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首頁 > 虎警 > 第121章 違約金

第121章 違約金(2 / 3)

說實話,誰也不愿意攤上這樣的租客。別說是借錢了,無論吸毒還是刑滿釋放,任何一條都讓房東頭大,誰也不愿意招惹。

……

中介公司距離出租房不遠,就在三百多米外的橫街上。

客戶經理名叫姜桂花,是個四十多歲的中年婦女。據鄭玉仙說,以前的經理是個男的,去年下半年才換成她。

事情不復雜,幾句話就能說清。

“你要退租?”姜桂花臉上妝化的很重,兩邊臉頰白喇喇的,脖子上的膚色卻很深。她收起笑意,皺起眉頭。

鄭玉仙連忙解釋:“我得把房子收回來,租金退給他。這房子我不租了,所以你得把中介費退給他。”

姜桂花一聽,頓時雙眉倒豎,說話的聲音很炸:“憑什么啊?這是你們雙方的事情,怎么把我們中介也拖進去?這跟我們沒關系啊!”

鄭玉仙道:“你不是收了他一個月租金的中介費嗎?現在我不租了,你得退錢。”

姜桂花眉頭皺的很緊:“鄭玉仙,你得把責任分清楚才行。我是中介,我只負責幫著推你的房子。至于您把房子租給誰,那是你的事。你我之間就是一個委托與被委托的關系。只要有人提過我來租你的房子,而且你答應了,簽了合同,委托就算成立,我也能順順當當收取這份中介費。”

“現在是你不愿意把房子租給他,換句話說,是你和張強之間的矛盾。你不能以這個為借口,讓我退給他中介費啊!因為我和他之間沒有委托,我和你之間的委托關系也結束了。我收錢是因為我完成了這一階段的工作。你仔細想想,是不是這個道理?”

鄭玉仙急的直跳腳,卻被姜桂花擠兌得說不出話來,只能把求助的目光投向虎平濤。

虎平濤暗暗嘆了口氣,低聲勸道:“鄭阿姨,人家說得沒錯,是這個道理。”

他有心幫鄭玉仙的忙,可姜桂花說的頭頭是道,虎平濤對此毫無辦法。

姜桂花對租賃條款很熟悉,她可能是被鄭玉仙提出的要求惹怒了。當著張強的面,故意道:“鄭玉仙,我建議你好好看看相關的規定。國家法律明確的規定:不能歧視刑滿釋放人員和吸毒人員。人家正常付錢租房子,這是他合法的民事權利。而且現在沒有任何證據證明張強在租住你的房子里有違法行為。換句話說,你沒有權力解除租賃合同。”

“你說什么?”鄭玉仙當場就傻了眼。

張強這時候也滿臉明悟的表情,他從衣袋里拿出折疊的租房合同,當著鄭玉仙的面展開:“老太太,我想起來了,這房子恐怕我還得繼續住著,你沒法攆我走。”

“為什么?”鄭玉仙氣糊涂了,氣鼓鼓地問。

“您看這兒,關于違反合同的條款。”張強得意地笑道:“我可沒在你的房子里干違法的事兒,你憑什么讓我走?當然,如果你堅持這樣做,我也無話可說。誰讓房子是你的呢?”

“我可以搬走,前提是你得賠償我一切損失,包括半年房租的違約金。”

鄭玉仙瞪大雙眼,難以置信地問:“你說什么?半年的違約金?你的意思是……我……我還得倒過來給你錢?”

不等張強說話,姜桂花在旁邊幫腔:“是這個道理。按照每月一千八百塊計算,半年就是一萬零八百塊錢。”

張強在旁邊眉開眼笑:“老太太,你可想好了,這事我占理,就算你家的親戚是警察,也幫不了你。”

鄭玉仙差點沒被活活氣死。

她被虎平濤攙著離開房屋中介所,回到警務亭。休息了很久,才緩緩站起來,慢慢離開。

……

虎平濤給經偵隊長石宏偉打了個電話。

“這事有古怪。”他并不掩飾自己的想法:“那個叫張強的租客先是找房東借錢,然后告訴房東自己是吸毒兼刑滿釋放人員,這不合常理。”

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