按照開發區以前的規劃，陳家年是打算建成一片工業區，所以配套設施非常簡單。現在沈斌準備建成一座集工業游玩與一體，展現一個不同風格的開發區。

駱川一聽沈斌去了開發區，眼神頓時亮了起來。對于這些搞基建的來說，哪里有土地哪里就有錢賺。況且開發區是政府出錢，那里又沒有拆遷戶之類的釘子戶，加上異常低廉的土地，簡直就是聚寶盆。

駱川馬上安排公司的設計人員跟隨張政到現場考察，他卻把沈斌何林給留了下來。

“小沈啊，你小子可不厚道，明知道叔這里是搞基建的，居然連個招呼都不打。”駱川裝出一副威嚴長者的樣子批評道。

“駱叔，不瞞您說，其實~其實我那開發區是個空架子，手頭上根本沒錢。”沈斌說著，不好意思的看了何林一眼。在駱川面前，他可不敢吹噓。

何林一聽，“好啊，感情你是空手套白狼，坑我們幾個是不是。”何林瞪著眼睛看著沈斌。

“何林，我也有難度，陳縣長把款項挪用了，資金要到明年或許能撥回來。我讓駱叔幫我重新規劃，就是想找方書記追加撥款。不過你放心，開發區是政府單位，欠你們的錢肯定還。”沈斌不好意思的說道。

駱川瞇縫著眼睛，微笑的看著兩個年輕人。何林現在也算是建筑界的同行，不過與駱川還無法競爭，所以兩家并不抵觸。

“小何，這你就不懂了，只要沈斌這小子敢讓咱們開工，就不要怕欠錢。干咱們這一行，最不怕的就是政府欠錢。他們欠咱的，咱們也欠著銀行的貸款。到時候追要起來，打官司都不怕。”

駱川說著，目光看向了沈斌，“小沈，開發區的基建這一塊，你打算怎么搞？”

何林一聽，馬上苦著臉說道，“駱川叔，您這條大鱷可不能都吃了，得給我們小家小戶的留點。”

沈斌笑了笑，“駱叔，我準備公開競標。當然，如果注資合作的話，可以自行基建，這個只要在管委會批準的范圍內就行。”

駱川一聽，當場決定注資，要在開發區買下一塊地皮。駱川的眼光可不淺，同樣的開發區那要看誰來管理。以沈斌身邊這些人的優勢，不用引進外資就能挺起一個縣級開發區。不要說別的，光是觀察網總部搬遷過去，就能帶動一片經濟。況且，南城這幾個黑道大佬個個都是有錢的主，即便陳嘯東在那里開兩條生產線，也是個千把人的工廠。如果劉欣的父親劉藝天再動動手筆，那塊地皮馬上就會瘋長起來。

前后不到一個星期，沈斌把重新規劃的圖紙交給了方浩然，方浩然一看就傻了眼。如果按照新的規劃，光是配套設施就要占去全縣財政的一半。

“沈斌，你是不是喝完酒做夢想出來的？按照你的規劃，全縣干部都喝西北風去。”方浩然就差沒把規劃圖拍到沈斌的臉上。

“方書記，縣里只要按照原計劃給我錢就行，不用全部撥款。”沈斌微微一笑說道。

為了這事沈斌專門請教過駱川，從駱川那里沈斌又學了一招以錢養錢的辦法。況且，駱川現在已經成了開發區的經濟顧問，有這個老狐貍坐鎮，沈斌心里不慌。

“你說什么？不用全部撥款？沈斌，你可別給我捅婁子，到時候我可不幫你擦屁股。”方浩然心說你小子吹什么吹。

沈斌不急不慌，慢慢的把情況說了一遍。按照目前的規劃，以前的撥款只有現在的三分之一。但是，沈斌準備以出租合作的經營管理方式，收取租憑費用。這樣一來，等于轉嫁了資金風險，五年的時間，基本就能全部收回配套設施成本。況且，沈斌所說的這些，還不算升值這一塊。按照駱川所說，只要形成了規模，光是資本升值就能讓你賺個滿盆。

方浩然也不敢做主，馬上與陳家年商量了一下，看看能不能行得通。

陳家年看完沈斌新的規劃，不禁覺得這小子瘋了。在陳家年看來，沈斌的設想要是完全實現的話，那可是高于縣城的新城區。

“方書記，我覺得沈斌的想法，有點天馬行空。”陳家年搖頭說道。

“老陳，我到覺得沈斌分析的合理。但其中關鍵的一條，就看他能不能引進幾家大型公司的投入了。如果有大公司在這里投資建廠，一個上萬人的企業，不但能解決縣里的就業問題，絕對能讓這些配套設施發光出彩。”

“老方，你說的容易，關鍵誰來投資？我知道沈斌與觀察網關系不錯，但觀察網不是密集型企業，根本無法帶動開發區經濟。另外，即便沈斌能招來幾家中小企業，也無法支撐這樣的投入。”陳家年依然持否決態度。

方浩然的想法與駱川一樣，他也想到了劉欣的父親劉藝天。方浩然準備冒一次風險，力挺在常委會上通過沈斌的方案。他這樣做，等于是把沈斌逼到了絕路，只能硬著頭皮把事干成。

方浩然又讓縣規劃處重新核算了成本價值，再次與陳家年進行了商議。在方浩然的力挺之下，陳家年持保留意見，算是通過了沈斌的方案。但是，縣委也特別提出，一旦失敗，沈斌將承擔全部責任。也就是說，沈斌這一次不成功便成仁。

前前后后忙了將近一個月的時間，沈斌總算把所有的手續跑完。此時萬事俱備只欠東風，沈斌覺得可以讓金鳳等人正式入住了。

南城黑道四位大佬，成了第一批在開發區施工的單位。開發區管委會有了權利，他們的簽約手續一切從簡。在一陣鞭炮齊鳴中，各種機車發出了轟鳴聲。

聽著機器的轟鳴聲，沈斌這才感到手里的官印，有著這么大的份量。

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