多聊幾句，很快得知，耕種自己名下田地的佃戶主要來自穆、樊、卓三大姓，其中穆姓最多，小廳內五位老人中三個都姓穆，占了三十七家佃戶中的十九家，其他兩姓一個九家，一個六家，另外還有三家外姓。

朱塬看出三家外姓顯然是被排擠了，卻沒在意這些細節，而是問起近年土地收成、作物種類和耕作細節。

然后就迎來了訴苦時間。

有說莊子里耕牛不足可能影響明年春耕的，有說去年雨水過多導致歉收的，還有說鄰莊搶水太兇悍打傷了自家人的。

朱塬本想要大略了解一下這年代的農業生產狀況，沒想到會是這些。很快明白，這是幾位老人擔心他這個新主家會增加田租，才會如此反應。

眼看問不出什么，朱塬只能放棄。

大概確認了這位新的小主家很好說話，幾位老人又適時提起，每畝一石二斗的定租實在太重，試探能否減免一些。越說越唉聲嘆氣，其中一個老人忽然噗通跪下之后，廳堂內瞬間跟著跪了一地。

朱塬還能怎么辦？

話說他所得田地本來應該屬于官田，就是西吳朝廷從前朝官方或勛貴臣僚那里沒收而來的充公田產。哪怕寫意之前說過都是上好水田，每畝定租一石二斗，朱塬乍一聽也都覺得有點狠。

這年代畝產上限或許有兩三石，但那必須是上好田地再配一個順風順水的好年景。

古代農業嚴重靠天吃飯。

稍微遇到點干旱水澇，畝產都要直線下降。

好不容易把人拉起來，大家重新坐下，朱塬正要開口，見留白朝自己使眼色，想想還是把問題推回去，詢問幾位老人多少合適。

討論幾句，很快重新確定為每畝一石定額。

無視留白的幽怨小表情，大家又聊幾句，幾位老人滿是歡喜地離開。

稍后還會管一頓午飯，朱塬就不再出面。

等趙續領人出去，朱塬又對留白道：“既然帶了禮來拜年，每家再給一貫銅錢當回禮吧。”

留白張口欲言。

她覺得吧，自家小官人瘋了。

那有這么亂來的？

不過，意識到戴三春在場，留白還是止住話頭，輕聲答應著離開了小廳。

這邊朱塬再次回到西側茶室坐下，一邊拿過那份禮單翻開打量，一邊問旁邊落座的戴三春道：“戴先生不會也覺得我草率吧？”

戴三春其實也注意到剛剛留白的無奈神色，拿起一頁兩人之前討論的書單瀏覽著，微笑道：“小官人寬厚，身邊人替主家著想，下苦人過活也難免要多些心思，都沒錯。”

“戴先生倒是深諳儒家中庸之道。”

朱塬笑了下，沒再多說。

其實，以他兩輩子磨練出來的心性，若是真的要緊事，耳根子絕對不會那么軟。但一方面，朱塬是真不在意那十頃田地的出租收益。另一方面，處在這個時代，處在自己當下位置，朱塬也必須表現出某種姿態。

放下禮單，朱塬也拿起桌面上的一頁書單，換了個話題道：“戴先生，真不加些醫書，這可是個好機會。下午單子送出去，以后再想可就不行了？”

戴三春搖頭道：“不必，我自有收藏。其他醫書也可向太醫院或諸位同僚借閱。倒是小官人，或可提前給重生講講你提過的那些道理？”

戴三春說著，那張一向嚴肅的臉龐上少有地露出期待表情。

朱塬卻是拒絕：“戴先生還是耐心等等吧。”

戴三春意外地被老朱安排過來常住，成為門客一般的存在，朱塬一開始還疑惑，直到對方坦白自己最近的遭遇，他才明了。

只不過，關于兩人當初約定的事情，朱塬覺得，還是等三年之后才最穩妥。

哪怕現在說了，戴三春能做的也不多。

戴三春不要添加醫書，朱塬也就不再提及，把幾頁書單整理起來，最后瀏覽檢查。

這些就是朱塬想要讓老朱幫忙搜羅的書籍。

書單上全部都是中國古代的科技類著作，諸如《齊民要術》、《夢溪筆談》、《考工記》、《茶經》、《水經注》、《營造法式》、《九章算術》、《甘石星經》等等，涉及農業、地理、天文、數學等方方面面。

朱塬開始還想要一些傳統的經史子集，住進來第二天就被告知花園南側那棟可以俯瞰湖景的兩層書樓里藏了數百冊圖書，四書五經等大部分主流典籍都不缺。而且，明顯是當初被這院子主人當了擺設，各種書籍都是嶄新，也就不需要再麻煩老朱。

窩在內宅養病的朱塬讓兩個丫頭取來一些書籍看過，都是很好的刻本，連帶好奇起這棟大宅前主人身份。

兩個丫頭也不知曉，讓趙續和左七去和周圍湖民打聽了下，有說屬于一位平章大人的，有說是一位達魯花赤的避暑別業，到底也沒搞明白。

朱塬就不再深究。

倒是又知道，周圍住了不少湖民。

當下這座后來的梁洲，與南邊曾經的環洲和櫻洲，此時都是相連，其中散布了幾十戶人家，環洲還直接連通后湖西南岸，這一片島嶼整體如同從湖岸邊發出的一朵木耳。

朱塬那天來時之所以沒走陸路，而是坐船，主要因為這座占據梁洲東南角的大宅只有水道可通，西側和北側都沒有開門。稍微一想也明白，這是曾經的大宅主人為了顯示身份主動進行了隔離。

不僅如此，按照趙續和左七轉述的湖民說法，最初大宅所在這座島也是不允許外人進入的，島上湖民是朱元璋攻破應天后才陸續遷來。

另外一邊。

留白跟過去傳達了自家小官人給賞錢的事情，看那些佃戶又是一番歡天喜地，自己卻因未能阻止小官人亂來而悶悶不樂。

就說昨日買的六個小丫頭，都是挑選后比較出挑那種，一個也才三貫錢。

不說減租部分，只是今天這賞錢，一下就要送出去三十七貫，這可是十多個小丫頭。