路易斯迪亚斯,亚洲冠军联赛,彩票足球计算器

第263章買房（1 / 2）

王朝陽把情況說給老爹聽，老廠長也很開心，說要親自去看看。王朝陽讓陳二被好車，然后又喊上張苗苗，眾人出發(fā)前往市內(nèi)。

半個小時之后，王朝陽等人來到華北路的街道辦事處，迎接他們的事王宗元，簡單介紹情況之后，跟街道主任碰了面。

碰面的重點是談價錢。

有兩種模式可供選擇，第一種是租賃，為了促進經(jīng)濟發(fā)展，上面有優(yōu)惠政策，每個月兩百的租金，頭一年年可以免除。意味著，如果紅星廠簽五年租賃合同，只需要后四年交錢。

第二種模式是購買，紅星廠把這個三百平的房子買下來，商用民用不限，優(yōu)惠過后總房款三十萬。這個模式的優(yōu)勢在于紅星廠將獲得房子的產(chǎn)權(quán)，缺點在于總房款太大，對財務(wù)緊張的紅星廠是一個不小的負擔(dān)。

“您稍等，我們研究一下再給您答復(fù)。”王朝陽對王宗元道，然后和王嵩張苗苗來到一旁討論。

王嵩和張苗苗都傾向于第一種，理由是負擔(dān)輕。王朝陽則傾向于第二種，三十萬的總房款雖然多，但一次性投資，終生受益。未來的房價會漲，這是必然趨勢，恐怕十年都用不上，漲幅就會超過房價自身。

王朝陽的態(tài)度是堅決的。

王嵩猶豫片刻道：“做就做得徹底，咱就買下它！”

意見統(tǒng)一之后，王朝陽負責(zé)跟街道方面談購買細節(jié)。房子以前屬于造紙廠的，造紙廠倒閉之后，變成國家資產(chǎn)，所以這個事件屬于紅星廠從國家手中買房子。在商量付款細節(jié)時，王朝陽后世買房的經(jīng)驗起到關(guān)鍵作用。

他提議三十萬的房款可以按照首付款和尾款的方式拆分，首付兩成，也就是6萬，剩下24萬以月為單位48分期付款，每個月的還款額為五千。

這種算法，其實沒有考慮利息，這不是王朝陽故意占便宜，而是當時人們普遍不熟悉按揭還款這一套，簡單地分期付款計算是街道主任和王宗元都同意的，一來方便計算，二來也算是給紅星廠的優(yōu)惠。

這個結(jié)果對王嵩來說也是可以接受的，6萬的首付款紅星廠完全可以負擔(dān)，后續(xù)的每個月五千尾款也不成問題，想到這種化整為零，四年之后房款結(jié)清，這套房子就徹底屬于紅星，王嵩心里開心。

手續(xù)方面有王宗元幫忙跑，給王朝陽省了很多事，但個別地方需要紅星廠的廠長簽字，所以仍然需要王嵩。

該填的文件，該簽的字都搞定之后，王宗元把所有資料夾在一起，說后面的事情他來辦，爭取在周末之前完成，那時候只要紅星廠代表再簽一個字就好。

“太感謝你了！”王嵩跟王宗元握手。

“客氣。咱同宗，五百年前是一家嘛！而且我們的宗旨是為人民服務(wù)，只要你們紅星廠將來發(fā)展好，帶動咱們街道，甚至咱們市的經(jīng)濟發(fā)展，這就是對我們最大的回報！”王宗元也是會說官話的。

“老王說得多好，我們的工作是為你們服務(wù)好，你們的任務(wù)是把廠子經(jīng)營好……以前說賺錢俗氣，但現(xiàn)在中央給全國人民的指示都是搞經(jīng)濟，說白了就是賺錢，把錢賺到，人民的日子才能好過，那句話怎么說來著……”街道主任道。

“經(jīng)濟基礎(chǔ)決定上層建設(shè)！”

“沒錯，就是經(jīng)濟基礎(chǔ)決定上層建設(shè)！”街道主任以懇切的目光看著紅星廠三人說：“所以我真心希望你們的效益越來越好。”

2024年nba季后赛对阵表/NBA发展联盟/2024欧洲杯赛程图/澳客网足球竞彩