在王許村,歷來(lái)是王家人好勇斗狠,許家人知書(shū)達(dá)禮,所以在兩家上千年來(lái)的爭(zhēng)斗史上,王家人歷來(lái)勝多負(fù)少。王家的人口越斗越多,許家的人口越斗越少。與人口的增長(zhǎng)相反的是,王家的財(cái)富越來(lái)越少,許家的財(cái)富越來(lái)越多。如果算人均財(cái)富的話,許家人已經(jīng)是王家人的好幾倍。這也許是許家人在體力上吃虧,腦力上占優(yōu)的必然結(jié)果。
到拆遷前,許家的多數(shù)人都已經(jīng)在城里買了房子置辦了產(chǎn)業(yè),工作也比較體面,不是做生意就是搞技術(shù),還有幾個(gè)人在市里做公務(wù)員。比方許文的家里就在城里買了兩套大三居,一套是已經(jīng)結(jié)婚的許武一家人住。另一套是未婚的妹妹許英住,許文回家后臨時(shí)和妹妹住在一起。
王家的情況比許家就差了很多,年輕人到城里打工干的多是些出力多掙錢少的服務(wù)業(yè),多數(shù)人住在出租屋里,有車的人每天開(kāi)車村里城里的來(lái)回跑,很少有人家在城里買房的。
住房問(wèn)題表面看起來(lái)只是居住環(huán)境的問(wèn)題,可實(shí)際上它卻是影響整個(gè)家族是否興旺的關(guān)鍵問(wèn)題?,F(xiàn)在年輕人都喜歡大都市的繁華,寧愿在大城市里擠公交擠地鐵住蝸居,也不想回家過(guò)那種老年人向往的田園生活。結(jié)婚流行的是必須要在城里有房,不管你家里多有錢,不管你在農(nóng)村有幾層的樓,如果你在城里沒(méi)房的話,結(jié)婚免談。
中江市的房?jī)r(jià)可不比哪些小縣城,一家人努努力,再貸點(diǎn)款就能在縣城里買套小點(diǎn)的房子,讓兒子有地方結(jié)婚。中江市的房?jī)r(jià)動(dòng)輒三萬(wàn)五萬(wàn),一套小點(diǎn)的位置偏僻的房子也要兩百多萬(wàn),這不是一般的農(nóng)村家庭能承受起的。
王許村拆遷對(duì)王家人來(lái)說(shuō),絕對(duì)是一個(gè)千載難逢的好機(jī)會(huì)。王家人翹首以盼,準(zhǔn)備發(fā)一筆橫財(cái)在城里弄套房子給兒子結(jié)婚。
拆遷方案很快就進(jìn)行了公示,區(qū)里按照景區(qū)的總體規(guī)劃,計(jì)劃在將王許村的所有住戶安置在景區(qū)附近。為了和景區(qū)的總體設(shè)計(jì)交相輝映,安置新村將采用兩層聯(lián)排小樓的設(shè)計(jì)方案,并且為每家每戶在房前屋后各留出一個(gè)小院。這是一個(gè)妥妥的別墅設(shè)計(jì)方案。
安置方案公布后,村里很快就炸了鍋。許家人都認(rèn)為這個(gè)方案好,在景區(qū)的旁邊能有一套小別墅,老年人可以在這里養(yǎng)老,年輕人還可以回來(lái)度個(gè)假,正好符合在城里有房的許家人的愿望。
可是王家人不干了,他們要的不是遠(yuǎn)離城市的別墅,他們要的是在城里能有一套房,要的是讓他們王家的子孫結(jié)婚生子繁衍后代。王家人連夜召開(kāi)了族人會(huì)議,大家在會(huì)上統(tǒng)一了思想,制定了統(tǒng)一行動(dòng)的方案。拒絕在拆遷協(xié)議上簽字,并且組織人到區(qū)里反映問(wèn)題,要求修改安置方案。
對(duì)安置方案不滿意的除了王家人以外,還有江凱地產(chǎn)。按照江凱地產(chǎn)的最初計(jì)劃,是想在城區(qū)的南部邊緣要一塊地來(lái)安置王許村的人。用于安置拆遷居民的地政府基本上等于白送,到時(shí)候他們?cè)龠m當(dāng)?shù)倪\(yùn)作一下,多要一些地用來(lái)建造商品房小區(qū),這對(duì)于他們來(lái)說(shuō)可是一本萬(wàn)利的買賣。
王家人與江凱地產(chǎn)一拍即合,聯(lián)合起來(lái)向政府施壓,要求將安置小區(qū)建在城區(qū)。
政府當(dāng)然也要算政府的帳。在景區(qū)邊緣劃塊地根本不需要什么成本,那本來(lái)就是王許村的地,按計(jì)劃要全部收回的??扇绻诔菂^(qū)劃塊地,首先要支付的就是土地的征地款,每畝地需要10萬(wàn)元,整塊地拿下來(lái)就需要上千萬(wàn)。
征地款對(duì)政府來(lái)說(shuō)其實(shí)是小事兒,他們看重的是高額的土地出讓金,這可是他們命根子,是他們用于日常開(kāi)支和進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)的基本收入。失去了土地出讓金,就等于斷了政府的奶。如果免費(fèi)給開(kāi)發(fā)商一百多畝的安置房用地,那就等于政府少收入10億元。這樣的事,任何一個(gè)政府領(lǐng)導(dǎo)都是不會(huì)輕易答應(yīng)的。
人們都說(shuō)事在人為,在經(jīng)過(guò)了王家人的數(shù)次鬧事上訪和江凱地產(chǎn)的多方運(yùn)作后,政府最終還是妥協(xié)了,計(jì)劃在城區(qū)的邊緣劃一塊地用于安置王許村的村民。作為交換條件,這塊地江凱集團(tuán)也要支付差不多正常市場(chǎng)價(jià)格三分之一的出地出讓金。
在妥協(xié)方案確定后,政府方面為了體現(xiàn)重視人民群眾的意見(jiàn),在安置方案中寫(xiě)了a和b兩套拆遷安置方案。a方案就是最終妥協(xié)的方案,b方案就是原先的就地安置方案。方案要求村民以戶為單位進(jìn)行投票,哪種方案的投票結(jié)果超過(guò)三分之二,就按照哪種方案執(zhí)行。
這下子皮球又被踢回了王許村。
許家的人根本就看不上城區(qū)邊緣的一套房,他們想要的就是在景區(qū)邊緣的一套用于養(yǎng)老和度假的小別墅?,F(xiàn)在既然政府給了他們選擇的機(jī)會(huì),他們當(dāng)然會(huì)選擇自己想要的b方案。
在王許村343戶人家中,要獲得三分之二的贊成票,就需要229戶人家。村里姓王的人家只有225戶,即便是所有的王家人都投方案a,也還是差4票。
最開(kāi)始行動(dòng)起來(lái)的是王家的族長(zhǎng)和骨干,他們將村里所有許家人的經(jīng)濟(jì)狀況都摸了底,找出了8戶急需在城里買房的許家人,偷偷的拿著禮物去拜訪,想賄賂他們到時(shí)候投方案a的票。
世上沒(méi)有不透風(fēng)的墻,王家賄賂8戶許家人的事很快就在村里傳開(kāi)了。許家的族長(zhǎng)和骨干也是連夜召開(kāi)了會(huì)議,他們一致認(rèn)為王家人這招太陰險(xiǎn),這是明擺著要分裂他們?cè)S家。于是他們找所有的許家人談話,要求大家誓死效忠祖宗,決不能上王家人的當(dāng)。并且還號(hào)召有錢的許家人捐款,解決急需在城里買房的許家人的困難。
因?yàn)椴疬w安置方案的問(wèn)題,許家和王家的矛盾開(kāi)始激化,兩家人各不相讓,安置方案遲遲不能確定。
江凱地產(chǎn)方面也是心急如焚,因?yàn)樗麄兊那捌谕度朐缫呀?jīng)開(kāi)始,現(xiàn)在已經(jīng)不能回頭。政府方面也因?yàn)轫?xiàng)目遲遲不能得到推進(jìn)而頭痛,可是因?yàn)榘仓梅桨敢呀?jīng)更改過(guò)一次,也不能再次收回更改。派了鄉(xiāng)里和區(qū)里的工作組多次去村里協(xié)調(diào),結(jié)果都無(wú)果而終。
就在幾方僵持的關(guān)鍵時(shí)刻,許家的族長(zhǎng)許志安和他的妻子姚燕卻因車禍突然死亡。
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