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第二百三十五章深夜來客（2 / 3）

我琢磨誰家攤上李點點這么個不省心的閨女，也得白不少頭發(fā)，只好答應(yīng)下來。

李章華又問我最近工作怎么樣？

李章華是成功律師，而且從業(yè)時間很長，我正好有點發(fā)愁目前手上這個案件。

像小林大強這樣只要求交房逾期違約金的，其實案件并不難。

只需要提供購房合同，購房合同上有逾期違約交付的約定，雖然沒有明確賠償金額，但是房地產(chǎn)法有規(guī)定，按照附近小區(qū)平均月租金賠付。

另外原本許諾精裝修交付，那么可以實地看看小林的房子，和當(dāng)初允諾的地方差異，從而找個評估機構(gòu)做份評估就行，這部分也不難。

但是難就難在，有大部分的業(yè)主是不想要這套房子，房子逾期交付多半年，很多人并沒有在這半年內(nèi)明確要求退房表示，只是最近才動了這樣的心思。

另外就是這個房企所在的區(qū)級政府，包括臨海市政府，為了地方經(jīng)濟，稅收，能同意大規(guī)模退房嗎？

而且真的處理起來，有些貸款已經(jīng)交了兩年的，還需要還貸嗎？

至于真的贏了，怎么退錢？違約金需不需要開發(fā)商賠付？

退房的案件就要復(fù)雜很多了。

我也吃不太準(zhǔn)，所及借機會問問李章華。

我說律所已經(jīng)有了雛形了，也有了第一批案子，但是現(xiàn)在有一批退房的案件比較棘手。

李章華想了想說道：“我們是律師，首先要對自己的職業(yè)有信心。案子到了手上，具體情況具體分析，為當(dāng)事人爭取最大利益，是我們要做的。政府政策雖然有些干預(yù)，但是總歸是可以想辦法的。你訴的是哪一家房地產(chǎn)公司？我可以幫你打聽一下那邊的情況信息和資料?！?

“叫盛大開發(fā)有限公司?！蔽倚睦镆粍?，連忙說道：“那就謝謝李律師了，我正愁這個呢。這家開發(fā)商本身就是沿海地區(qū)的開發(fā)商，我這邊只知道一個法人和區(qū)域經(jīng)理，信息比較少?！?

李章華這個人，話不多，但是都是撿要點說。

說了幾句話，讓我等消息，就掛斷了。

李章華能作為前輩給我一些建議，也算夠意思了。

“?！钡囊宦暎謾C響了，我看李章華給我轉(zhuǎn)了五萬塊錢……

我苦笑回復(fù)道：“這也太多了，李律師?！?

“不多的，也算麻煩你照顧點點了。另外那個房產(chǎn)公司我的信息我也有眉目了，明天我就讓人把資料給你發(fā)過去?！?

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