“別墅區房價都是劃一五千點一平，如果租住的話中型別墅每月租金一萬點，而租買每月也要交每平八點的管理費。”房產顧問道。
陳圓圓算了算，如果按十年產權算，買的話每月才7500點，價錢可比租的化算，但足足九十萬點，即使藥品的積分解凍了，湊起來也只有四十萬點。
“能貸款嗎？”陳圓圓問道。
“可以的，不過要先付30%首付，需要給你計算一下利息嗎？”產產顧問道。
“誒誒誒，貸啥款，你們刷晨哥的，不夠再挪小明的就好了。”洛克說罷，便把兩人的身份卡遞上。
“沈奕晨賬上有多少嗎？”陳圓圓也不抗拒先花沈奕晨的錢，畢竟他以后也住在一起。
“應該和我差不多，有十來萬吧，你讓他查查看。”洛克道。
“這個如果用他人的積分需要有公證過的委托書。”房產顧問也想成了這宗交易，但也必須合乎規定。
“喏，早準備好了。”古志明遞上兩份有官方蓋章的委托書，沈奕晨的積分委托了給陳圓圓，而古志明的委托了給洛克。
查看了兩人賬上，沈奕晨卡上有十八萬三千多，而古志明有八十三萬。
“不用有包袱，用小明的就行啦，又不是不還。”洛克道。
“可以嗎？”陳圓圓看了看何悅花問道。
見何悅花首肯后，陳圓圓先把自己幾人卡上的湊了二十萬，然后把沈奕晨的全刷光，剩下在古志明卡上刷了五十一萬七千。
付清了中型別墅的錢后，陳圓圓戶口只剩六千多點還有凍結著的二十萬。
剛到手的積分還沒捂熱就花光了，真是花錢如流水啊。
“由于你們是拼戶的，需要填寫一下產權分布，這邊建議你們有一個主業主負責掛名，另外最少兩名副業主，但其他業主也不要太多，不然以后萬一要出售時會較復雜。”房產顧道。
基地一些征費和補貼發放也會聯系業主，所以如果是并戶的需要有一位主業主作代表。
“只填圓圓你一個就行了，萬一要換房也方便。”何悅花道。
“只填一個和多填有什么區別嗎？”陳圓圓也不介意房產的事，不過既然有主副業主之分也肯定有存在的理由，還是問一下專業人士較好。
“當然有居別，有任何事也是先聯系主業主的，不過我還是推薦你們分一下。”熟悉房產規定的顧問向幾人簡單講解了一下。
在基地中的稅金有分十個階梯，由免稅到每階增加百分之三，最高稅金可達30%。
而除了收入外，固定資產也會有一部分計算在內，如果分散開就不怕稅金一下子沖頂。
而且為免有閑置房屋被人非法侵占，如果所有業主離開基地后一個月，便會啟動倒數，三個月后還沒回來基地，即使屋內有人居住，也會被基地強制收回。
“不是吧，我還想以后穩定了就回貴城陪一下爸媽。”張琳琳道。
“萬一死在基地外，房子空著浪費嘛。”何悅花也理解規定的背后原因，通俗點向張琳琳解釋。
經幾人商量后，比較閑的張琳琳掛名做主業主，而陳圓圓、何悅花和張琳琳三人各占30%業權，剩下10%業枱便由何奶奶和劉飛揚平分。
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