幾千年華夏史，值得銘記和大書特書的傳奇?zhèn)饔?，都多的?shù)不過來，但總有一些這樣或那樣的原因，搞的經(jīng)典影視誕生有困難。

………………

兩個小時后。

當趙東淮和周惠敏、阿珍返回尖沙咀趙氏金融大廈，就見章敏一臉興奮的跑來，“老板，敏姐，彎那邊200座萬家綜合商超，全面裝修竣工了?！?

“這最后一批裝修竣工的20家，什么時候開業(yè)？”

2月初彎那邊有人想上日円炒外匯的車，同意萬家入彎，買大樓買地皮，買來的大樓裝修兩三個月，四五月份陸續(xù)開張。

就是地皮，150多處地皮，興建到11月中旬連裝修都集體搞定了？很基操，絕大部分萬家商超才地下兩層，地上五層，建設(shè)進度3到四五個月完成，都很常見。

進度快慢主要看人數(shù)，以及團隊是否成熟！

華人置業(yè)的團隊？那是華置原本的建筑團隊，加大規(guī)模挖長實、華懋、新鴻基等全港地產(chǎn)龍頭們的成熟核心團隊一起做事。

而且還在彎彎招了那么多人……

趙東淮笑著點頭，“不錯，零售體系總算暫時鋪滿了?！?

周惠敏好奇道，“那下一步，華置怎么發(fā)展？”

那么多的大團隊，大工程結(jié)束，總不能都閑著吧？那是幾萬人的規(guī)模。

趙導(dǎo)失笑，“彎彎的建筑團隊先留在那邊，看有沒有合適的項目，有了再說發(fā)展，你不是也已經(jīng)在油尖旺、中環(huán)西環(huán)北角等地，買了大量舊樓打算重建？”

“舊樓重建計劃可以提上日程了?！?

“對了，還有大坑村……雖然我這幾年怎么去住過，但是以大坑村為試點，可以試試全村社區(qū)化改建了?！?

阿敏一愣，“全村社區(qū)化改建？？怎么建？”

趙東淮解釋，“這就涉及到新界原住民的丁屋丁權(quán)了，我打算和村里說一下，把老房子和全村有丁權(quán)的人，丁權(quán)集中起來，建現(xiàn)代化住宅社區(qū)，雖然村子距離大埔新市鎮(zhèn)，還有三公里距離。”

“但若建好了新社區(qū)，三公里的路程，以后不管開一個小巴站點，還是村民自駕來往，坐的士往返，都能把大坑村和大埔新市鎮(zhèn)更高效連在一起了?！?

他這個位面的老家大坑村，距離大埔新市鎮(zhèn)不遠，三公里……舉個例子，類似于21世紀20年代，和縣城直線三公里的自然村落。

大坑村全村200多戶，一千多人，風(fēng)貌？風(fēng)貌就類似周星星和樺仔原軌跡（賭俠）電影里，投降輸一半的大口九九哥開鄉(xiāng)村賭檔的那樣。

住宅，有有錢家庭自建的農(nóng)村二層小樓小院，也有（賭俠）電影陳小刀老宅住房那模式。

賭俠那還是1990年上映的，里面的村落建筑模式，暫時還算領(lǐng)先新界不少農(nóng)村自然村。

但若集中所有村民的現(xiàn)有房產(chǎn)，和丁權(quán)丁屋者，集體建設(shè)現(xiàn)代化住宅小區(qū)，大小區(qū)邊緣也打入百家姓，或縮減版萬家，比如原屈臣氏旗下的百佳超市，蓋一個白天營業(yè)的大超市提供果蔬、肉蛋類綜合小超市。

修好路！

上巴士路線和的士路線，那么大坑村依舊還在大坑村，卻也可以把它看成城區(qū)外延的一部分了，三公里而已，那有多遠？別說坐的士來往很快，伱騎自行車來往都不慢。

若大坑村這樣的舊村落改建現(xiàn)代化新社區(qū)的樣板做好了，很多新界各地的舊自然村，就都有了類似的發(fā)展方向。

當然，不會說一起建設(shè)，這是長達十年或更久，選一批突出的先建設(shè)，剩下的隨著時代發(fā)展慢慢搞。

就說大埔身為港島18區(qū)之一，除了一個大埔新市鎮(zhèn)，還有多少村落？120多個村落！

一個大埔比整個大嶼山島村落還多的多，單獨村落人口也比那邊更多。

所以新市鎮(zhèn)外，的確可以選一批條件突出的，比如在鄉(xiāng)下逢初一初五或其他日期有固定集市的，或靠近新市鎮(zhèn)主干道的村落，先發(fā)展。

這也不用讓一個個市區(qū)、新市鎮(zhèn)們顯得太擁擠了。

是，趙東淮會想著這樣操作，就是港九市區(qū)真的太擁擠了，原本軌跡里，已經(jīng)擁擠的不像話，是全球人口密度最高的地區(qū)之一，這個位面，有加倍發(fā)展趨勢了。

別忘了1986年亞戲第二期招生，短短時間就從全球各地趕來七八萬白人、拉美人等等，亞裔比如也想來報考的島國人、南韓人、星家坡人、大馬人等等，也不少。

持續(xù)到現(xiàn)在？

亞戲招生期早就結(jié)束了，但是伴隨港島影壇影響力的進一步擴散，如（永不妥協(xié)）那個大炸彈，全球各地跑來港島找機會的越來越多了。

前幾天他才剛看過一份統(tǒng)計報告，粗略估算從1986年1月到11月，來港旅游人次，已經(jīng)比去年提高了200萬人次！

這是什么概念？這不是港島回歸后，只是內(nèi)地來的游客一年就有幾千萬人次的時代，這是1986年，而要知道70年代，全球來港旅游人次，一年也就100多萬次數(shù)。

1984年全年旅游人次330萬次，是首次破300萬人次！

但在這1986年前11個月，來港旅游人次已經(jīng)550多萬人次了，550多萬人次，里面大部分是游玩幾天就走了，還有不少是一個人一年內(nèi)來港旅游兩次、三次，增加了總?cè)舜巍?

但根據(jù)那個統(tǒng)計報告，這總數(shù)550萬人次的指標，也有近30萬人，留了下來……至今都還沒走。

有十幾萬人都是一邊旅游，一邊打工等著接觸影視圈的機會，你說這個簽證問題？麻大拿人去澳袋利亞旅游，一次旅游簽證能游玩3個月，到期了你也不想走？

比較麻煩的辦法，你飛回麻大拿一次，在飛來澳袋利亞，又是3個月期限，簡單的辦法，續(xù)簽或簽其他簽證。

舉這個例子，就是港島至今還在嚶倫管轄下，牛不落聯(lián)邦成員的護照之類，隨便飛來隨便玩。

一邊旅游一邊打工，一停幾個月，根本沒什么限制。

今年1986已經(jīng)這樣了，可以想像等明年推出（侏羅紀公園），還有以后各式各樣大片繼續(xù)推出，這景象只會越來越紅火。

油尖旺中環(huán)北角等繁華地，因為旅游人次數(shù)暴增，賺了好多游客的錢，無數(shù)人因此獲利頗豐，也有部分人生存空間受到了擠壓。

最簡單來說，比如趙強這類，他跟著趙東淮發(fā)財之前，是在一家西餐廳打工，能講英文，做服務(wù)生賺的小費都不少，現(xiàn)在好家伙，n多白人男女，正宗的鬼佬跑去搶你服務(wù)生的職位。

這就擠壓走了一些港九新界低學(xué)歷打工族就業(yè)空間。

以后來旅游打工，熬時間等著想進入港島影視歌行業(yè)的老外越多，這種搶工作的擠壓力就越大。