“嗨，方言，人能夠做多大的事，能發多大的財，還真的是格局決定的。不是誰都有方董那樣的格局和魄力，還沒有什么錢的時候就敢傾其所有去買慶春路的公司，買下來之后，根本就沒有那個財力，他就敢去造三十二層的大樓，那個時候，杭城有幾座這么高的樓？

“樓造好之后，慶春立交橋開通了，慶春路改造了，變成金融街了，很多人都說方董是運氣好，但我想，要是他沒有那么大的魄力，把樓造起來，還有什么運氣？橋通不通路改不改和你有什么關系？方言，我知道你對方董有看法，但這點你不能不承認吧？”

方言點點頭：“我承認，要是我在那個時候，我是他，我做不到。不過師父，這和趙廠長有什么關系？”

“趙廠長就是格局不夠，魄力不夠啊，根本就不是一個能干事的人。你放在以前沒有競爭的時候，他當個公家廠的廠長混日子還勉強可以，到了后來，這社會變化多快，競爭多激烈，他哪里跟得上？對了，梅城針織廠原來不在冶校那里你知不知道？”

方言說：“知道，原來在梅城大壩那里，我還去過原來的地方。我聽人說，是因為那里要造房子，安置原來在梅城大壩外面那些斜坡上，住在貧民窟一樣的，用船蓬搭的房子里的那些跑船的人，所以才搬去冶校的?！?

“對，是這樣。以前大家，我是說那個時候，大家又沒有什么產權意識的，反正土地啊房子啊什么的也不值錢，哦哦，是沒有意識到它們的價值。大壩那里要造房子，正好冶校又搬走了，空在那里，就把梅城針織廠搬去冶校，把那塊地騰出來。

“反正都是公家對公家，大家都無所謂，冶校搬走了也沒有和梅城鎮有個什么正式的手續，梅城針織廠從原來的地方搬走，永城縣二輕總公司和梅城鎮，也沒有什么產權移交或置換的手續，那時的人哪管這些，包括梅城針織廠搬去冶校，也沒個正式的手續。

“反正就是縣領導，把梅城鎮和二輕總公司的負責人叫到一起開個會，就決定了，你那里給我，我這里給你用。不光他們那里，杭城也一樣，我記得方董買下慶春路公司的時候也是這樣，前面辦公樓有明確的產權登記，但后面倉庫也是糊涂賬。

“等到要造房子了才發現不行，這部分雖然承認是你的，但要確權，不確權房子就不能造，所以才補辦的手續。方董經歷過這些，他知道，所以梅城針織廠轉制的時候，他就提醒趙廠長，一定要確權，就是整個冶校，到底哪部分是屬于我的，你要給我辦證。

“當時轉制領導小組也同意了，他們也覺得沒什么，覺得不就是這么個事嘛，你要確權就確權。但確權的話，需要測繪，還要交稅費什么的，加起來大概需要九萬多，就因為這九萬多，趙廠長舍不得，方董說借他這錢他都不愿意。

“最后被方董逼得次數多了，他才和方董說了實話。這個家伙，舍不得錢是一方面，他心里另外還有一個小九九，他和方董說，要確權的話，領導小組同意按原來梅城針織廠的面積給他確權。

“他和方董說，我傻啊，原來梅城針織廠才多大，我現在這里多大，大門一關都是我的，我還要化九萬多塊錢，把自己廠搞小了？這么蠢的事情我怎么可能去做？

“方董提醒他說，你現在這樣，那地方看著好像是你的，人家也認為是你的，但你知不知道，那地方實際還不是你的，沒有確權，沒拿到土地證是沒有用的。他不相信，說什么誰敢說不是我的，我就去找誰，牛逼哄哄的，方董怎么說都沒有用。

“結果呢，結果后來就像方董說的這樣，轉制過去沒多久，房地產開始起來了，大家這方面的意識才開始有了，他再去找人家，人家誰理你，轉制領導小組都已經解散了，誰還會來幫你處理這個事？

“大家推來推去，還和他說，現在要幫你做這個事，要被處分的，說是造成了國有資產的流失。

“趙廠長這才急了，他找到原來轉制領導小組的一位成員，當時梅城鎮的副鎮長，堵在他辦公室和家里，最后人家答應幫他問問，結果一問才發現，那個地方到底屬于誰的都不知道。

“二輕總公司解散了，梅城鎮沒有記錄，跑到檔案館去查，才查到那塊地方，原來產權還是屬于冶校的，冶校搬走的時候，根本就沒有辦理過產權移交手續。他現在要確權，還要去找冶校，冶校都改成嘉興學院了，人家大學怎么可能把這地給你，他和你一點關系都沒有。

“你看看，要是趙廠長聽方董的話，當時就借著上面急于轉制成功那一下，你真正拿到一幢樓也好，兩幢樓也好，后來也發財了，你說是不是？”