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第9章（2 / 2）

“最近一段時(shí)間，基本是空關(guān)著的。”

“周先生，自2040年迄今，海市越來(lái)越多的房子處于空關(guān)狀態(tài)，譬如共和新路400弄12號(hào)樓，18層，共72套，但據(jù)我手頭現(xiàn)有的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，實(shí)際使用率低于一半。社保局設(shè)施科從2040年開(kāi)始，就試著有償回收一部分空置的房子，或者轉(zhuǎn)換用途，或者進(jìn)行置換，提高使用率，或者重新利用這塊地，等各種方法。今天打電話過(guò)來(lái)，也是想了解一下周先生的想法和要求。我這邊電話是23459876，歡迎隨時(shí)跟我聯(lián)系。”

電話結(jié)束，好久沒(méi)有人說(shuō)話。

“共和新路那邊的房子，還是我在北京戲劇院唱了三十場(chǎng)之后，才賺得的首付。現(xiàn)在說(shuō)不值錢，就不值錢了？”謝錦看著周棟，喃喃自語(yǔ)。

“那邊稍微有點(diǎn)遠(yuǎn)，確實(shí)很久沒(méi)有過(guò)去住了，我媽那邊的房子也是。要么，直接賣掉得了。”周棟有這個(gè)念頭不止一兩年了。

“現(xiàn)在什么價(jià)格？”謝教授看看周棟，又看看蔣承，“恐怕賣不出價(jià)格了。”

“海市的房子自有率非常高，近幾年人口流入比較少，加上人口死亡率比一般大城市要高，房子買賣，除了地段和設(shè)計(jì)特別好的，其他的基本可以說(shuō)是有價(jià)無(wú)市。”蔣承是前幾天從新聞中聽(tīng)到的。

“有人租也可以啊，租金放低一點(diǎn)。”謝錦的眼睛也亮起來(lái)，不轉(zhuǎn)瞬地看著蔣承。

蔣承搖搖頭，謝錦的目光瞬間暗下去，雖然她仍然巴巴的看著蔣承，就像希望全部在他身上。“未畢業(yè)或者不工作的，現(xiàn)在大部分都呆在家裏，不肯出來(lái)。加上很多人家裏至少有一套以上的房子，我聽(tīng)新聞裏面說(shuō)，由于買賣，租賃交易萎縮，所有區(qū)的房地產(chǎn)交易中心已經(jīng)都并到市中心一個(gè)地方了。”他補(bǔ)充一句，“姨父那邊有小孩需要房子嗎？可以優(yōu)惠點(diǎn)價(jià)格轉(zhuǎn)給他們。”

周棟搖搖頭：“我那個(gè)侄子，加上他妻子的嫁妝帶過(guò)來(lái)的，手上的房子估計(jì)比我還多。”他走過(guò)來(lái)，拍拍蔣承的肩，“要么，我們這兩套房子轉(zhuǎn)給你，說(shuō)不定你可以派點(diǎn)別的用處。”

蔣承笑得很無(wú)奈：“姨父，我一個(gè)人，需要這么多房子干嘛？要么，就剛才電話說(shuō)的，你們想想怎么有償回收？”

“那個(gè)王什么來(lái)著，他說(shuō)回收了干什么用？我沒(méi)聽(tīng)仔細(xì)。”謝教授看蔣承搖頭搖的快暈了。

“說(shuō)是，改變用途，還有什么，”周棟果然不再盯在賣房租房的事情了。

“還有置換，另外說(shuō)是土地重新利用。”謝錦的記憶力不是蓋的。

“改變用途的話，估計(jì)改成敬老院之類的，置換是什么？”謝教授是歷史系的，借鑒的是中文系的方法。

“大姨和姨父，你們要不要置換到我爸和我媽同一個(gè)小區(qū)，或者附近的小區(qū)來(lái)？”

“這倒不必，邯鄲路那套房子離姐和姐夫那邊很近的吧？”自己的房子住慣了，周棟還是希望住在自己的房子裏面。“是吧？”他問(wèn)謝錦的意見(jiàn)。

“邯鄲路那邊有點(diǎn)小，小區(qū)環(huán)境也不是很好，說(shuō)實(shí)話，我不是很喜歡。我姐他們小區(qū)其實(shí)還不錯(cuò)。”剛才的電話之后，謝錦一會(huì)兒看看這個(gè)，一會(huì)兒看看那個(gè)，明顯有點(diǎn)累了。

“大姨累了，先休息一下吧。這事也不著急，等大姨好一點(diǎn)，咱們?cè)偕塘堪伞！比缓笏p聲對(duì)周棟和謝教授說(shuō)，“晚上我來(lái)陪著，你們先回去吧。”

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