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到了樓下,王萍問林凡:“我實在不明白,你明明對這個房子很有興趣,為什么不跟房東好好談談,哦對了,我差點忘了,你是在幫我租房子,我肯定用不了這么大,難怪你不跟他談。”
林凡搖搖頭輕笑道:“不是我不跟他談,是他做不了主。”
王萍不解的問道:“他不是房東嗎,為什么還做不了主。”
“你注意他的年齡沒有,30歲左右,如果有這么大的一處房子,很大可能是父輩余蔭對不對?”
王萍回想了下那男子的表現,毫無搶眼之處,說話時甚至有些唯唯諾諾,這樣的人如果說靠他自己,在30歲左右打拼出這么一處房產來,她也不信。聽到林凡問話,臻首輕輕點了點。
“還有,我問他現在租戶什么時候到期的時候,你有沒有發現他眼神游離,言辭結巴,他不是不說,他是不清楚。所以我猜測當初與商戶簽合同的不是他。”
“我明白你的意思了,這房子有可能是他父輩的,對不對?”
“我只是這樣猜測,房東是誰我不敢確定,有七層把握可以斷定是他父親的。我留電話給他,相信他會過來找我的。”
王萍不信的道:“你為什么這么肯定,房子又不是他的,他→,..干嘛要找你?”
林凡輕笑道:“你沒看到剛剛他問我們能出多少錢時,那熾熱的眼神,他是想從這租房子中獲利的。他問我們能出多少錢,就是看我們出的價格與房東的期望價格之間有沒有空間,如果有,他就會從里面做文章,跟我們談或者去跟房東談,從中獲取差價。”
“那你為什么不報個價格給他?”
“我不報價格給他一是擔心我給的價格,會讓他知道我們的房租承受能力,萬一他透漏給了房東,房東有可能會拿我報的價格去跟現有商戶去談續約,我們不但拿不到房子,反而在幫房東抬升房租;另一方面,如果我給的價格,與房東期望值相差不大,讓這個人覺得無利可圖,他也就不會再那么積極的煽動房東去與現有租戶提前溝通續約,也不會再與我們聯系。”
王萍聽完林凡的說法,很是贊同。同時也奇怪林凡年紀不大,肚子里哪來的那么多彎彎道道?
兩人從樓上下來后,林凡本打算帶王萍再找幾家,看看能不能多搜集幾家鋪面,供其選擇。
就在二人準備離開時,林凡回頭看了一眼“蘭貴人”女裝店。忽然,他笑了,伸手拉了一下王萍道:“慢著,我想不需要那么麻煩了!”
王萍被他扯住小手,知道他是無心,也沒去責怪他,跟著林凡的視線望去,看見“蘭貴人”櫥窗的位置,一位老大爺正坐在一方板凳上,抽著煙。
仔細看去,這老大爺面相與樓上那男人有七分神似,她馬上也明白了林凡的意思。
這是林凡已經松開她的手,徑自向那老大爺走去。
“大爺,您好。”林凡笑著打了個招呼。
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