想到就做,蘇葉給達西先生寫信，講述了學(xué)校學(xué)長布萊克特家發(fā)生的事。

“據(jù)小道消息，布萊克特家有可能變賣在英國的資產(chǎn),如果有余力的話,親愛的達西先生,您可以留意一下，那將會是一份不錯的產(chǎn)業(yè)。”

蘇葉還把布萊克特家明面上能探聽到的資產(chǎn)羅列了一份,包括鄉(xiāng)村土地，城市房產(chǎn),商鋪，工廠投資等各個產(chǎn)業(yè)。

以及布萊克特家擁有的那家船運公司，雖然這一次海運讓他遭受了重大損失,但這不代表什么都沒留下。

據(jù)蘇葉所知，這家公司名下還有兩艘近海船，船上的工作人員也還留下一些,買下來整頓一番，再購買一兩艘遠洋海船，就能重新組建起新的運輸船隊。

如果不是布萊克特已經(jīng)得罪了英國王室,他也不用賣掉這些好資產(chǎn)。

當(dāng)然了,其實他也不是沒辦法的,比如和王室搭上線，拿出金礦的一部分利益,去換得對賽馬場這件事的輕輕放下。

但精明的布萊克特顯然更傾向于去北美發(fā)展,在那里是純資本世界,少了貴族權(quán)利的制約，只要有錢，有足夠的錢,就能買來一切你想要的權(quán)利。

在有了金礦之后，布萊克特已經(jīng)生出了野心，想要在北美站穩(wěn)腳跟。

那么和英國這里做一個切割，在目前的局勢下，才是最妥當(dāng)?shù)淖龇ā?

這些產(chǎn)業(yè)雖然比較可惜，但換成金錢后，帶去北美，能給他帶來更大的利益。

所謂富貴險中求，布萊克特家從不缺乏冒險精神。

蘇葉也正是看出了這一點，才確信布萊克特先生一定會變賣所有英國本土的產(chǎn)業(yè)，但時間會稍后一點，等他帶著家人離開，才會委托管家和律師辦理此事。

而其他人在知道布萊克特得到一筆巨款，償還了賭債之后，就會把他們的視線從布萊克特家挪開。

因為在他們看來，英國土地和房產(chǎn)投資是多么保值的產(chǎn)業(yè)啊，傻子才會賣掉。

之前為了籌錢沒辦法，現(xiàn)在都已經(jīng)還清了債務(wù)，那就絕對不會再賣。

他們還陷入貴族鄉(xiāng)紳的思維里出不來，認為土地和房產(chǎn)才是根本，許多商人最后的歸屬都會是回到英國，置辦土地和房產(chǎn)，然后過著悠閑的鄉(xiāng)村生活。

然而布萊克特卻是資本家思維，在他眼里看到了投資工廠的暴利，看到了海貿(mào)的巨額利潤，更看到了金融的一本萬利。

最后是和政治掛鉤的銀行等等暴利行業(yè)，而土地在他眼里，雖然不算一文不值，卻也不值得花費過多的心思。

所以他會毫不猶豫的放棄這些，追求更高回報的投資。

蘇葉在信里說明了布萊克特先生的態(tài)度，讓達西先生認真考慮。

這并不會惹來懷疑，畢竟奧斯·布萊克特和她關(guān)系還不錯，兩人就學(xué)生會事務(wù)，常在一起交流，那么說起雙方家長的話題，就是順理成章的事。

當(dāng)然了，蘇葉和奧斯從來沒說過這些，但達西先生并不會知道，他也不可能當(dāng)面詢問奧斯。

因此她并不擔(dān)心會暴露，把一切都推到奧斯頭上就好了，所以的事都是他說給自己的。

三天后，蘇葉見到了達西先生本人。“親愛的詹姆斯，你怎么來了？”

“喬治，我收到你的消息，立刻就出發(fā)了，你說的不錯，布萊克特家的產(chǎn)業(yè)確實非常優(yōu)質(zhì)，值得購買和投資，我已經(jīng)讓代理人們核算了我名下能取出的所有資金?！边_西先生道。

蘇葉點點頭，正確的決定，“那么，您來找我是為了？”

達西先生沉吟了一會兒，說了自己的想法，“據(jù)我所知，布萊克特家在德比郡有一個農(nóng)莊，差不多1100英畝的土地。我一直認為，當(dāng)一位紳士擁有了土地，他的身份就會有顯著的提高。親愛的喬治，這或許是你的機會，等你擁有了土地，就不再是管家之子，而是一位鄉(xiāng)紳了?！?

蘇葉懂了，“您是想我購買下那塊土地？”

“是的，那里離彭伯里比較近，事實上，中間只隔了十幾英里而已，風(fēng)景優(yōu)美，實在是個不錯的地方。就算是用來度假，也是值得的?！边_西先生道。

“那么，您猶豫的點是什么？”蘇葉知道，如果處處都好的話，達西先生一定會拍板決定，為他買下這個農(nóng)莊，而不是猶豫不定，還親自過來詢問她的意見。

“第一，這農(nóng)莊并沒有合適的房子，原本的早已坍塌，布萊克特家族從來沒打算在那里居住，因此也沒想過修建一座新的居所，如果購買的話，你需要重新建一棟房子。”達西先生道。

“這很不錯，事實上，我也不喜歡過于古老的房子，對我來說，新房子可以按照自己的心意建造，那么我就能完全按照自己的喜好來，即便花費多一點，那也沒什么。”蘇葉不覺得這是個問題。

沒房子才好呢，她才能按照自己喜歡的風(fēng)格建，而不是住現(xiàn)在那種看著狹窄陰暗的石頭建筑。

如果是她的話，一定要寬敞闊朗，風(fēng)格更偏現(xiàn)代一點的簡約風(fēng)，然后把各種近現(xiàn)代的設(shè)施都安排上，會比一棟老房子住的舒服。

“好吧，那么我們來說第一點，就是那1100英畝土地，至少有一半是無法開墾的樹林面積，剩下的四分之一用來種植，四分之一養(yǎng)殖，所以每年的出產(chǎn)，與彭伯里相同面積土地相比，收入要少一半。而價格不會少很多，畢竟這么一塊大面積地產(chǎn)，其實很好出售。很多商人都愿意得到它，然后讓自己成為一個鄉(xiāng)紳?！边_西先生斟酌著道。

“也就是說，購買這塊土地，短時間內(nèi)不能讓我回本。”蘇葉懂了，就是溢價相比同地區(qū)的土地嚴重。

“那么樹林無法開墾的原因是什么？農(nóng)場里又種植了哪些作物，養(yǎng)殖的動物有哪些？”蘇葉想要了解清楚，不能為了所謂鄉(xiāng)紳的名聲，就做虧本的買賣。

“樹林里有很多堅硬的石塊，上面也只生長了一種叫石楠木的樹。農(nóng)作物和彭伯里差不多，都是我們一年四季的食材，沒有什么區(qū)別。不過飼養(yǎng)的動物倒是不少，有雞、鵝、火雞、豬、羊、兔、馴鹿，還有馬，布萊克特家在那里馴養(yǎng)了五六匹純血馬，這些都是能作為種馬的公馬，是一筆不錯的投資?！?

達西先生當(dāng)然提前了解過，說的頭頭是道。

他私心里希望喬治能買下來，只要好好經(jīng)營，那些好馬能為她帶來不錯的收入，或許十年內(nèi)就能回本呢。

而蘇葉卻在聽到石楠木的第一時間，就已經(jīng)做了決定，“那些石楠木生長很久了嗎？”

“是的，都是幾百年的高大樹木，因為沒其他作用，又挺拔優(yōu)美，就沒有動它們。”達西先生點點頭。

蘇葉聽得雙眼發(fā)亮，石楠木啊，這可是制作煙斗的好材料，最好的材料！