四人倒吸一口氣,都被陳家的籌碼嚇著了,這哪是佃戶契文,擺明了是當家奴。
垂頭的慶童嘴角抽了抽,自家老爺可真會算計,扯著虎皮不怕風大閃了舌頭。
炕下四人相互看著,文三成見都盯著自己,苦笑開口:“東家,陳家這是否有些過分?”
趙期昌緩緩點頭:“陳家五哥眼前就在紅石山監工修道觀,若是不信咱這張嘴,可以稍后去詢問。當然,說的只是陳家的意見,對于眼前四家的抽丁不會有什么變動。”
一驚一乍四個人松了一口氣,趙期昌又開口:“契文抽丁可以維持原案,農閑抽丁吃住主家也可以保管。但問題出在賦稅、租子這方面,必須仔細議議。”
趙期昌端著茶碗飲茶,眼睛瞥著見沒人說話,文三成還是被其他三人盯著,他死活不敢再開口。這個口不好開,租子看架勢一定會漲,誰開口接話誰倒霉。
放下茶碗,趙期昌道:“問題著實不在各家,而在衛裏。戚掌印昨日來了一趟,他是支持城東開荒的,可城東開荒這么大的事情必須給都司府一個交代。所以要報備一些新田,這報備了可是三成的稅。這三成,可比我抽的兩成租子要狠。”
還是沒人接話,一個個沈默是金。
趙期昌挑眉:“所以啊,各家咱一律抽三成的租子,農閑時家丁操訓吃住全包。每年收稅時,由咱與衛裏交接。各家給咱三成的租子,咱給衛裏三成稅,換句話說衛裏收稅收不到各家頭上,從我趙期昌頭上收。”
文三成神情疑惑摻著詫異:“東家的這邊的意思是今后各家就三成租子,百畝一丁,再無旁的事情?”
這個條件不苛刻,依舊是優渥的,相對于衛裏其他各家的佃戶而言還是有優勢的。
某種意義上來說,這次將衛裏的稅賦問題講明白,兩成變三成,真的不算過分。真遇到過分的東家,兩成租子要收,三成稅不管,你自己給衙門交去。
趙期昌將手裏契文轉給趙財,趙財伸腰給下面四人傳遞,趙期昌點頭:“就是這么個事兒,其中我趙期昌能掙的,也是見不得光的錢。若是將來土地盡數報備,那虧得也只是我趙期昌一人。”
三成租子,等于三成稅,實際土地減去報備的土地,多出來的就是盈余。
開荒頭三年是免稅的,再二年是半稅。所以土地開荒后,前三年趙期昌總共要報備二十五頃地,也是不需要繳稅的。
因為土地是逐年報備五頃地,今后十年內,趙期昌粗粗估算自己平均每年撐死繳納兩三頃地的稅。十年后,運氣好也就每年繳納四十頃地的稅,不算張家所謂的嫁妝,他還有八十頃地的租子做盈余。
看著吃虧了,實際也是吃虧了,可吃虧的并不大。
他也沒指望這些人在今天給出答覆,直接漲一成租子可是大事,這些人要回去商議。
趙期昌相信他們會答應,沒有搬出陳家寨的條件這些人磨磨蹭蹭能答應,搬出陳家寨這幫江湖人,這些人會答應的更利索。
只要五家聯合格局還在,趙期昌就有足夠的底氣選人當佃戶。各種條件方面,下面人看重的是稅、租子,趙期昌看重的是抽丁、人力。
三成租子不再管衛裏抽稅,對這些佃戶來說與耕自家地一樣,唯一的額外要求就是出丁。
可軍戶也好,民戶也罷,除了納稅還要攤派徭役。徭役就是抽丁,還不管伙食。從各個方面來說,趙期昌這裏的待遇比衙門裏還要好那么一些。
畢竟,趙期昌可以給地讓他們種,保護他們的地;可衙門不會給地,也不會熱心腸拼命保護他們的地。他們的地就是趙期昌的地,很簡單的關系擺在這裏。
在這個土地就是一切的時代裏,趙期昌握著土地,哪怕是空頭支票,也能拉來這么多人。
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