤非常不爽，解決矛盾后，鳳妤就提了地租。
她從來(lái)不是什么心善的人，也不愛(ài)當(dāng)冤大頭，她是實(shí)實(shí)在在的商人，大地主賦稅提高，不可能讓她一人來(lái)承擔(dān)，勢(shì)必要分?jǐn)偵纤械柁r(nóng)頭上。
“人心不足蛇吞象，姑娘太縱著他們了。”春露淡淡說(shuō)，她的賣(mài)身契簽給鳳家，本該和佃農(nóng)站在一條戰(zhàn)線，他們才是社會(huì)最底層。
春露卻極少有姑娘富可敵國(guó)，就該救濟(jì)貧苦的心情。世間皆有準(zhǔn)則，階級(jí)門(mén)閥等級(jí)森嚴(yán)，姑娘投生于鳳家，享盡特權(quán)和富貴，是她天生就有的東西，不是她的錯(cuò)。她手握重金，想救濟(jì)是情分，不想救濟(jì)，旁人也不能強(qiáng)迫她。
天下難民那么多，家家有本難念的經(jīng)，姑娘又能渡幾人？
以嶺莊的佃農(nóng)已是全京都最令人羨慕的佃農(nóng)，地租少，全是豐田，姑娘還免部分農(nóng)具的租金，處處照顧著佃農(nóng)們。那些租世家大族的佃農(nóng)們，哪個(gè)不是被剝削，被吸血，誰(shuí)有這么好的日子？在新的賦稅下，地租若不變，姑娘就要承擔(dān)所有的稅收，年年賠錢(qián)。
秋香也是義憤填膺，什么都站在鳳妤這邊，卻又好奇地問(wèn)，“姑娘，既然玲瓏閣和望江酒樓的利潤(rùn)豐厚，田地利潤(rùn)稀薄，為什么不賣(mài)呢？”
若是賣(mài)給他們，也是一筆錢(qián)，還不必承擔(dān)繁重的賦稅。
“田地是人的根，是最后的退路和保障。”鳳妤耐心地和秋香，春露解釋，“做生意，有成功，有失敗，誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)。江南幾代富商沈沈浮浮，百年來(lái)幾度更換。誰(shuí)也不知道將來(lái)會(huì)怎么樣，土地卻是我們的退路。若是有一天我們生意失敗，負(fù)債，我手裏有地，有糧食。我就能靠土地收益，去做別的生意，我能東山再起。世家大族的生意本金也是靠土地收益層層剝削而來(lái)，這是基礎(chǔ)，也是后路，所以，土地不能賣(mài)。”
鳳妤憂患意識(shí)比較強(qiáng)，這三年著手買(mǎi)許多田地，山林都買(mǎi)了好幾片，甚至開(kāi)辟木頭生意，她做生意并不挑，什么賺錢(qián)做什么。
秋香聽(tīng)得懵懵懂懂，她腦子笨，從小跟著鳳妤，她覺(jué)得姑娘聰明至極，又心地善良，姑娘總不會(huì)害她，所以姑娘說(shuō)什么，她做什么就行。
春露卻比秋香聰慧許多，是鳳妤培養(yǎng)的左右手，春露說(shuō)，“這半月來(lái)除了林家會(huì)放田地，許多世家大族都不肯放田地，他們利用手中的特權(quán)，想方設(shè)法減免賦稅，接下來(lái)一年有的鬧騰。”
“旁人怎么做，我們不管，你讓張大派人去和裏正繼續(xù)談，態(tài)度也不必太強(qiáng)硬，先禮后兵。”鳳妤聲音冷淡。
“是！”
鳳妤才是土地?fù)碛姓撸性捳Z(yǔ)權(quán)，佃農(nóng)們無(wú)非是想要得到土地，或減少租金，總能商談出對(duì)策來(lái)。
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