李先生大名李正威,在漢城做中介很有些年頭,手上資源也多,要不然不可能拿到江尚庭苑的江景房房源。
江尚庭苑也是漢城數一數二的高端小區,建在市中心,本身位置就很好了,更有一片區域專門開出來做了江景房,這樣就是好上加好。除此之外,小區的內部建設也是一等一的到位,內設有老年活動中心、生活超市、幼兒園等等各種基礎設施,環境優美,物業服務態度好,就連小區自行裝修的房子也是品味十足,可謂十分替業主考慮。
這個小區的房子除了貴沒有缺點,但大城市從來不缺有錢人。
2019年漢城城區的普通房價平均是一萬五一平,位置在大學城附近的小區起步就是兩萬二一平,而江尚庭苑的房子最低都是兩萬二一平,江景房更是貴到三萬一平。
李正威帶著江言貞來到這套江景房,一進門江言貞就喜歡上了這裏。
這套房在18層,一梯一戶,隱私性非常好。
推開重工的裝甲門,入門是玄關,潔白的地磚亮的反光,一眼能看到客廳的布局,客廳的水晶燈不大卻很華麗,沒開燈的時候是磨砂質感,吊在天花板上仿佛藝術品。
玄關處也有足夠的空間,側邊有定制的鞋柜,鞋柜兩側還有專門坐著換鞋的小長凳,沙發的質感,表面是墨綠色的絨面。
鞋柜的對面是一面墻,墻壁貼著雅致的墻紙,上手一摸便知其不凡,墻面上有一個隱形門,門內進去是一間客房,客房裏有獨立的干濕分離衛生間,有定制的衣柜,床品也皆是知名品牌,沒有異味并且觸感舒適。客房的窗戶做了落地飄窗設計,飄窗上鋪的有毛茸茸的小毯子,上面放有坐墊和實木小臺幾,整體面積有二到三十平的樣子,據李先生說這還是最小的一間臥室。
走出客房回到玄關,從玄關的小廊道再往前走,右邊是一個大客廳,靠墻安置著一套精美的沙發套組,沙發套組也是墨綠色的,上面鋪著白色的絨面布罩,還放著配套的抱枕,沙發自帶按摩功能,用遙控器調節,因此沙發看起來還是普通的沙發,按摩的功能也沒影響它的美感。
沙發套組的面積也不小,江言貞估摸著同時坐十個人沒啥問題。
沙發環在中間的空位擺著一套不規則組合茶幾,大理石的花紋,茶幾下面是一張羊毛地毯,鋪滿了沙發之外的空地。
沙發對面的墻上掛著一個超大的智能液晶電視,電視柜兩側是配套的音響,這貌似是個家庭影院。
客廳那邊連接著陽臺,用推拉玻璃門隔開,門前頂部安放了飄逸的白紗窗簾,是智能遙控的。陽臺的面積同樣不小,連接了客廳和書房,陽臺外部做了圍欄,是半露天式,但是因為建筑的整體設計,一般的雨雪都飄不進來,除非很厲害的狂風暴雨。
客廳和書房外面的那部分陽臺采光很好,站在陽臺上就能俯瞰整個漢江美景,陽臺的地板是覆合木地板,上面放著一張歐式小圓桌和兩張座椅,一旁還朝陽擺著一張貴妃榻,很適合在這裏曬太陽用下午茶。
而連接客衛的那部分陽臺上,頂部有自動晾衣架,旁邊的墻面裏面嵌入了一個洗烘一體機,江言貞看了一眼,是國際大牌的產品。這一部分應該是專門設計用來洗衣服的。
走出陽臺,玄關的左邊,客廳的旁邊是廚房和餐廳,用一扇推拉門隔開,廚房空間很大,與進門的那間客房是一墻之隔,各種廚具十分齊全,巨大的雙開式大冰箱隱藏在工作臺旁邊的廚房柜裏,這種設計很新穎,讓江言貞眼前一亮。餐廳的布局也不覆雜,餐桌是茶幾同系列的大理石矩形桌,配有六個座椅,廚房門的正對面,餐桌的背面做了一面大餐邊柜。
因為廚房整體面積不小,因此推拉門的旁邊還有不少空位,這部分位置被設計成了一個小餐邊柜,一旁同樣隱藏了一個冰箱,不過比廚房的冰箱小一些,在這個小餐邊柜和餐桌之間的空白同樣被設計師充分利用,設計了一個大小合適的島臺,通水通電,有高腳椅,可做水吧的吧臺。
廚房和餐廳的整體布局看上去設施齊全又不顯擁擠,同時也不會過于空曠,這點是江言貞最喜歡的,因為她很討厭在空曠的環境中用餐。
客餐廳看完,李先生又領著江言貞通過客餐廳中間的廊道,走幾步就能看到兩側的門,兩人先進入了右邊的第一扇門,這是一間書房,面積不小,只比進門的那間客房小一點,進門,右側是一張大大的辦公桌,靠墻放置,桌上立著書架,有些像書桌。但這個桌子更大些,除了伏案寫作,還可以配置一臺不小的臺式電腦,因此辦公桌配了兩把符合人體工學的辦公椅。書架的下方和上方天花板處均安裝有暖光燈,明亮護眼。書桌是三面靠墻的,但左側的那面墻僅僅是個側面,正面延伸到陽臺之前的墻面做了頂天立地的書架,這排書架的對面也就是進門的左側墻面,同樣也是一排頂天立地的書架。江言貞目測書房可以放置上千本書。
因為書架和辦公桌都是靠墻設置,因此書房的中間顯得有些空曠,在這部分空曠的區域,擺放著一套沙發和小茶幾,很是適合待客議事。書房與陽臺同樣也是落地玻璃門連接,安裝有白色紗簾。
走出書房,右側的第二個房間是客衛,客衛設計應該是采用了酒店的客衛設計方法,并沒有設計大門,是開放的區域,進去是一個小臺階,上方正中間是客衛的洗漱臺和鏡子,與酒店設計相同,鏡子是立體的,四周隱藏著燈管,在這裏整理儀表很方便,洗漱臺的左右才分別安裝了一個門,一個是衛生間,一個是洗浴間,衛生間和洗浴間都沒有直接連接陽臺,只是開了通風窗,洗浴間又淋浴和泡浴兩套設備。
衛生間、洗浴間和洗漱臺都是在臺階之上,江言貞註意到進入客衛區域后,左側還有一個小型隱形門是在臺階下面,衛生間前側面的。江言貞打開門走進去,發現是一條狹長的小道,小道兩側固定放著一些臟衣簍,穿過小道走出后,則是陽臺最裏側的洗衣區域,小道連接陽臺的洗衣區域共同組成了一個洗衣房。
右側的書房和客衛看完了,江言貞買入對面的唯一一個房間,裏面是另外一間客房,是按照兒童房的標準設計的。
進門右側照例是客房的獨衛浴,右側墻的正面是定制的大衣柜,房間正中間擺放著一張一米八的大床,鋪著干凈整潔的淺色系床品,大床的兩側是兩個智能床頭柜,大床對面的墻面上并沒有安裝電視,取而代之的是靠墻擺放的一張長長的書桌,配有兩把小巧些的人體工學辦公椅,小孩和女性都適用,座椅可以調節高度契合書桌,書桌上方不是傳統的書架,而是將三三兩兩的小書架零散錯落掛在墻上,新奇有趣的同時兼具美觀,而且能夠存放不少書籍。
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