荷兰视频,本戈登,加布里埃拉

2024年nba季后赛对阵表/NBA发展联盟/2024欧洲杯赛程图/澳客网足球竞彩

字: 大中小

背景色: 關燈護眼

第40章 040花錢的靈感（1 / 2）

第40章040花錢的靈感

林若妍忽悠了郝河山入職，讓他去人力辦手續(xù)之后，關上了自己這間豪華辦公室的大門，打開了電腦。

工作么是不可能工作的。她當老板的有啥工作，肯定是上班摸魚。公司才開張沒幾天，能拿到她眼前決策的事情幾乎沒有。

各部門總監(jiān)自己組團隊，讓人力部總監(jiān)給把關就行,她覺得自己的工作就是等著都招聘好了，在雇傭合同上簽名練練字。按道理這才過去了一晚上，那些總監(jiān)光是約人面試都約不過來呢。

不過打開電腦之后，她才意識到這個時代的電腦速度很慢，也沒啥游戲玩。就算裝了最先進的網(wǎng)絡，那也遠沒有幾十年后那么快,各大主流網(wǎng)站基本就是門戶、電子郵件和論壇，文字多圖片少,標題中規(guī)中矩，爆眼球的新鮮的都沒有，屏幕再大也不能在線看片，自己弄個光碟，那肯定不如在家里的影音娛樂室看大屏幕有吃有喝的愉快。

于是她又開始琢磨著，離開公司找別處消磨一下時光？

既然要做豪宅，她應該自己先去看看正經(jīng)豪宅什么樣子。現(xiàn)實世界里，她研究過豪宅項目，憑借著那個時候發(fā)達的網(wǎng)絡信息查找資料，不光是全國各地，全世界知名的豪宅都有人采風后拍照分析。

她公司的老板舍不得員工真的全國全世界各地看實景,就安排手下匯總詳盡資料,搞成ppt，時不時“云”游一下,也算是給大家開了眼界。

書中時代國內(nèi)房地產(chǎn)才剛開始起步,豪宅的設計建造水平還停留在大別墅這個階段,遠沒有海外那些老牌資本主義會玩。

她自己開地產(chǎn)公司，項目明顯只能做成小高層沒辦法做成別墅，豪宅的話肯定不能抄國內(nèi)現(xiàn)有的奢華低密度大別墅那種思路,就只能借鑒海外一些城市高檔公寓的概念。

一想到這些，她急忙在紙上記錄了一下自己花錢的靈感。

首先，組織全公司的人打著考察豪宅的名頭去境外旅游，雖然辦理簽證之類的要時間，這個月未必能成行，不過這事一旦啟動就可以找個旅游公司給代辦，訂酒店機票這就要給人家付錢。去o洲或者m國，隨便一張機票就上萬呢。她爭取這周將員工都招滿了，然后這趟公司團隊游，怎么也能花出去百八十萬。

其次，常規(guī)的設計院肯定要找，境外境內(nèi)的都考察著，另外就是要找貴的咨詢公司，給她這個項目好好做策劃。

與現(xiàn)實中十幾年后很成熟的房地產(chǎn)開發(fā)模式不同，書中年代，房地產(chǎn)剛被確立為國家未來的支柱產(chǎn)業(yè)，國內(nèi)八九十年代有過一段熱度的炒房炒地留下的都是賠錢的印象，正經(jīng)做房地產(chǎn)賺大錢的路數(shù)，知道的人還不多。

房地產(chǎn)咨詢策劃公司應運而生，這個行業(yè)國外早就有,就是專業(yè)咨詢公司。國內(nèi)也是學海外那種成熟的操作模式，結合國情，鋪開人搞調(diào)研賣報告收錢。

這樣的咨詢策劃公司，實力強一些的，往往都會包括前期策劃、設計咨詢以及銷售顧問環(huán)節(jié)。相當于甲方請一個外聘的專業(yè)團隊，什么設計部銷售部都不用有，自己只用搞好成本、工程這塊就行了。

林若妍已經(jīng)鋪開了公司的大架構，各種部門都自己建設，就不會用那種外包模式。

本章未完，點擊下一頁繼續(xù)閱讀