另外一邊,陳默在辦公室里抽著一根雪茄,心中計算著今天的得失。
俗話說,吃不窮穿不窮,算計不到就受窮。
這是陳默重生后養成的良好習慣。
成功可不僅僅是運氣,也是日積月累的努力,在很多富翁有錢之后就吃喝玩樂的時候,陳默卻依然利用空余時間在不斷的思考商業問題。
“本來想著200億以內拿下這塊地,實際上卻只花了10億,并且還報了恩,復了仇,看來我提前安排的布局是很有用的。”
陳默笑著喃喃道。
其實以陳默現在的實力,還差四大豪門太遠太遠。
陳默不過是個千億富翁,李家是四大豪門之一,并且在港城經營多年。
陳默只是借著別人的“勢”,扯虎皮拉大旗,并沒有真正隨時都可調用的人脈關系。
按照正常情況下,陳默是幾乎沒有可能從李家奪下這塊地的!
如果不是他利用一系列的算計,利用了花綺羅,利用了花家的人脈關系,大概率在競拍會上被拍賣師忽略報價的那個人,會是他陳默!
“未來這塊地,將會是整個東方最大的購物天堂、富人區!
我必須想好如何最大化的利用好這塊地!”
“按照上一世的已經做好的規劃,這塊地一半的區域應該搞成高端奢侈品商業購物街,那另外一半呢?”
上一世,皇帝大道的另一半區域是搞的別墅區。
不過陳默認為,別墅區的土地利用效率太低!
建別墅才能賣給幾個人?
“如果是開發高端住宅區呢?”
陳默思索道。
2001年的時候,國內還沒有炒房這個概念,房子還只是剛需在買,沒什么人去炒房,大家也不在乎什么學區房,高層全景房,交通便利,醫療方便,面子問題等等。
這些概念,還是房地產開發這個領域還沒開啟的新世界!
他完全可以拿著這些超前的概念,在皇帝大道這塊地騰出個八九萬平方米,建立像唐晨一品這樣的超級住宅區!
建成之后,再利用上一世那些超前的炒房理念去宣傳!
到時候,絕對火爆的不行!
能吸引到國內外的富豪來搶購!
唐晨一品在2005年開盤均價就高達11萬一平米,它一開盤,帶動了附近乃至整個魔都的豪宅價格都開始暴漲!
要知道,那可僅僅是在2005年!
那個時候,帝都的想房子均價只有5000不到!
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