杠杠原理，說白了就是用最小的力氣撬起最大的東西。brbr用的力氣越小，說明越牛逼！brbr而在商業之中，就是用最小的資金，撬動最大的產業！brbr或許很多人依然還不明白，先說一個故事，看完你就明白了。brbr一百年前，英吉利帝國有一個人，積累了三十年財富，終于買到了自己的第一艘船。brbr但他有了第一艘船之后，僅僅用了幾年，資產就翻了幾百倍！brbr他怎么做的？brbr他用這艘船，去一個銀行，抵押了一筆資金，又用這筆資金，又造了一艘船。brbr然后，他又用新船，繼續抵押，又抵押了一筆資金，又造了一艘船......brbr如此反復，到后來，他成為了擁有幾百艘船的超級富豪！brbr只要這些船賺的錢遠遠超過銀行利息，那么，他很快就可以將負債還清，成為真正的大富豪！brbr房地產行業的杠桿原理也是如此！brbr只要你有買下第一塊地的資本，不，甚至只需要有首付的定金！brbr買下一塊地之后，用這塊地去銀行抵押貸款，蓋兩棟樓，樓蓋了一兩個月之后，又可以繼續用這個“期房”抵押，繼續貸款，蓋第三第四棟第五棟樓！brbr而貸款的額度，取決于地價與房價！brbr地皮價格暴漲，那么可以申請繼續加貸，貸更多，蓋更多的樓盤！brbr由此反復，只要中間資金鏈穩定不斷，那么，僅僅可以用一塊地，建一個大型小區！brbr不要以為這是不可能的事情，或許十年之后法律完善，電子詐騙太多了，這個漏洞已經被補上了。brbr但在2012年，是可以完美做到的！brbr不過一般人也不敢這么做，因為他不知道房價未來會怎么樣，如果賺的錢還不夠銀行利息，那么就一敗涂地了。brbr就是不敢拼命的去賭！brbr恒大之所以被套牢，有兩個原因，第一就是高價入場，結果房價漲不動，賺的錢不夠利息。brbr第二個就是資金鏈斷裂，有部分人將資金套出去了，虧空不斷變大，就比如王德富那種情況。brbr只是王德富負債太少了，銀行會催著他還。brbr而恒大不一樣，負債太多了，銀行生怕它倒閉，只能繼續貸款，以求回本，因為沉沒成本已經太大了。brbr欠錢少了你是孫子，欠錢多了你就是大爺了！brbr還有一句話，如果你負債足夠多，那么最不希望你死的，就是你的債主！brbr俗話說，餓死膽小的，撐死膽大的，就是這個道理。brbr所以，有時候，你必須要去冒險，只有冒險才能得到更多的收益！brbr現在入行房地產行業是最好的！brbr因為房價在2014年全國暴漲開始，2013年就已經有這個風聲了。brbr而2012年，很少很少有人注意到這塊巨大的蛋糕！brbr而莫千年，第一步已經踏出去了，楚千河那邊，他已經告訴楚千河房地產行業可以做。brbr至于楚千河準備做多大的，莫千年無法選擇，就看他自己了。brbr他告訴楚千河這個機遇，就已經回報了楚千河對他的幫助，他能賺多少，取決于有多信任林陌。brbr如果林陌有楚千河的財力，那.......brbr暑假接下來的時候，林陌除了陪父母，便是在打造商業帝國的第一步！brbr除了房地產行業，還有很多很多行業，在未來，會崛起！brbr而現在，他們只是一個小小的公司，甚至連公司都還沒有！brbr這里的利潤，遠遠超過房地產行業！brbr比如.......brbr這是林陌第一次見到大偉哥，現在的大偉哥，還不是未來身價數百億的富豪，而是一個焦慮忙碌的年輕人。brbr看著這個僅僅只有幾個人的辦公室，連談話都需要去咖啡廳，林陌心中也是有些唏噓。brbr誰能知道，現在米忽悠這個小小的公司，在十年之后，市值可以破千億呢？brbr現在，市值能不能過千萬？brbr十年，翻了一萬倍！brbr“林先生，您說，楚氏集團愿意投資我們？”brbr聽到林陌的來意，大偉哥激動了，楚氏集團，可以超級龐然大物啊！brbr現在的米忽悠公司，資金僅僅只有一百萬，還是別人投資的。brbr去年，他拉過很多公司想要一點點投資，可都被拒絕了，其中就有楚氏集團。brbr現在，楚氏集團答案投資了？brbr“我看了你們開發的游戲，雖然有些簡陋，但卻是很不錯，如果有更多的資金，未來應該會有起色。”brbr林陌淡淡道。brbr大偉哥點頭，林陌的評價非常高。brbr他知道，林陌肯定是有把握的，否則不會提出這樣的建議。brbr而且，這些話也是對他的鼓勵和認同。brbr大偉哥深吸口氣：“林先生，楚氏集團的投資，具體是多少？”brbr林陌淡淡一笑，伸出了一根手指。brbr“一百萬？”brbr大偉哥咽了咽唾沫，一百萬啊！brbr去年他們求爺爺告奶奶，才求來了一百萬投資，現在，楚氏集團將一百萬送了過來？brbr“不不不，是一千萬！”brbr林陌搖了搖頭，讓大偉哥差點咬舌頭。brbr“咳咳！一千萬！一千萬！”brbr大偉哥驚呆了，這可真是一個天文數字啊！brbr“沒錯，千真萬確。”brbr“嘶~”brbr大偉哥倒吸涼氣，差點驚呼出聲，這個數字也太夸張了吧？brbr一千萬？brbr他想都不敢想這個事情！brbr“不過，我需要百分之十的股份，原始股！”brbr林陌又拋出一句炸彈！brbr百分之十的原始股！brbr大偉哥愣住了，這個條件，有點狠！brbr之前投資的一百萬，同樣拿去了百分之十股份，不過不是原始股。brbr雖然看起來都一樣，但最終差距就很大很大了！brbr一個公司成長的過程中，投資少不了，普通股份會隨著投資的加大而不斷縮水。brbr但原始股不會！brbr不夠未來暴漲但是倍，投資加了多少倍，原始股永遠是那個數，不會被稀釋！brbr當然，代價也很大，一般來說，是十倍！brbr投資一百萬，拿目前百分之十股份，而想要原始股，就需要一千萬！brbr這沒有幾個商人敢這么去賭，賭的百分之九十九都死了，因為公司規模不暴漲十幾倍都回不了本的！brbr十幾倍可能很多人沒有概念，但是2012年到2023年，著名的茅臺，也不過是翻了八倍而已！brbr但林陌不一樣，他知道米忽悠未來不僅僅會暴漲十幾倍，而是千倍萬倍啊！brbr