在商業對決中，誰先開口，誰就會弱半分。
董萱萱知道對方的來意。
韋智杰知道對方的痛點。
所以雙方都有些沉默。
方正毅從商十年，知道輕重，他沒有率先開口，否則會破壞韋智杰營造出來的氣氛和節奏。
“聽前臺說，你們是來用合約款置換房產的？”
看著韋智杰悠哉的喝著茶水，董萱萱知道，她現在處于弱勢一方，所以不想再沉默下去了，她率先開口試探。
“對。”
韋智杰點點頭。
見方正毅一副以韋智杰馬首是瞻的模樣。
董萱萱也不問他們的關系，或許韋智杰才是方正毅背后的老板。
看著韋智杰一副淡定中涵養極好的模樣。
董宣宣決定深入的了解一番，她面帶奇怪的問道：“至金融危機以來，經濟進入大蕭條，銀行和各種金融渠道都在緊縮，而地產行業高度依賴金融輸血，一旦金融停止，項目就會崩盤，而一旦崩盤，項目十有八九就會爛尾。”
“韋總現在用合約款置換房產會不會有些不智？難道你就不怕半山半島項目爛尾？從而白白損耗多年的時間？”
“如果合約款的合同拿在手上，哪怕項目破產清算，只要不是資不抵債，大概率是可以拿回資金的。”
“而如果形勢好轉，項目運轉開后，大概率也能拿回合約款，韋總為何要拿合約款置換房產呢？”
“難道，您是收到了什么風聲了？”
聽著董萱萱似乎有些推心置腹的詢問。
韋智杰笑了笑，喝了一口茶，淡淡道：“因為半山半島項目的總經理是董萱萱啊。”
“啊？”
董萱萱一臉的懵逼，感覺韋智杰似乎在恭維她，但又感覺她被調笑了。
她翻了翻好看的明眸，鼓鼓囊囊的熊口，激烈的起伏了幾下。
“韋總不想說就算了，何必開我的玩笑？既然你們來置換房產，請拿出相關的文件吧。”
韋智杰點點頭，示意方正毅拿出文件。
方正毅從辦公袋中拿出兩份文件。
一份是商務合約，明確了方正毅的石材廠，與半山半島產生了637萬的業務。
另一份是半山半島出具關于合約款置換房產的協議書。
協議書中明確了合約款置換房產的各項條款。
協議書上還有半山半島項目前任總經理的簽名和公司的蓋章。
董萱萱看了看文件，點點頭道：“合約沒問題，協議書也沒有問題，你們現在就要辦理嗎？”
“嗯。”韋智杰點點頭。
“不知韋總想置換哪處的房產，根據協議書上的條款，供應商擁有以市價的70%價格，置換我司房產的權利，方總這份637萬的合約，可以置換928平的房產。”
董萱萱一口氣說完，看著韋智杰。
韋智杰呵呵一笑，喝了一口茶道：“董總算錯了吧，現在整個世界的房價，都攔腰砍了一半，而董總的房價，卻是按最高峰值算的，這有些不地道呀。”
董萱萱俏臉一紅，她也知道不可能按最高峰計算，咬了咬牙道：“半山半島最新的成交價格是5680元一平，這個交易是可以在房產交易中心查到的，不知道韋總滿不滿意？”
韋智杰也不糾結，滿意的點點頭道：“637萬，按5680元的70%換算，可以置換到1千600平的房產沒錯吧。”
董萱萱艱難的點點頭。
韋智杰又道：“那我換商住區的8號別墅。”
“這不可能！”
董萱萱幾乎要蹦起來。
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