這套別墅坐落在河灣處，左邊右邊都靠近河流。

河邊種著柳樹(shù)，有護(hù)欄，還有可供休息落座的露天長(zhǎng)椅。

這條河十幾米寬，別墅的左前方二三十米處就有一座五六米寬的景觀橋連接對(duì)岸。

對(duì)岸是個(gè)占地三四畝的河心小公園，四面河水環(huán)繞，有涼亭、鍛煉用的露天體育器械，鵝卵石路。

所以，陳鋒一下子就看中了這套別墅，這周?chē)沫h(huán)境實(shí)在太好了。

進(jìn)到別墅里面，盡管只有兩層，但面積不算小，加起來(lái)有220平，包括一樓車(chē)庫(kù)。

里面已經(jīng)帶了精裝修，看樣子是挺新的，按照介紹裝修完兩年不到，家具家電也都有，甚至還留了兩套沒(méi)使用過(guò)的嶄新被褥和棉被，完全稱得上拎包即住。

上下兩層看完之后，陳鋒心里面很滿意。

“這看起來(lái)裝修得挺不錯(cuò)的，怎么突然就想賣(mài)掉了？”

陳鋒問(wèn)出了心中的疑問(wèn)。別是什么兇宅之類的，不然再喜歡也肯定不能買(mǎi)。

蕭雅解釋道：“這套別墅原本是婚房，只是這對(duì)新婚夫婦結(jié)婚沒(méi)多久就鬧離婚，不想在這里住了，便掛售出去。男方家里很有錢(qián)，父親是一家上市公司老板。所以，不喜歡跟人討價(jià)還價(jià)的。他們定下的價(jià)格就是五萬(wàn)六，不接受還價(jià)。若是一次性付款，可能有少許優(yōu)惠，但不會(huì)很多。”

“這對(duì)新婚夫婦離婚了沒(méi)有？”陳鋒有些好奇的問(wèn)。

蕭雅有些愕然的搖頭：“這個(gè)我就不清楚了。”

陳鋒說(shuō)：“那我看他們很大概率是離婚了。這說(shuō)明這房子可能風(fēng)水不是很好，至少不利于婚姻。我買(mǎi)來(lái)是打算跟我女朋友一起住的，這就讓我有點(diǎn)難辦了。”

蕭雅一聽(tīng)陳鋒這話，雖然有些懷疑他的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，但還是盡力爭(zhēng)取道：“這幢別墅位置很好，你也看到了，正好在河灣處，風(fēng)水上這叫做玉帶纏腰，是很好的。而且他們還送精裝修和家具電器，都才兩年不到，很新。

另外，當(dāng)初房主裝修的時(shí)候就花了幾百萬(wàn)，一個(gè)馬桶就三十多萬(wàn)，一共四個(gè)馬桶就一百多萬(wàn)，還有浴缸都是國(guó)外進(jìn)口的，都非常好。所以，五萬(wàn)六的價(jià)格雖然稍稍貴于現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)一些，但也不是貴得太離譜。”

“裝修什么的我不是很在乎，而且他們裝修的，我也不一定喜歡呢。將來(lái)說(shuō)不定，還要全部拆除重新裝修。”陳鋒這話當(dāng)然是假的，他看上這套房子的一個(gè)原因，就是這房子裝修真的很不錯(cuò)。

“那……那你這是也沒(méi)看上？”蕭雅有些失望的問(wèn)。

“這倒不是。雖然看起來(lái)這別墅是有些問(wèn)題，但我看著還是比較喜歡的。問(wèn)題還是價(jià)格。”

陳鋒之所以跟她說(shuō)這么多，就是想殺一下價(jià)格。

盡管他現(xiàn)在也有幾千萬(wàn)，但這一套房子若是按照對(duì)方的報(bào)價(jià)要一千多萬(wàn)，不殺下價(jià)格那就太對(duì)不起自己了。

至于說(shuō)對(duì)方不差錢(qián)，不想跟人討價(jià)還價(jià)什么的，聽(tīng)聽(tīng)就算了，你若是真信那才傻。

反正還一下價(jià)又不吃虧。

蕭雅為難道：“但對(duì)方說(shuō)了不還價(jià)的。之前也有人看上這棟別墅，但要討價(jià)還價(jià)，對(duì)方就不賣(mài)了。”

“對(duì)方真的不還價(jià)？之前有幾個(gè)人討價(jià)還價(jià)過(guò)了？”

“我以前帶五六個(gè)人過(guò)來(lái)看過(guò)，其中三個(gè)人也看中了，但要討價(jià)還價(jià)，電話里說(shuō)了一下，對(duì)方就不賣(mài)了。”

“那之前這三個(gè)人有說(shuō)一次性付款嗎？”

“這倒沒(méi)有。”

“那不就得了。你跟這房主說(shuō)，我一次性付款，但價(jià)格上要適當(dāng)?shù)貎?yōu)惠一些。畢竟，這房子風(fēng)水可能有點(diǎn)問(wèn)題，不然他干嘛搬出去住，你說(shuō)是不是？”

蕭雅見(jiàn)陳鋒真的要買(mǎi)的樣子，心下不由有些期待和緊張起來(lái)，忙問(wèn)道：“那你心中的理想價(jià)格是多少。”

“我算一下。”陳鋒拿出手機(jī)打開(kāi)計(jì)算器，算了一下后，說(shuō)，“若是每平五萬(wàn)六，這套房子要1232萬(wàn)。這樣，你若是幫我談到1000萬(wàn)，我個(gè)人額外給你10萬(wàn)紅包。”

“這……”蕭雅頓時(shí)意動(dòng)，別看他們這些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)賺錢(qián)的有很多，但不賺錢(qián)的更多，就像是她這種職場(chǎng)新人，剛剛?cè)肼氁荒瓴坏健Ｒ粋€(gè)月辛辛苦苦，工資加起來(lái)也就幾千塊。

這十萬(wàn)塊的紅包，對(duì)她誘惑不小。

“我先給你1萬(wàn)，當(dāng)定金。”陳鋒很果斷地說(shuō)。

蕭雅只是稍一猶豫，就搖頭道：“不用，我可以先幫你聯(lián)系，跟他談一談。”

“好。那你現(xiàn)在就給他打電話吧。”

“好，您稍等。”

蕭雅當(dāng)即拿出手機(jī)，走到陽(yáng)臺(tái)那邊打電話。

陳鋒沒(méi)有跟過(guò)去，也沒(méi)有去偷聽(tīng)的意思，沒(méi)必要。

過(guò)去了十來(lái)分鐘后，蕭雅就一臉振奮地回來(lái)對(duì)陳鋒說(shuō)：“陳先生，對(duì)方表示要先見(jiàn)你一面談?wù)劊R上就過(guò)來(lái)，若是你真能一次性付清房款的話，他可能會(huì)答應(yīng)。”

陳鋒點(diǎn)頭道：“行，那我們就等他吧。是這里還是你們公司那邊？”

“我們就在這等好了。他說(shuō)他剛好就在附近，很快過(guò)來(lái)。”

“好。那我們就等一下吧。”