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首頁 > 重生之完美人生李牧 > 第六百八十四章 替你做主

第六百八十四章 替你做主(3 / 3)

六十億資金是一筆非常雄厚的資本,而這六塊地皮如果轉(zhuǎn)變成住宅,六個樓盤也將是百億規(guī)模的體量,刨除銀行貸款、各項成本,如果是萬盈自己開發(fā)這六個樓盤,利潤率至少能達(dá)到20%以上甚至更高,萬盈干應(yīng)這一票就能賺上一大筆,不過李牧心里清楚,萬盈想自己開發(fā)六塊地皮太困難,團(tuán)隊承載力不足是最大的問題。

而且,要開發(fā)六個住宅地產(chǎn)項目,就算是同時上馬也至少要耗費(fèi)兩年的時間,在李牧看來,萬盈地產(chǎn)不能把未來兩年時間精力都耗費(fèi)在這六塊地皮上,最重要的是盡快借這六塊地皮聚攏資本,迅速朝著商業(yè)地產(chǎn)邁進(jìn),否則一旦拖到2004年以后,想在一線城市做商業(yè)地產(chǎn)可就沒那么容易了。

李牧心里的想法是拿出兩三個地皮由萬盈自己開發(fā),做成高端住宅地產(chǎn)項目,剩下的則和其他的房地產(chǎn)公司合作,把蛋糕分出去、讓別人來幫自己賺錢,雖然利潤空間會損失一部分,但換來的是時間與精力的釋放,更重要的是資本的釋放。

李牧的規(guī)劃是六塊地皮全部拿去銀行盤活資金,然后再拿三到四個地產(chǎn)項目和其他的地產(chǎn)公司合作,萬盈出地皮、其他的地產(chǎn)公司出錢出力,大不了讓對方賺大頭,萬盈跟著賺個倒手的掮客費(fèi)用,但是這樣一來,萬盈手里就能省出開發(fā)這三到四塊地皮的資金,這些資金拿去在商業(yè)地產(chǎn)的項目上跑馬圈地,將來的利潤空間要比幾個住宅樓盤大得多。

不過李牧并沒有在短信里跟陳澤談這個話題,而是準(zhǔn)備等見面之后再跟他和宋亮深入的討論一下。

這時,陳澤又發(fā)來一條信息:“下禮拜六全國地產(chǎn)行業(yè)峰會,地點(diǎn)定在燕京,地產(chǎn)協(xié)會給萬盈發(fā)了邀請函,到時候我不太方便出面,亮哥讓我問你,你有沒有興趣跟他一起去。”

李牧下意識的問他:“是全國范圍內(nèi)地產(chǎn)公司都會參加嗎?”

陳澤回答:“全國各地做的比較好的地產(chǎn)公司都會收到邀請。”

李牧腦子里忽然想起蔚瀾,雖說自己不知道蔚瀾家里到底是做什么的,但本能的覺得她家里應(yīng)該就是從事地產(chǎn)生意,不知道這次全國范圍的行業(yè)峰會她會不會來參加。

鬼使神差的,李牧回了一句:“行,到時候去見識見識。”

……

李牧跟陳澤短信不斷,王少華和蘇月華兩口子還沒回過神來,剛才發(fā)生的事情再一次刷新了他們心里對李牧的認(rèn)知,正這時,王少華的手機(jī)響了,電話是個陌生號碼,一接通,對方便自報家門:“少華啊,我是劉利民。”

“劉書記您好……”王少華心底驚訝不已,劉書記給自己打電話是做什么?

劉書記用慈祥長輩的語氣說:“少華啊,你的事我都聽說了,你先不用著急,也別往心里去,明天上午到我辦公室找我,這件事我會替你做主。”

王少華心里翻起驚濤駭浪,嘴上強(qiáng)迫自己鎮(zhèn)定下來,說:“謝謝劉書記。”

劉書記說:“跟我不必客氣,明天見。”

“好的劉書記,明天見。”

王少華電話剛掛,董成偉的電話便打了過來,王少華剛接通電話,董成偉便急忙在電話里賠禮道歉:“少華,今天的事兒真是不好意思,都怪我沒調(diào)查清楚就先下了結(jié)論,你別忘心里去,明天你照常來單位上班,我明早就發(fā)個通告,撤銷對你的一切處罰。”

董成偉的態(tài)度轉(zhuǎn)變?nèi)绱酥欤屚跎偃A一下子有些無語,正不知道該如何回應(yīng),董成偉又在電話那頭表態(tài):“馬炳良這家伙跑到我跟前污蔑你,實在是居心不良,少華你盡管放心,這件事情我一定查個清楚!”

(未完待續(xù)。)

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