“國(guó)內(nèi)電商發(fā)展很快，這個(gè)市場(chǎng)潛力很大，對(duì)了，股權(quán)投資也可以考慮四通一達(dá)，他們集中在江浙滬……”曲黎考慮問(wèn)題肯定是從他熟悉的入手，物流地產(chǎn)是他之前沒(méi)有考慮到的，還好聚美有一班優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)者，學(xué)歷不高的物流主管周廷很努力。
“普洛斯和四通一達(dá)兩家公司是吧……”
“呃，四通一達(dá)是五家公司！”
“你不早說(shuō)！”張伊文俏臉一紅，想到這里沒(méi)有外人也就若無(wú)其事的指責(zé)曲黎。
“還有嗎？”
“還有一個(gè)行業(yè)，國(guó)內(nèi)似乎沒(méi)有人做。”
“違法嗎？”
“沒(méi)有。”
“那？”
“算了，不說(shuō)了……”
“什么意思？”
“沒(méi)什么意思，和諧神獸不讓說(shuō)。”
“說(shuō)什么了不讓說(shuō)？”
“大概只能說(shuō)天朝盛世，陽(yáng)光普照，你好我好大家好。”
“好啊！”
第二天，曲黎張伊文兩人沒(méi)有打扮，隨意找了一個(gè)居民小區(qū)，也不用問(wèn)人，只要看有沒(méi)有地下室，這還不夠，去找中介，說(shuō)是想租500元一個(gè)月以內(nèi)的房子……
2008年這個(gè)價(jià)格只能去地下室和隔斷了，此時(shí)北津的月平均工資約3300元，但全國(guó)大學(xué)生畢業(yè)半年后的平均工資是2075元，這是有可信數(shù)據(jù)的。用三分之一的錢(qián)租房已經(jīng)夠奢侈了吧，除了地下室還想住什么好地方？
一路走來(lái)心情復(fù)雜，曲黎仿佛看到了前世那個(gè)掙扎求存的人生，張伊文也大受觸動(dòng)：
“你想做公益項(xiàng)目還是商業(yè)項(xiàng)目？”
“當(dāng)然是商業(yè)，只有賺錢(qián)的項(xiàng)目才能長(zhǎng)久的存在下去幫到最多的人。”曲黎對(duì)這一點(diǎn)有自己的看法，單純的慈善應(yīng)該是朝廷的行為，捐一百億還不如成立一家優(yōu)秀的企業(yè)。
“就做住宅類的長(zhǎng)租公寓。”曲黎其實(shí)早就想好了方案
“長(zhǎng)租公寓？”張伊文沒(méi)想到他是這么一個(gè)答案
“面積不要大，20平左右就夠了，盡量不超過(guò)60平米……”
“長(zhǎng)租公寓賺錢(qián)嗎？”
“怎么不賺錢(qián)，不過(guò)前提是投資要大，很適合私募……”曲黎記得22年長(zhǎng)租公寓接連暴雷，至于賺不賺錢(qián)他哪知道，正常邏輯在房?jī)r(jià)上漲背景下，租金肯定會(huì)上漲，賺錢(qián)是肯定的。國(guó)內(nèi)租金上漲緩慢，長(zhǎng)租公寓需要精細(xì)化管理，還有稅收優(yōu)惠。
“我調(diào)查一下市場(chǎng)……”張伊文這次沒(méi)有直接答應(yīng)，投資商業(yè)地產(chǎn)、快遞公司和普洛斯聽(tīng)起來(lái)更加靠譜。
“在成熟市場(chǎng)都有長(zhǎng)租房的生存空間，國(guó)內(nèi)就更不用說(shuō)了，就算租房不賺錢(qián)，還有房?jī)r(jià)漲幅收益，看好中幗未來(lái)是我們唯一的選擇……”曲黎鼓動(dòng)著，反正用別人的錢(qián)，他一點(diǎn)不心疼。
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