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第十三章（1 / 3）

“文哥，上次那兩個(gè)鬼佬同杜師爺一起上了祥豐大廈。”

“幾樓？哪個(gè)單位？”

“……不知道。”

“你沒跟上去？”

“文哥，杜師爺開車我怎么靠近？在地下停車場記住了他們的月保車位567，連電梯都不敢搭同一趟。你知道啦，杜師爺很精的，我怕他認(rèn)出我。”

“你每次都差臨門一腳，我看你媽下輩子才有孫抱了。”

“……”

葉世文坐在祥豐大廈四樓物業(yè)管理處。面前一杯每斤50的鐵觀音，茶液濃濁，擺明浸泡許久，又不舍得倒掉，兌入溫水就端上來。

嫌他不是貴客。

“葉生是做哪行的？大概需要多大面積？樓層方面有沒有特殊要求？目前我們3a、13a層還有空置的區(qū)域，分別是800呎、1000呎。精裝交付，天花吊頂和地毯都有，廊尾是公共洗手間和茶水間。”

租賃部職員張文杰戴黑框厚底眼鏡，經(jīng)培訓(xùn)上崗，依書直說。手持一張客戶需求問卷表，葉世文答一句，他就打一個(gè)勾。

又不是甲級物業(yè)，服務(wù)自然差強(qiáng)人意。

葉世文挑眉，“13a？你們這里不租給鬼佬的？”

港人在乎意頭與口彩。4與14，一聽就搖頭兼擺手，改作3a與13a，附贈(zèng)物業(yè)管理費(fèi)折扣，大把人愿意進(jìn)駐。

只是洋人也有忌諱。

職員立即回答，“那一層不租就行啦，鬼佬都集中在頂樓叁層。”

葉世文特意選了上班時(shí)間，電梯高峰期，發(fā)現(xiàn)到頂樓叁層的人根本不多，反而6樓那間律所客如輪轉(zhuǎn)。

都是來咨詢辦理破產(chǎn)的債務(wù)人。

“我要5000呎，左右打通，或者上下連層也可以，最重要視野夠好。”葉世文往后倚入沙發(fā)，“我做電子出口的，來的都是外籍客。在長沙灣有兩間廠房，這張是我的卡片。”

行走江湖，以前掏槍，現(xiàn)在掏卡。

僅僅十年光景，紅港徹底變了。

職員睜大眼，雙手客氣接過這張黑底鍍金粉的名片，“你……你稍等一下。”

他跑回隔間辦公室，喚來租賃部主管李小姐。李小姐一聽見需求面積，踩著2吋高跟鞋噠噠而來。再看看來人，外形俊朗不凡，又沒戴婚戒，這種家底殷實(shí)的靚仔簡直見一個(gè)少一個(gè)。

她親妹還待字閨中，年方26，十分匹配。

打工仔也有私心。

“葉生——”李小姐態(tài)度極為熱絡(luò)，“我姓李，聽說你想租視野夠好的樓層？你放心，我們頂樓絕對可以滿足你的要求。”

葉世文輕笑，“剛剛那位張生講只有3a與13a有閑置。”

“頂樓叁層已售，是業(yè)主委托我們轉(zhuǎn)租出去的。他剛來兩個(gè)禮拜，對情況不熟，以我的口徑為準(zhǔn)。”李小姐也不驚慌，轉(zhuǎn)頭向張文杰交代，“沖兩杯熱茶過來，記得拿我辦公室的茶葉。”

“不用了，我想看看場地。”

“沒問題。”

23樓電梯打開。李小姐走在前頭，替葉世文介紹，“目前就是b區(qū)那邊有1500呎的兩個(gè)閑置區(qū)域，如果加上22樓同向的2000呎，就有5000呎。平時(shí)不想搭電梯，走防火梯上來一樣方便。我們這里禁明火禁煙的，別看是乙級，物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)直逼國金中心。”

葉世文走在廊內(nèi)，叁米天花吊頂白燈，本港寫字樓大同小異。

他視線落在右邊那間沒有掛牌的辦公室。前臺靚女正與派信人交談，那人似乎有些眼熟。

“往年租這兩個(gè)位置都要競標(biāo)的，23樓肯定比22樓貴，推窗就望會(huì)展中心街景。但業(yè)主開口了，只要是港人產(chǎn)業(yè)一律扶持，不需要競標(biāo)，同心同德嘛。簽五年贈(zèng)六個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，每年還送鍍金生肖擺件，優(yōu)先出讓外墻廣告牌位置。同商圈的秀華與東惠絕對給不出這種條件，我做這么多年招商，不騙你。”

經(jīng)濟(jì)不景氣，連這種位置的寫字樓也不敢搞競標(biāo)租賃。

若再推拉幾個(gè)回合，招商的銷控價(jià)格表立即拿出來。聲聲啜泣說，你看看我們的定價(jià)，全港最低了，簡直是割肉喂商人。

好景壞景，套路不變。

李小姐保持職業(yè)笑容，回頭一看，葉世文目光落在對面公司前臺靚女身上。超短裙，緊身衫，勒得那截細(xì)腰快斷了。一頭棕紅卷發(fā)披左側(cè)，露出右邊閃眼的浮夸耳環(huán)。

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