原標題

：專家談鶴崗房子白菜價

：不是談鶴個例

，收縮型城市要學會做收縮規(guī)劃

房子變成“白菜價”，崗房個例規(guī)劃東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房只要一萬多元，白菜內(nèi)棒又粗又長又爽黑龍江地級市鶴崗的收縮市學收縮“白菜價”樓房迅速刷屏

，這背后

，型城折射了什么問題

？

4月18日，談鶴在上海社會科學院經(jīng)濟研究所主辦的崗房個例規(guī)劃“區(qū)域經(jīng)濟一體化與全國統(tǒng)一市場建設學術研討會”上，第一財經(jīng)記者就鶴崗樓盤現(xiàn)象

、白菜收縮型城市，收縮市學收縮以及老工業(yè)區(qū)面臨的型城轉(zhuǎn)型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。

梁啟東認為，談鶴“白菜價”住房不單單是崗房個例規(guī)劃鶴崗的個例，而是白菜東北地區(qū)

、西北地區(qū)等老工業(yè)區(qū)普遍面臨的收縮市學收縮情況

。在老工業(yè)區(qū)，型城除了中心城市房地產(chǎn)稍微上漲，很多三四線城市都存在類似現(xiàn)象。投資驟減是房地產(chǎn)大幅下滑的直接原因
，但梁啟東認為根本原因在于人口流失和城市收縮