李牧說：“亮哥你盡管說。”

宋亮組織了一下語言，道：“是這樣，咱們下一步要開發自己的住宅地產項目，但是你說我們自己最多開發三個，那剩下的四個樓盤都要和其他的地產商合作，我想把天明他爸拉進來，就咱們燕京那幾塊地皮合作一下，而且一方面他的實力足夠、人也信得過；一方面他畢竟是帶我出道的恩師，我也想趁這個機會報報恩。”

說著，宋亮又補充道：“具體我是這么考慮的，咱們既然將來不準備大力發展住宅地產，那與其把這些項目便宜了燕京當地的開發商，還不如跟天明他爸合作，將來他主力發展住宅地產，咱們主力做商業地產，雙方互不沖突，而且還能緊密合作，更能讓他來制衡燕京其他的地產公司，一舉多得?！?

李牧聽著，眼睛一亮。

自己早就給燕京那七塊地皮定過基調，萬盈地產自己最多開發三塊，剩下的全部拿出去搞合作開發，至于和誰開發，李牧倒是沒有什么明確的想法，不過宋亮既然想到了葉天明的爸爸，這也未必不是一個好選擇。

葉天明的爸爸葉有道在金陵是數一數二的地產商，實力肯定是有的，像他這種在二線城市做到頂尖的地產商，肯定也有著一顆進軍一線城市地產行業的野心，現在燕京萬盈的手頭有現成的地皮，如果拿出來跟葉有道合作，葉有道就有了一個進入燕京住宅地產市場的好機會。

宋亮很讓李牧欣賞的一點，就是他的心里始終有桿秤，誰對他好、誰幫過他，他心里記得一清二楚，而且一定會找機會在其他方面投桃報李，跟這樣的人合作非常省心，因為他在追求利益的同時始終不忘初心，這一點隨著生意越做越大，如果還能保持的住就格外難得。

宋亮這個人雖然格局不大，但是為人頗有江湖道義感，當初葉有道帶宋亮出道，宋亮成長起來單干的時候首先就明確了兩個宗旨：第一，絕對不能與葉有道產生直接競爭；第二，自己另起爐灶的新項目一定要讓葉有道參股，所以他才會從金陵來到海州發展，而且海州萬盈也一直有葉有道的股份。

現在，宋亮能想到用燕京的地皮給葉有道一個進軍燕京住宅地產的機會，這也是他為人知恩圖報的一種體現。

對此，李牧自然沒有什么意見，更何況當初自己創業，葉天明、張克軒他們簡單計劃四個人也給了自己不少的幫助，投桃報李的心不光是宋亮有，自己也有。

于是，李牧對宋亮說：“如果天明他爸爸有心到燕京發展，可以把我們剩下的四塊地皮都拿出來跟他們合作，我相信以他在金陵數一數二的實力，應對這四個樓盤根本不是什么問題?！?

宋亮點點頭：“以葉總的能力以及企業的實力來看，開發四個樓盤肯定沒什么大問題?！?

李牧忽然想到陳婉，上輩子陳婉的悲劇有兩個觸發點，一個是她爸爸非法集資被抓，一個是他老公配資炒股血本無歸，他不知道陳婉的爸爸具體是做什么的，但依稀記得她爸爸，以及她舅舅也就是張克軒的爸爸都是和房地產相關的，燕京東三環地鐵沿線四塊地皮的盤子很大，與其這樣，不如連帶著把張克軒家里以及陳婉家里都照顧到。

想到這里，李牧開口道：“你先跟天明的爸爸聊一下吧，我明天見了陳婉，順便問問她和克軒的家里目前在做什么、有沒有興趣一起參與一下?！?

宋亮立刻明白過來，開口道：“克軒家里也是做地產的，實力比天明家里要差上一截，陳婉家里我具體不是太清楚，不過好像她爸爸是跟著張克軒的爸爸做，所以實力要更遜色一些。”

說著，宋亮又道：“不過這只是他們三家比較起來，其實他們每一家都是億萬富翁，天明家趁十幾到二十億，克軒家趁幾億到十億之間，陳婉家應該在一個億左右?！?

李牧點點頭，還是第一次了解他們這幾個人的具體身家，看來葉天明是標準的富二代，陳婉的家底顯得有些偏薄，雖然自己已經把陳婉帶到了一線主持人的陣線，但這也很難改變她家里產業在未來在市場發展中抗壓能力較弱的事實，既然這樣，那自己就趁這個機會，再拉她一把！

對萬盈來說，眼下燕京七塊地，自己根本吃不下，邀請誰來吃理論上都可以，那么與其這樣，自然不如賣個天大的人情給自己人，不過賣人情歸賣人情，具體操作的時候也要好好把控工程進度與質量，這樣才能實現共贏。

宋亮接著說：“我還沒跟葉總說具體什么事，想著明天過去再跟他詳談，如果你想把克軒和陳婉家也拉進來，那我們不妨先定一個比例，一共四塊地皮，怎么分配？”

李牧想了想，說：“這樣吧，我們回去之后，大家一起開會討論一下，我們自己具體留哪三塊地皮，至于剩下的四塊地皮怎么分配，天明家里實力比較強，至少給他們兩塊地皮吧，而且是我們挑剩下的四塊地皮中面積最大的兩塊，剩下的兩塊交給克軒和陳婉家來共同開發?！?

宋亮點了點頭：“這么分配挺合理的，你看你有沒有興趣一起過去聊聊？”

李牧說：“我明天約好見陳婉，不能食言，你跟他們聊吧?！?

宋亮一拍手：“我明天就不跟克軒以及陳婉家里聊了，我先跟天明他爸聊個大概，具體的，我邀請他們三家到時候一起到燕京來詳談?！?

“ok?！?

無論對葉天明家、張克軒家還是陳婉家來說，這都絕對是個能讓他們激動到做夢都笑醒的機會，有多少地產公司想進一線城市發展，最大的制約就是拿不到地、拿不到好地，根本邁不出第一步。

但是，李牧手里有燕京現成的好地皮，而且又愿意拿出來跟他們合作，對他們來說，這絕對是登陸燕京市場最佳的契機！是他們以前做夢都不敢想象的完美契機！

李牧此時心中也在感嘆，自己現在毫無疑問已經爬到了華夏商業領域的頂尖層，頂尖層的資源對自己來說稀松平常，但是對稍遜色自己一些的企業來說，這種資源之寶貴，簡直堪比古代傳說中仙丹妙藥對普通人的珍貴程度，長此以往的發展下去，自己的金字塔下面會有大量依靠自己資源存活的企業，到那個時候，自己的商業地位將更加穩固。

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