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☆57.第57章腦子燒壞了（2 / 3）

現(xiàn)在房?jī)r(jià)一直在漲，這房子一層180平，總共三層。

“徐先生這樣吧！七百二十萬，如果行我們立馬過戶轉(zhuǎn)錢，如果不行就當(dāng)交個(gè)朋友?！?

徐先生一番考慮后同意了。

第一層是按店鋪的價(jià)格賣的，上面是按套房賣的。

這下面是商鋪，上面是住房就是商住房。

至于產(chǎn)權(quán)多少年要根據(jù)土地性質(zhì)來判斷。一般住宅用地70年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)。契稅跟房屋面積及房屋性質(zhì)有很大關(guān)系，一般的居民首套90平以下住房按照1%收取，120平以上的按照1.5%收取。商住房的稅率可能會(huì)高一些，但是契稅一般在3%-5%之間，由各地地方稅務(wù)局根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自己掌握。

而這個(gè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年，也就是說他是一般住宅用地。

跟著徐先生辦理完所有手續(xù)，這天都快黑了。

今天又花出去七百多萬，以后開店就不用租金了，如果以后店鋪倒閉，這房?jī)r(jià)上漲再把房產(chǎn)賣出去也是不會(huì)虧的。

呂小布是這樣打算的。

現(xiàn)在他銀行卡還有一千多萬，這筆錢開美容會(huì)所足夠了。

接下來半個(gè)月，他和微微的生活變得忙碌了。

聯(lián)系美容品牌加盟商。

克麗緹娜是一家以美容院加盟為主，集美容護(hù)膚、美甲美睫、醫(yī)學(xué)美容等領(lǐng)域的生產(chǎn)研發(fā)、產(chǎn)品銷售、教育培訓(xùn)、電商服務(wù)為一體的美業(yè)領(lǐng)先企業(yè)……

這加盟費(fèi)就不便宜。

克麗緹娜美容院為所有新加盟店提供完善的開業(yè)指導(dǎo)規(guī)劃，其中包括專業(yè)的開業(yè)拓客活動(dòng)策劃、活動(dòng)輔銷品設(shè)計(jì)、開幕活動(dòng)、以及后期的培訓(xùn)輔導(dǎo)等內(nèi)容。

同時(shí)派遣資深培訓(xùn)老師到店，針對(duì)所有店鋪員工開設(shè)銷售話術(shù)的培訓(xùn)和實(shí)景演練點(diǎn)評(píng)總結(jié)，并且將一對(duì)一的進(jìn)行產(chǎn)品知識(shí)和療程手法的考核……

沒辦法，沒有開美容院的經(jīng)驗(yàn)，所以只能加盟了。

加盟美容連鎖品牌后，他們提供裝修方案，呂小布聯(lián)系工程隊(duì)來按照?qǐng)D紙施工。

開美容院還要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等等……

這半個(gè)月來把他忙得暈頭轉(zhuǎn)向的，這好好的日子不過偏偏要去折騰。

就連微微都沒想到開個(gè)美容院那么麻煩。

還好他們資金足夠，所以很多問題都能用錢解決。

這幾千萬存在銀行裏，辦個(gè)大額存單，存?zhèn)€三年，到時(shí)候也有幾百萬收入。

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