同樣,這年輕人也相當(dāng)狂妄,世界很多公司都只是專注一樣產(chǎn)業(yè),游戲開發(fā)的主要就從事游戲開發(fā),芯片生產(chǎn)的專門干芯片生產(chǎn)。
而這位卻想著游戲開發(fā)要做,顯示器也要干,芯片也要研發(fā)制造,印刷電路板也不放過(guò),就連街機(jī)組裝這種最低端的產(chǎn)業(yè)也不愿意放過(guò)。
但麥理浩不得不承認(rèn)自己被這少年說(shuō)動(dòng)了,要是李建輝真按照其說(shuō)的那樣發(fā)展,政府在適當(dāng)引導(dǎo),將軍澳將會(huì)成為香江電子半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)中心,能夠帶動(dòng)整個(gè)將軍澳及周邊的發(fā)展。
麥理浩笑著說(shuō)道:“年輕人就該這樣充滿朝氣,要是香江多一些你這樣的年輕人,香江經(jīng)濟(jì)何愁不行。
只是不知道你這計(jì)劃需要多久,畢竟我不可能憑你空口白牙就把百公頃土地批給你。”
“還請(qǐng)總督放心,我內(nèi)心有著完整的計(jì)劃,一但土地下來(lái),我會(huì)立即開工建設(shè)一個(gè)容納兩千員工的街機(jī)生產(chǎn)組裝廠區(qū),一個(gè)容納三千人的紅白機(jī)生產(chǎn)廠區(qū),一個(gè)五百人的紅白機(jī)游戲卡生產(chǎn)廠區(qū)。
這些廠區(qū)預(yù)計(jì)占地40公頃,剩下30公頃預(yù)留,為印刷電路板生產(chǎn)做準(zhǔn)備。
至于商業(yè)用地方面,我承諾在82年底之前完成所有土地開發(fā),除了住宅小區(qū)外,其中包括一座學(xué)校,一座醫(yī)院。”
麥理浩聽(tīng)李建輝條理明晰,不像是突然之言,顯然之前內(nèi)心是有計(jì)劃的。
雖然這計(jì)劃以目前李建輝的財(cái)力想要完成相當(dāng)困難,但想著李建輝這段時(shí)間的創(chuàng)造的奇跡,這似乎也不是不可能。
一但李建輝真的成功,那么將軍澳那邊發(fā)展政府只需要給一個(gè)新市鎮(zhèn)名頭就行,在完善一下交通和基礎(chǔ)配置,經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面根本就不需要政府操心。
同意李建輝購(gòu)地,對(duì)于政府來(lái)說(shuō),怎么看都是穩(wěn)賺不賠的買賣。
而且和李建輝簽下合同,在規(guī)定時(shí)間沒(méi)完成開發(fā),政府完全可以把這些土地?zé)o償收回來(lái)。
麥理浩略帶嚴(yán)肅的說(shuō)道:“你確定這些計(jì)劃能夠如期完成,這東西可不能夠開玩笑,若你能夠保證,明天就可以前往土地規(guī)劃署,這些計(jì)劃將會(huì)作為條件寫入合同,一但無(wú)法完成,后果將會(huì)非常嚴(yán)重。”
李建輝對(duì)于自己有非常有信心,要不是因?yàn)橄胍仍邳S金期貨市場(chǎng)大賺一筆之后再正式進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè),他根本就不會(huì)拖到82年去。
至于工業(yè)用地這邊,只怕要不了82年,這七十公頃就不夠他用了。
他同樣鄭重嚴(yán)肅的說(shuō)道:“我保證最遲82年底完成所有的開發(fā),也愿意將此寫入合同。
還希望總督能夠給土地規(guī)劃署說(shuō)一聲,讓我早日拿到土地,盡快進(jìn)行生產(chǎn)廠區(qū)建設(shè),目前我公司在深水埗的生產(chǎn)基地已經(jīng)快無(wú)法滿足公司訂單的需求了。”
見(jiàn)李建輝這么堅(jiān)定的想要拿下將軍澳的百公頃土地,他自然也不再阻攔。
承諾今天就會(huì)通知布政司和土地規(guī)劃署李建輝明天就能夠拿到將軍澳的土地。
而且價(jià)格上面也沒(méi)有為難李建輝,工業(yè)用地一港幣一方呎,至于商業(yè)用地和長(zhǎng)實(shí)、會(huì)德豐商談購(gòu)買天水圍價(jià)格差不多,港幣一方呎。
同時(shí)還承諾,若李建輝在82年底之前完成了七十公頃工業(yè)用地開發(fā),工業(yè)園之內(nèi)員工超過(guò)一萬(wàn),輝鴻游戲公司有權(quán)優(yōu)先以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買工業(yè)園周邊50公頃工業(yè)用地用作未來(lái)擴(kuò)張。
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