第413章插手歐洲熱點(diǎn)

兩個(gè)月后

一個(gè)驚天大新聞幾乎賺足了眼球，大唐帝國皇家內(nèi)務(wù)府所屬皇家投資基金以1.21億馬克的大交易，購買了柏林核心區(qū)最繁華的選帝侯大街。

這筆交易包含了沿街731棟建筑物，有沿街商鋪，公寓，歷史傳承悠久的城堡，大劇院，獨(dú)棟物業(yè)，教堂，學(xué)校等等，其中兩層以上、五層以下的樓宇共計(jì)487棟，大部分建筑物的歷史可以追溯到19世紀(jì)以前，最古老的是幾棟建筑物，甚至源于14世紀(jì)早期。

而這些物業(yè)，全都源于普魯士王室所有。

這項(xiàng)驚天交易數(shù)額之巨大，其物業(yè)本身所處普魯士王國歷史悠久，盛名遠(yuǎn)揚(yáng)的選帝侯大街，在柏林的地位無異于香榭麗舍大街在巴黎的地位，僅宮殿式建筑就有11座之多。

由此可以看出，威廉一世為了統(tǒng)一德意志真是下了血本，不惜將祖?zhèn)鞯耐跏椅飿I(yè)賣掉了近一半，用于籌集巨額軍費(fèi)。

1.21億德國金馬克相當(dāng)于3千萬唐元，大唐帝國付出一半現(xiàn)金，另一半包含槍支火炮和彈藥在內(nèi)的先進(jìn)武器裝備，還有數(shù)千噸罐頭與上萬頂帳篷等戰(zhàn)備物資，并且拿到相當(dāng)優(yōu)惠的價(jià)格，這也是普魯士人聰明的地方。

以俾斯麥?zhǔn)紫酁槭椎钠蒸斒咳苏J(rèn)真考察了大唐帝國的戰(zhàn)略儲(chǔ)備庫制度后深受啟發(fā)，回國后一直想建立類似于大唐帝國的先進(jìn)戰(zhàn)略儲(chǔ)備制度，這與軍事預(yù)備役制度相結(jié)合，就能夠打造一個(gè)迅速擴(kuò)大軍隊(duì)規(guī)模，并且能夠支撐長達(dá)1~2年作戰(zhàn)消耗的穩(wěn)定軍事準(zhǔn)備機(jī)制。

這也許對(duì)沒有現(xiàn)實(shí)威脅的大唐帝國來說，實(shí)際用途并不大。

但是對(duì)戰(zhàn)略環(huán)境極其惡劣，四面環(huán)敵的普魯士王國而言，簡直就是絕配。

它能夠保證普魯士王國軍隊(duì)隨時(shí)拉得出打得響，軍隊(duì)規(guī)模從40多萬到100萬可以任意擴(kuò)張，以更快的速度，更高的效率集結(jié)重兵打垮敵人，其戰(zhàn)略意義無論怎樣夸張都不為過。

但是讓威廉一世和俾斯麥?zhǔn)紫喔械绞譄o策的是，普魯士王國沒那么多錢。

所以俾斯麥?zhǔn)紫嘟M成的王國政府成立一年多了，戰(zhàn)略儲(chǔ)備庫制度依然停留在藍(lán)圖上，遲遲無法實(shí)現(xiàn)。

一分錢難倒君王，誠不我欺也！

拿到巨額資金后，位于普魯士王國各地的數(shù)10座戰(zhàn)略儲(chǔ)備倉庫同時(shí)動(dòng)工興建起來，大量的基建工程又解決了上萬就業(yè)機(jī)會(huì)，有力拉動(dòng)了普魯士王國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，其動(dòng)作可謂雷厲風(fēng)行。

“坤哥，你們大唐帝國真這么有錢嗎？”奧維娜公主看著李坤的眼神滿是小星星，兩人上升到崇拜的親密關(guān)系。

“還好吧，畢竟帝國的皇室資產(chǎn)需要一個(gè)穩(wěn)定增值的渠道，我想這對(duì)雙方都有益。”

“贊美上帝呀！那可是1.2億馬克。”

“也許這里面有銀行貸款，具體的我真不太清楚，也沒有過問。”

奧維娜公主有點(diǎn)剃頭挑子，一頭熱，李坤對(duì)女人說話有所保留，也不愿意奧維娜公主到處去宣揚(yáng)，他確實(shí)知道內(nèi)情；

帝國皇室為了這項(xiàng)大交易特意增加了撥款，從原定3000萬的投資額增加到了4000萬唐元，如今已花了近七成了（購買選帝侯大街物業(yè)交易現(xiàn)金按1620萬計(jì)算）。

另外，為了應(yīng)付意大利王國和法蘭西皇朝的熱情，皇家內(nèi)務(wù)府分別撥款1200萬元，用于購置上述兩國內(nèi)的相關(guān)物業(yè)產(chǎn)權(quán)，主要以巴黎，里昂，羅馬，都靈，米蘭繁華街區(qū)的物業(yè)為主，主要用于出租收取穩(wěn)定租金收益。

現(xiàn)階段意大利王國還沒有完全實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一，主要是北部數(shù)個(gè)地區(qū)在法國和奧地利帝國手中。

意大利王國是純粹的農(nóng)業(yè)社會(huì)結(jié)構(gòu)，各城市和地方貴族實(shí)力強(qiáng)大，工業(yè)化剛剛提出發(fā)展藍(lán)圖還沒有付諸實(shí)施，所以各大城市物業(yè)相對(duì)價(jià)格低廉。

相比較之下

法國的城市物業(yè)就昂貴多了，香榭麗舍大街整棟約六千平方物業(yè)動(dòng)輒上百萬法郎，價(jià)值差不多20萬唐元，約4萬英鎊，這幾乎是德意志地區(qū)和意大利王國的七～八倍之多。

這源于法國工業(yè)貿(mào)易較為發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)更為繁榮密切相關(guān)。

根據(jù)內(nèi)務(wù)府測(cè)算；

繁華的香榭麗舍大街物業(yè)租金收入差不多約18~20年可以回本，若是從長期來看還是值得投資，主要是不愁租客，未來也有物業(yè)價(jià)值上升空間，但是不會(huì)像德意志地區(qū)翻跟頭那么夸張，所以要控制投資規(guī)模，謹(jǐn)慎選擇并購物業(yè)標(biāo)的。

1200萬唐元的投資額度，最好挪一半到德正邦聯(lián)各大城市去投資，預(yù)期收益更為豐厚。

看著大唐帝國在歐洲熱熱鬧鬧的投資鬧出了很大動(dòng)靜，英國坦普爾首相酸溜溜的表示；

“大唐帝國暴發(fā)戶似的購買，讓德意志地區(qū)的各王侯就像看到了冤大頭一樣，紛紛拿出家族壓箱底的物業(yè)來兜售。

倫敦希望籍由兩國王室高層的互訪，引起大明宮里那位脾氣不好的帝王注意到；