這樣做,不但能提高你賺錢的能力,還能提高你的財商。
許多次我曾陷入財務困境中,但通過動腦筋想辦法反而創造出更多的收人,我堅定地維護了我資產的安全和完整。我的簿記員會不知所措,急忙還債,可我就像一位堅強的戰士一樣堅守著城堡——我的資產堡壘。
窮人有不好的習慣,一個普遍的壞習慣是隨便“動用儲蓄”。
富人知道儲蓄只能用于創造更多的錢,而不是用來支付賬單。
我知道這樣說聽起來很刺耳,但是正如我說過的那樣,如果你意志不夠堅定,那么無論如何,你只能讓世界推著你轉。
你如果不喜歡財務壓力,那就找一個適合你的公式,例如減少支出,把錢存在銀行,支付超過正常水平的所得稅,購買安全的共同基金,按照一般人的做法行事。可是這樣就違背了“首先支付自己”的原則。
這一原則不鼓勵自我犧牲或財務緊縮,它并不意味著首先支付自己然后挨餓。生活應當是快樂的,如果你喚醒自己的財務天賦,你就有機會擁有很多人生中美好的東西:致富并不以犧牲舒適生活為代價地支付賬單。這就是財商。
6.給你的經紀人以優厚報酬:好建議的力量。我經常看到人們在自己的房子前面插上一塊牌子,上書:“房主直接出售,中介兔談”,或者像今天我從電視中聽到的話:“對經紀人的話要打折扣”。
我的富爸爸教我采取與這些人相反的做法。他堅持給予專業人士以優厚報酬,而我也采納了這一政策。今天,我雇有身價昂貴的律師、會計師、房地產經紀人以及股票經紀人。
為什么要這樣做呢?因為我認為,如果他們是專業人才的話,他們的服務就會為你創造財富,而且他們創造的財富越多,我掙到的錢也越多。
我們生活在信息時代,信息是無價的。一位好的經紀人應該給你提供信息,同時還應花時間來教育你。我有幾位經紀人愿意為我這樣做,有些人在我沒錢或錢很少的時候仍在教我,奇#書*網收集整理所以我今天也一直任用他們。
我付給經紀人的錢同我根據他們提供信息而賺得的錢相比,只是一小部分。我樂意見到我的房地產經紀人或股票經紀人賺到很多的錢,因為這通常意味著我也賺到了很多的錢。
一位好的經紀人不僅為我賺來了錢,而且還為我節省了時間。這樣,當我以9000美元購得一塊閑置地皮然后立即轉手以萬美元賣出的同時,我還能很快去買一輛保時捷。
經紀人是你在市場上的“眼睛”和“耳朵”,他們代替我整天密切注視著市場,而我可以去打高爾夫球。
此外,直接出售自己房子的人也很難足額估計自己房產的價值,既然如此,為什么不花一點小錢,用它來換口時間去掙更多的錢呢?我感到奇怪的是,許許多多的窮人和中產階級寧愿為餐館糟糕的服務支付15%~20%的小費,卻抱怨支付給經紀人3%~7%的傭金。他們在費用支出項目上慷慨地支付小費,卻在資產項目上對人極為吝嗇,這樣做在財務上顯然是不明智的。
但也須指出的是:每個經紀人的能力是不一樣的,不幸的是,大部分經紀人僅僅是推銷員而已,尤其是某些房地產經紀人。他們賣房產,可他們自己卻只擁有極少房地產甚至根本就沒有房產。要知道一個出售房子的經紀人與一個出售投資項目的經紀人之間有天壤之別,對那些自稱為財務計劃專家的股票經紀人、債券經紀人、共同基金經紀人和保險經紀人來說也是一樣。
盲目使用不稱職的經濟人就如同童話故事里所講得那樣,你要吻許多只青蛙來尋找一位王子。記住那句古老的格言:“如果你需要一本百科全書,千萬別找百科全書推銷員。”
“當我同任何提供有償服務的專家見面時,我首先要弄清楚他們個人到底擁有多少財產或股票以及他們支付稅收的比例是多少,這種做法也適用于我的稅務師以及我的會計師。
我有一位會計師,她十分關心自己的產業,她的職業是會計,可是她的產業是房地產。我也曾經雇用過一位小企業會計師,但他沒有房地產,最終我解雇了他,因為我們感興趣的領域不一樣。
要找一位對你的利益很關心的經紀人。許多經紀人會花時間來教育你,那么他們可能是你找到的最好的資產。你公平地對待他們,他們大多會公平地對待你。如果你總是琢磨著減少付給他們的傭金,那么他們憑什么愿意盡力為你的利益服務呢?這是很簡單的邏輯。
我曾經說過,人事管理是重要的管理技能之一。許多人只會管理沒有自己聰明的人或者沒有自己能力強的人,比如工作中的下屬。許多中層管理人員一直停留在中級管理層而得不到提升,就是因為他們只知道如何同職位低于自己的人一道工作,卻不善于同比自己職位高的人一道工作。真正的技能是能夠管理在某些技術領域比你更聰明的人并給他們以優厚的報酬。這也是公司擁有一個顧問委員會的原因,你應該有這種顧問,而這也是你的財商。
7.做一個“印第安給予者”:無私的力量。當第一批白人定居者抵達美洲時,他們對印第安人的文化習慣感到驚訝和不適應。例如,當看到一個白人很冷時,印第安人會給那人一條毯子,可白人定居者誤以為這是一份禮物,因此當印第安人要回毯子時,他們感到十分不快。
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