尤其是新金融中心開發區，這里的房子的價格沒什么好說的，直接向一線大都會市中心看齊，均價已經奔著6萬去了，今年預計有望達到8萬。
新金融中心開發區成為了名副其實的“地王”，而且是全國有名的地王，催生價格如此暴漲的一條邏輯很是簡單粗暴，天盛資本新總部在這里。
由于天盛資本總部坐落在這里，又導致其它一大批大型金融機構紛紛在此設立分部，換句話說在這片開發區工作的人80%以上都是高收入群體，說年薪百萬滿地走一點也不夸張，有這么一批高薪階層的存在，這里的房子不可能便宜的下來。
從整個寧州市的公共基礎設施服務來看，市中心和二環外的大片城市區域其實都差不多，加上交通便利進一步縮短差距，好肯定是市中心要好，但差距絕對沒有房價那么大。
一條河、一條街造成一個天一個地的房價差距，給人的感覺仿佛不是同一座城市，盡管別的城市也是市中心繁華地段越貴，但沒有寧州這么極端離譜。
寧州市形成這種獨一無二的房價走勢，最大的原因還是天盛資本，就是陸鳴。
說白了就是寧州市現在不用大規模靠出讓土地的前提下仍然擁有充盈的財政收入，地價便宜了房價當然就沒有理由上去，也就有了不需要過度依賴地產經濟，對房價強控強干預也有底氣，說不含糊絕對不會含糊。
現在的寧州市，一般財政收入有45%由天盛資本的稅收貢獻，還有安氏集團這個實體巨頭也是個稅收大戶，然后寧州社保養老基金這些，大頭都交給天盛資本管理，獲得了大量的盈余，社保支出壓力大幅減輕。
正因為如此才保證了寧州市不依靠大量出讓土地獲得財政收入也能維持整個城市高速發展的巨額支出，才能在不靠二環外的房子大規模漲價也能跟進基礎設施升級，等于天盛資本這樣的超巨型非銀金融巨頭的創收補貼二環大片市區的發展。
地鐵、高鐵、學校、醫院、消防、綠化等等這些基礎設施更新升級哪個不要錢？別的大城市基本只能靠高價出讓土地，然后財政支出才有錢升級基礎設施，反過來又推動了房價上漲，負擔就都給老百姓了。
寧州市現在的情況是，本來應該由普通老百姓負擔的，轉嫁到天盛資本承擔了絕對大頭，就是集團公司的高分紅、上繳的巨額稅費。
光是天盛資本一家公司一年就繳納了一千多億的稅收，寧州市還有別的企業、以及個人所得稅這些，當然就不需要靠賣地來承擔主要的財政收入了。
而正因為這個原因，也導致近兩年來城市的人口凈流入在激增，近來出現了“寧漂”這個新詞，就是這里房價相對于別的城市低，城市配套絲毫不遑多讓，城市的就業機會也多，吸引了大量的年輕人來寧州尋找機會甚至在這里定居。
這就促成了整座城市的良性正循環，因為寧州市的生活成本低、生活質量高、機會也多而吸引越來越多的新增人口，同時人們口袋里的現金流沒有被鎖定成房子這類固定資產，他們有更多的現金去消費，老百姓肯花錢敢花錢了，當然就進一步刺激經濟的發展，需求上來了供給就有了去處，就業需求當然就上來了，這讓人們看到這座城市的巨大活力，充滿了機會而吸引更多的人，由此形成良性正反饋。
但這一切需要有一個兜底方，毫無疑問就是天盛資本，就是陸鳴。
沒有天盛資本兜底讓寧州市財政支出無憂，寧州市哪來的錢去升級城市？但必須得發展啊，最后只能賣地了，那房子不漲才怪，房子一漲老百姓為了買房子而不敢消費，別的的行業沒機會，大家只能都圍著房子轉，然后房子更貴，老百姓怕后面還更貴就更不敢消費更要快點買房子進而推動房子暴漲，由此形成惡性的正反饋，最后大家都被房子捆住手腳。
陸鳴的出現，天盛資本的崛起改變了這種糟糕的局面，所以生活在寧州市的老百姓們對天盛資本、對陸鳴都是有著巨大的好感。
要知道天盛資本完全可以把業績報表壓制營收不反應到財報上來，比如馬上投出去甚至還能做出年度虧損的業績來，動用一些金融工具然后會計部門這邊就能做出今年利潤虧損的業績報表出來，也就間接合理避稅了。
就像亞馬遜這樣的超級巨頭，市值萬億美元卻連年利潤虧損說不賺錢，但股價節節攀升，說是為了擴張為了發展把錢投出去了，但也躲掉了稅收，但這些利潤不會憑空消失，自然都反應到資產價格上漲了。
下午17點許，陸鳴的車隊抵達了新金融中心開發區，這邊接到消息的一批人早就在此等候迎接他了，包括新金融中心開發區的一把手。
好不夸張的說，陸鳴和天盛資本現在妥妥的是寧州市的財神、錢袋子，他打個噴嚏整個大寧州就得跟著感冒。
由此可見，寧州市的發展雖然不像別的大城市嚴重依賴地產經濟，但卻越來越依賴天盛資本，這是寧州是最大的不安之所在，也是天天都提心吊膽的，害怕天盛資本被人拐跑，萬一搬出寧州，最大的錢袋子跑了可不得完犢子的節奏？
所以天盛資本的事情現在都是寧州的頭等大事，若有述求，市方面會第一時間重視起來并優先解決。
……
書友正在讀： 生活系游戲 快穿之那些年代 異界之復制專家 我有一個全時空英靈系統 闖蕩日本當聲優 從深海探險開始直播 在他加冕為王前Ⅱ 四合院：我竟然穿越成了棒梗 金甌鎖嬌 鬼醫王妃好囂張 隔壁大佬又帥又蘇 他比晚風還溫柔 重生之校園威龍 這個大帝強的過分 權色人生 我的占有欲少年 當你迷茫的時候 萬人迷受偷偷做攻 九獄神王 吃飽了嗎 網游之永生傳奇 不正當關系 浴火王妃 給反派喂顆糖 斗羅之我真的無敵 典籍華夏直播古今 無懼殺戮 陸總的第一寵妻 伏波 我的諜戰生涯 逆襲末世收美男 反派：開局打壓主角截胡校花 從雙城之戰開始 秦書陳銘 異案銘錄 我失眠，你就溫柔點 開局簽到鎮獄神體 神話級降臨 攜君素天下 我能登錄游戲 烈愛焚身：帝少的二次歡寵 醫妃重生：腹黑王爺的心尖寵 破碎虛空 混亂終寂：歸一 神醫贅婿 網王戀戀筆記本 開局一個億 [綜漫]運動番的必然性 大膽，竟敢掰彎本侯 重生之靈魂畫師 離婚之后開始崛起 三國雷神 霸道總裁太囂張 醫武雙圣 強占--老婆，別囂張 對不起，嫁給你 絕對忠誠 《朱顏 》浮萍居主 邪王盛寵：神醫嫡女囂張妃 [綜]蘇傾成長史 影帝的蜜糖戀人 快穿：當虐文女主拿了瘋批劇本后景紗520系統 [紅樓]似玉美石寶三爺 娘改嫁后我抱上了繼兄的大腿 【民國】上海那年1934 大叔的悲慘生活（BL） 泡魚的貓（1V1） 海綿（女攻，NP，現代） 人格缺陷（1v1 h） [硫立]愛你在心口難開 穿回唐朝做道姑 快穿大佬是男神收割機 神隱山海經 九華殤 私藏月亮 重生香港之娛樂后宮 世界神為什么那樣 魔尊盛寵：逆天王妃有點拽 死后一千年 何子惟沐青婈 大神，求包養 你行你上啊 穿越之御女天子 我家皇后超厲害 相親遇到任務女，我當場掀桌 性轉成黑皮辣妹后我成了頂流 崔云汐寧司御全文 史上最強太監 撿骨天師 靠臉上位后我謀反了［穿書］ 網游奇跡之傳說 惡毒美人翻車記 [韓娛/khuntoria]她的信徒 噩夢入侵 穿書后，我被丞相大人嬌寵了 穿到古代成美男 千金小姐與窮書生的愛戀 重生1983當富豪 火影開始的幕后大魔王 我愛你不后悔 窒息 第一寵姬 LOL重生系統 五年后，兩個幼崽帶她虐翻財閥集團 軍神大人很暴躁 庶女的燦爛人生 開局隊友擺爛，反手排到對面爆殺 [鬼吹燈-怒晴湘西]紅姑娘重生之再遇鷓鴣哨 頂流今天不營業 逸如你的溫柔 離譜！死對頭竟然對我明撩暗誘 短篇雜燴 NP 我靠美貌征服世界 大周第一圓夢師 姜先生的團寵小嗲精太嬌了 從長平之戰開始 我愛的人 崩人設后我成了人生巔峰 天！萬人迷偶像他太會了！ 穿越特工之逃亡公主 徒弟她得寸進尺 志怪：讓你做官，你養一群女妖？ 艷冠八方[綜武俠] 謝青巖筆趣閣 頂級高手在都市 我在驚悚游戲寫設定 相親走錯桌,閃婚高冷美女總裁全文 豐年不負人GL 神秘復蘇：從新娘的詛咒開始 馬甲成真全靠他們腦補【完結番外】 五歲奶包下山后，被眾人爭著寵 織魂引 全球御獸：只有我能看到隱藏信息 陰魂不散：鬼夫，好孕到 萬人嫌死后他們都后悔了 和霸總前任閃婚后[娛樂圈] 明月照星 蕭北辰 我在異界封神那些年 文清一徐曦 全球覺醒：我能看到提示 獸世最美雌性：多子多福生崽崽！ 我真的不會打球 妃傾天下：王爺請自重 年代：從趕山打獵開始的悠閑生活 網戀別用假照 重生后豪門女配黑化了 被美食耽誤的名士們 發現皇帝是女人后 港夜迷蝶