說實話，李緣真沒把這個房產項目當回事。從某方面來說，房產就是未來幾十年的硬通貨，尤其地段還在京城二、三環之間的鄉下地方。

黃嬌嬌同樣沒當一回事。不就是一個普通的開發房產項目嗎？家里那群老不死的天天都在為房地產忙碌，大小姐看都看厭煩了。

不過該關心的還是需要關心：“小緣子，雖然本宮和房地產不共戴天，但你缺錢的話，我可以免費借你幼！免費的幼？”

“喵喵喵！”連小團子都快要忍受不了大小姐的發嗲了。

“是不是免費才是最貴的？呵呵。”

“這個并不重要。我最多提幾個小小的要求。嘻嘻。”

“暫時不缺錢，第一筆的土地轉讓金只需要幾百萬美元，我身邊就有。后續的錢看有沒有大冤種。最好花別人的錢，辦咱們自己的事?！?

此時國內的土地轉讓金就是白菜價，僅僅占據整個開發成本的一、二成。而在這年代的香港，土地成本已經占據了總成本的七成左右。等到幾十年后，國內甚至能夠達到八、九成？

所以現在出現了一個很奇怪的現象，搞建筑的就比較有錢。在社會上，包工頭反而是豪橫的代名詞。

對于李緣的忽悠神功，黃嬌嬌還是比較相信的：“隨便你啦！唉！最多到時候三十個項目砍到二十個。我和小團子只能過過苦日子啦！”

李緣笑了幾聲沒說話。大小姐只要一撒嬌，她就會沒完沒了。他連忙岔開話題：“不是，怎么還三十個項目呢？”

說到這個話題，黃嬌嬌立刻就來了興致：“你不知道，我在香港廣發江湖令，外面送來了不少劇本，都是要我們投資拍電影的?！?

“收到一堆垃圾了吧？”李緣嗤笑道。像這樣的上門投劇本，質量可想而知。

“本宮又看不懂?！秉S嬌嬌毫無愧色，她理直氣壯的說道，“小緣子，不是還有你嗎？你才是公司的藝術總監。我還簽了一個導演的十部片約。關錦鵬知道咩？在我們香港電影圈很有名的?！?

“噗——！”李緣好懸沒有一口老血。

應該說，關錦鵬關導演確實很有名。一個就是女性視角和同志電影，還有一個就是后來拍攝的《藍宇》。

在這里，李緣倒沒有什么歧視的意思。但關錦鵬是個藝術片導演?。客淄滓粋€票房黑洞？

如果像好來塢、、歐洲或者后來內地這樣的龐大市場，再加上成熟的發行體系，關導演的作品確實會有一定的市場。主要是人口基數太大，再怎么小眾，也能貢獻出一定的票房。

但你放在香港？

李緣小心翼翼的詢問：“嬌嬌姐姐，你給了十部長約？知不知道不賺錢？”

“本宮當然打聽過，我才是ceo！”黃嬌嬌傲嬌道，“不是你說的嗎？要找導演簽約？我那叫千金買馬骨！你都沒有看到，那些成名導演理都不理會我們元宇宙。哼！老娘很生氣知道嗎？”

“行行！”也許靠一部《藍宇》的網絡點播，未來就能收回成本……吧？

而且小香豬應該受了港圈不少的刺激。作為一名殺伐果斷的肥羊，她只要頭發熱，做出什么行為都絕不會奇怪。

“小緣子，你不知道，千金買馬骨效果很好！”

李緣暗暗偷笑，都在把你當作冤大頭吧？

“我昨天又收到一個劇本。那是個劇組打雜小龍套送來的。電影名字倒起的很奇怪。名字就叫《無間道》！”

“噗——！”

李緣真心跪了。對不起，大小姐。我收回我剛才說的話，你就是個幸運無敵小香豬！

不過李緣還是有點奇怪。這個《無間道》，就是那個后來的救世神片《無間道》嗎？

“嬌嬌，知道那個送來人的名字嗎？”

“誰關心這種小雜魚的名字？怎么？你知道這個劇本？”

“沒有沒有。”李緣生怕被別人切片，“就是有點好奇。這樣吧！嬌嬌，你把所有的劇本都傳真過來。我挑挑有啥可以做項目的?！?

李緣并不知道，其實在91年，麥兆輝就已經完成了《無間道》的劇本。然而他多次到各大電影公司投稿，卻一直沒有人愿意給他機會。直到2002年，這個劇本才被寰亞看中，并且有金牌編劇莊文強加盟，還有名導劉偉強執導。

說實話，這就是對麥兆輝這個萌新不放心。其實《無間道》就是麥兆輝的嘔血力作，他原先想要的是，憑借這個劇本自己當導演。

而麥兆輝出身于一個香港警察世家。他在港式警匪片中天賦驚人。后來又有《竊聽風云》系列等優秀作品。

然而在當時，港圈群星薈萃，麥兆輝確實是個很不起眼的小角色。平時在劇組里打雜幫忙做小弟，偶爾去跑跑龍套。而且晚上還會到劇場表演話劇。他是個對電影很真誠熱愛的人。

也許就是病急亂投醫吧！聽說元宇宙這里出了一個冤大頭，麥兆輝就主動上門投稿，想要尋找到一個機會。

當然，只要是那個《無間道》，李緣肯定是會給機會的。

“我馬上去安排人。看到沒有，很有效果吧？”黃嬌嬌得意道。

李緣忍了忍，還是勸了一句：“我們還是要多拍一些賣座的商業片?！?

“安了安了。這誰不知道?！贝笮〗泔@得有點不耐煩，“可是找不到這樣的項目呀？”

“還是需要系列片……”

說到這里，李緣的腦海中靈光一現。他突然想到港圈沒落的時候，那句很著名的臺詞——《麥兜》都賣不動??？

既然有這句話，那能不能索性開發麥兜這個大ip？

說實話，在上輩子的時候，麥兜這個大ip相當可惜，一直就是半死不活。要知道，麥兜在全世界都有很高的知名度，而且還是很罕見、對粉絲極有粘性的溫馨向動畫作品？

就比如說：《櫻桃小丸子》！

不過現在麥兜已經問世了嗎？