“大家知道，截至2007年末，美國的資產證券化產品余額為11萬億美元，約占美國債券市場總額的34%，毫無疑問為美國資本市場的第一大金融產品，而反觀我國，這個比例不到1%，這對我們來說意味著什么？”演講臺上的曹平生提出這個問題后，并沒有急于給出答案，而是用嚴肅的眼神掃視著會場里的所有人。
這些人來自各大投資銀行，信托公司以及基金管理公司，他們大多看上去年紀都不大，清一色穿著白色或者藍色的襯衫，小部分人還打了領帶穿著西裝。
會場中的男女比例目測7比1，男生大多戴著眼鏡，背著黑色的公文包，而女生多半穿著黑色高跟鞋，臉上上有素雅的淡妝。
這也是王暮雪45天以來，再次穿上了高跟鞋。
王暮雪坐在第14排，她的旁邊均坐著不認識的人，誰都沒有料到整個明和證券投資銀行第十六部這次培訓，只獲得了兩個聽講位，一個屬于曹平生，而另一個，曹平生給了王暮雪。
面對曹平生甩出的數據，34%比1%，在場的所有人都知道數字背后的共同答案。
這個答案就是：我國的資本市場還處于發展初期，很多金融產品還沒有被開發，即使開發了也未成規模，所以當老百姓有錢了，房子就貴上了天。
有人說：“因為我們人越來越多啊！房子供給不足所以才越來越貴！”
錯！
人口增長從來不是理由，因為我們不是印度，更不是日本，本朝疆土有九百六十多萬平方公里，城市都在不停擴建，很多以前是森林，山溝溝甚至大海的地方，現在都是城市，都是居民區，住房人口增加的同時住房供給量本身也在增加。
房子貴上天自然有很多原因，但其中一個很重要的原因就是：老百姓富裕后才發現，除了房子，整個金融市場居然沒有什么像樣的投資理財產品讓自己辛苦賺來的錢不貶值，于是大家口口相傳都去買房子，一套兩套十幾套，房子能不貴么？
房子越貴就越有人買，反正價格不會跌，越買就越上癮，于是乎就出了很多房姐房哥，而對于很多大老板來說，生意上賺了錢，買下幾棟樓也不是難事。
會場里的所有人都清楚，我們的資本市場太過年輕，十分不健全，真要跟發達國家那些發展了兩百多年的證券市場相提并論，就如同硬拿一些只是長得好看的偶像歌手與實力唱將比唱功。
不是說偶像歌手一定唱不出實力唱將的水平，而是說大多數偶像歌手根本沒有跟實力唱將一樣，花十幾年甚至幾十年的時間磨練唱歌技巧。
“34比1，意味著什么？！”曹平生敲了敲演講臺重復道。
會場里依然寂靜無聲，大家已經習慣于在公開場合，知道答案，但就是不說，擺出一副漠然的表情讓臺上的老師自問自答，這是他們從小學初中就養成的習慣。
“意味著機遇!”曹平生突然提高了音量，“這對于我們來說就是一種機遇！咱們國家的資產證券化，雖然因為08年那場金融危機而暫停了幾年，但這種金融工具，得看誰用，怎么用，你們說是不？！用得好，那絕對是存量資產充分利用，互利共贏的事情。‘上面’也意識到了這點，所以國家首批額度就是500個億，我們如今做這項業務，最好的時間點就是現在！”
曹平生在黑底金字的高大上ppt面前，慷慨激昂。
他后面的講話內容里涉及了22個不同類型的國內經典案例，有應收賬款證券化，污水處理收入證券化，高速公路收費證券化以及景區門票收入證券化等等。
ppt的最后，他當然順著演示文稿，一語帶過自己作為全國十大金牌保代的所有成就，并同時提及了明和證券行業老大的地位。
這些ppt，都是王暮雪昨夜沒有想到，而蔣一帆想到了的。
昨晚21：59分，蔣一帆給王暮雪發來了一個完美無缺的ppt，這個ppt案例更詳實，圖表更專業，考慮更周全，連曹平生來這次培訓的目的和虛榮心都考慮到了，更關鍵的是，沒有錯別字。
王暮雪高鐵上火急火燎趕出來的報告，其中涉及的三個錯別字都被細心的蔣一帆改掉了，而且蔣一帆一如既往地遵循超預期法則，領導只知道17個案例，他查出了22個。
蔣一帆：我估計培訓會上也會有不少企業的財務總監，這些企業應該都比較缺錢，但是正常途徑從銀行借不到足夠的貸款，所以才想著從資產負債表里的其他資產下手。
王暮雪：所以曹總這次的目的，也是為了拉業務？
蔣一帆：曹總不拉業務我們吃什么？【露齒大笑】
王暮雪：【大拇指】【大拇指】
王暮雪之前確實沒有考慮到領導上臺演講的進一步目的，有些東西領導不要求，不代表領導不需要。
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