這邊廂凌妝跟隨三舅順了程紹美的指點，訪得一間規模甚大的牙行，先掏了錠元寶打賞。
有錢能使鬼推磨，中人喜得一連帶他們看了五六所大屋。少的有三進院子，多的則有七八進院落，大多座落城南，雖不在太平坊里頭，也是上層人士聚居之地。
朱衣坊中有一宅子，聽中人介紹緊鄰竟是郡主府邸，原本的屋主做過江南漕標中軍副將，官雖未至極品，權力油水卻極大，故而在京師也營建了屋宇，如今因遭貶黜，便將房子出售。
此宅深七進，曲廊華宇，后花園假山池沼比起杭城舊居雖玲瓏了幾分，勝在堆疊趣致，樹大成蔭，按照薪俸來算，許多大官尚且應買不起大宅，小小武將在天子腳下能營建到如此規模，殊為不易。
凌妝想起八九歲時隨母親到一將軍家賀喜，曾撞到丹郡主大駕，其皇家風范她心里留下極其深刻的印象，故而這宅子價格雖比其余的高出一倍有余，她還是打心眼里喜歡。再說雖非嬌弱女子，到底養在閨閣之中，出行皆有車馬代步，走了多所宅子，腿腳已酸得不行，這些大宅大同小異，便不耐煩再多看。
連呈顯面有難色，其實金陵地大，雖是帝都，房價倒并不比杭城高多少，比如皇子公主開府，內庫最高不過撥十萬兩銀子，如果沒有另外的恩賜，那就是一輩子的初始資本。皇族新賜購宅款項，多的至親不過幾千兩，少的竟低至幾十兩。以往做生意都是姐夫決斷，連呈顯跑腿聽命，如今一下子要他做主拿出兩萬兩銀子，委實有些肉疼，未免猶豫不決，口口聲聲要回去與姐姐商議再定。
凌妝拉著舅舅衣袖走至一旁，向他分析利弊，如今一大家子初到京都，本意要結識權貴，好救父親回來。倘若鄰里是個郡主，豈不正好？在大殷，鄰里走動本是常理，他們只要搬遷進來，必少不了拜會左鄰右舍，送些土儀，一來二去的，攀扯上想是不難。
連呈顯一想也是這個理，他多年受姐夫庇蔭，早把凌東城視做親生兄長，何況銀錢也都是凌家的，住得舒適些妻兒也歡喜，自家姐姐那性子，有時頗有幾分執拗，萬一反對起來，倒未必能尋著如此好的居所。
牙人見他們意動，心中十分歡喜，富貴人家他們打的交道多，都知曉好說話。實則這房子不算頂大，地段也非最好，賣得太貴，要是生意做成，他抽的傭金定多，于是舌燦蓮花，將房前屋后，捎帶風水俱吹了一通。
凌妝也知道急不得，斂了喜色，說要尋主人殺價。
牙人一臉為難，只說官宦之家已說定了價格，不耐煩與人討價還價，一應手續他們必然辦妥，保證銀貨兩訖云云。
凌妝猜想那屋主是遭貶黜還鄉去的，必然急著脫手，況且在京都官牙行里做事的都是官員親眷，牙人說不定與賣家還熟識，基本已經給了他們底價，如今咬著，無非圖多幾兩牙金。
她微微一笑，低聲道：“賣高了他們能給的牙金，不論多少，還下來的價格我們雙倍給，大叔不如直接爽快把那位大人家的底價報上來干凈。”
商人無非圖利，民風淳樸的大殷像凌妝這樣一語中的收買人的女子還真少見，當下那遍身羅綺的牙人反而有些赧顏，片刻方比了個一萬六的手勢搖了搖。
連呈顯本就是高鼻梁雙眼皮，這會眼睛更是瞪得溜圓，憑他做生意多年的經驗，也萬料不到兩萬兩的東西牙人一讓價就是四千兩銀子，心里不由得佩服起外甥女來。
這邊談妥價格，甥舅二人套好了說辭，回來哄得連氏高興，一應事宜交由連呈顯辦理，不幾日打聽無虞，牙行請來房主總甲中人左鄰右舍等，另給他們塞了些許盤費，行了“遍問親鄰”的儀程，交代清楚房屋四至，到官府落了白契交付了銀子。
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