“案卷我看了。”
這是一個業(yè)主要求退房賠償?shù)陌讣?
一個房地產(chǎn)開發(fā)商，延遲交房不說，而且允諾精裝交付，裝修沒有達到業(yè)主的要求。
開發(fā)商不想退錢，也不想賠償，就提出了庭前調(diào)解的意思，可以作為補償，給這些人一些車庫，或者一些小商鋪門臉房作為補償。
“嗯，按照你律師的思路，先說說你的想法？是準(zhǔn)備要先走調(diào)解的。”宋芳菲看著我，給我倒了杯茶。
我放下手里的東西，分析道：“調(diào)解的話，有個最主要的問題，那就是送車庫，送商鋪，是不是真的是法律意義上饋贈？如果是，那業(yè)主是可以接受的。還存在一個問題，就是這些贈送的面積和單位，是不是合法建設(shè)，如果是違規(guī)建設(shè)，不符合房產(chǎn)局和建設(shè)局的要求，那么最后如果作為違規(guī)建筑拆除，最后損失的還是業(yè)主，他們得不到任何賠償。”
“你的思路確實很細。”宋芳菲點了點頭：“我明白了。”
宋芳菲笑了笑評價道：“小陸，你在民事案件，刑事案件上，業(yè)務(wù)能力都很好。”
我慚愧的笑了笑：“宋姐過于夸獎了，都是些基礎(chǔ)知識和應(yīng)用實操而已。”
“看樣子我找對人了。”宋芳菲點了點頭，開始和我整理案卷。
我盤腿坐在茶幾旁邊，開始幫她整理，順便審判時候需要注意的地方，就給宋芳菲點明。
宋芳菲雖然帶病工作，但是腦子也很靈活，一點就通。
弄得差不多了，我肚子咕咕叫喚了兩聲。
宋芳菲放下眼鏡笑道：“餓了？我吃的比較少，沒察覺，這就給你做飯。”
我還真餓了，中午就沒吃，這會都五點多了，肚子像養(yǎng)了癩蛤蟆似的，叫個不停。
我連忙說：“那麻煩你了宋姐。”
“下面給你吃，好不好？”宋芳菲苦笑道：“家里好像沒有太多食材，對付一口。”
“行，有吃的就行。”我笑了笑，打算繼續(xù)收尾工作。
就聽到廚房里響起了洗菜切菜的聲音，就聽宋芳菲“啊”的叫了一聲。
我連忙跑過去，就看到宋芳菲捂著手指，血滴在案板上。
“嚴(yán)重嗎？”我連忙去看宋芳菲的手指頭。
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