零售行業布局至關重要，如果自己不能掌握零售，很容易受制于人。同時霓虹的零售業也是自己涉足地產的開始，想要從霓虹泡沫時代狠狠地撕下一塊肉，地產就是一個繞不過的話題，對霓虹零售，選擇書店做為開始！

自己要建立的書店與霓虹現階段的書店完全不是一回事，從未來信息的一番搜索下，最適合自己的就是蔦屋書店，這個原本應該成立于1983年的書店對自己在地產與零售的擴張最適合！

日后的霓虹，那怕是互聯網時代，在傳統經營整體衰退時，面對著電商的強力沖擊，蔦屋書店并沒有受到影響，順利突圍并逆勢增長，擁有超過1400多家書店，銷售額超過1300億日元，蔦屋的成功是新零售模式，在日后被很多企業爭相學習與借鑒過！

后世對于蔦屋的成功，也有著諸多的分析，場景人性化設計，書店從圖書的擺放，到空間的布局，對每一個細節都十分考究，一切都基于人性化設計。

多元經營，對于傳統書店，就是書店，沒有其他，而蔦屋不同，它是一個以書店為中心，包含了咖啡館餐廳精品店以及公園等諸多設施的生活休閑場所，提升了消費者的體驗，增強加了收入。

市場定位，蔦屋書店在霓虹幾乎所有年齡層的用戶中都頗具人氣，沒有明顯的短板，保證了自身的客流量。

運營方式，重構書店空間，以文學藝術建筑汽車料理和旅行六大專業分類為特色，融入咖啡飲食親子文體和慢生活等，成為美好生活方式專業‘提案者’，以優質服務取勝。

當然，還有會員體系，這是不可替代的，蔦屋擁有著完備的會員體系與數據能力，讓自身轉變成一個面向未來的全新商業形態，與傳統書店在商業模式上有著最根本的區別。

在了解這些信息后，約翰才決定在霓虹開創一家新型書店，從無到有，開啟自己的零售業，不過自己也并非完全照搬蔦屋書店的方式，畢竟時代不同，一味照搬并不見得會獲得成功，企業需要自己的特點，自己做的不是書店，而是一家集團化公司，書店只是門面，出租唱片錄影帶這都是它的業務。

只有集團化，才有利于在地產的擴張，才能吃到霓虹泡沫時代最大的紅利。自己要打造的是一家可以在互聯網時代順利接軌的集團化企業，圍繞著書店打造一家不動產與文化娛樂零售餐飲合一的企業。

新興企業第一步至關重要，在一點積累都沒有的情況下，一切需要從頭開始，不斷地打磨自身，自己不可能將精力完全放在霓虹！霓虹地產，只要前期布局成功，會隨著自身經濟發展而飛速增長，當泡沫時代到來，再想發展就會變得無比困難，代價也會大得驚人，那個時候誰都知道地產能賺大錢！

約翰不是沒有想到解決資金不足的辦法，而是自己必須跨出關鍵性的第一步，要有一個完美的開局，只有這樣才能得到霓虹銀行的認可，能從他們手中貸出錢來！霓虹銀行就是自己的目標，一但成功，自己便可以源源不絕從霓虹銀行手中得到發展資金！

有計劃，還需要人才相助，人才成為制約自身發展的最大問題，特別是在霓虹這樣的環境下，要從無到有，需要大量人才，一家新成立的公司想要招攬頂級人才并不容易，在霓虹就算有獵頭公司出手也很困難，因為企業文化不同！

霓虹的企業文化是終身制，有年功序列，想要從霓虹公司挖人才十分困難，忠誠對于他們，已經刻在骨子里，所以在人才上，就是大問題。就在約翰準備在霓虹布局地產時，一通電話打亂了自己的計劃，不得不放下霓虹這邊的布局，將一切先交由松本太郎盯著，一個人急匆匆地返回米國！

游戲公司終于有成果，街機家用游戲機完成試驗機型的組裝，掌上游戲機也有新的突破！霓虹的布局雖然很重要，但是游戲公司更重要。現階段游戲公司重于一切，游戲成敗將是自己事業成敗的關鍵，也是自己現金流的來源。

回到米國，約翰馬不停蹄測試街機與家用游戲機的功能，至于掌上游戲機還需要一點點的時間，這并不是大問題，只要專利在手，一切都可以接受，如今制約自己游戲公司發展的只有游戲內容，好在約翰同樣早有準備！

在自己忙碌于游戲公司的事情，在霓虹的布局也被家族知曉。對于約翰在霓虹有如此龐大的布局，很多人不理解，在他們看來這是在浪費自己的精力。無論是銷售還是其他都可以與現有的商家聯合，自己成立一家新公司，只會浪費自己寶貴的時間。

用正常的商業觀念來看待這些問題，的確如此！霓虹有很多零售商可以與漫畫公司合作，但是自己的計劃并非只有漫畫，還有地產，蔦屋的存在是必須的，集團也是必須的。

泡沫時代霓虹人有多瘋狂，地產就有多火爆，而地產的利益也很驚人！當然，僅是依靠蔦屋自身，想要打造出一條產業鏈很困難，自己也沒有這樣瘋狂的想法，也不能有這貪婪的想法，自己要掌握的只是一定的不動產資源。

約翰的回歸，對游戲公司在大方向的指導，在加快它的發展，游戲機很快完成驗收，專利也順利地申請下來，所有安全制約徹底消除，自己可以擴大對人才的招攬，幾款游戲同時研發，并以飛快的速度完善著！

隨著游戲公司的快速發展，自己的野心也在飛速膨脹。之前自己并沒有想在這個時候涉足計算機軟件，但是隨著游戲公司的不斷壯大，自己動心了，要插足軟件市場，截胡微軟。

先下手為強，約翰想要搶先一步將微軟的辦公軟件拿下，斬斷微軟的前路。微軟之所以能在視窗系統上得到蘋果公司的授權，正是因為他們抓著辦公軟件，逼蘋果不得不將視窗系統授權給微軟。

80年代計算機軟件并沒有日后那么復雜，只要有正確的策劃，有幾個軟件工程師就可以搞定，這也是為什么在看到游戲公司飛速壯大，自己會有這份想法！

在了解軟件的真實情況后，約翰承認自己高估了這個時代軟件的難度，及時做出調整，鎖定軟件專利限制競爭對手，在軟件行業上搶得先機！

約翰又在父親的幫助下快速注冊了一家新公司，夢想世界軟件公司，然后新的辦公軟件出世，這家沒有任何名氣的軟件公司悄無聲息出現在硅谷中，它的產品就是辦室軟件，文字處理加表格！

當夢想世界軟件一經推出，很快在硅谷掀起濤天巨浪，它的出現，讓原本被噴得一無是處的個人計算機終于有了用武之地，它的出現也讓很多人在痛罵夢想世界無恥。這個時候的office軟件很簡單，不過越是簡單，它的專利壁壘就越恐怖，讓人無法翻越，那些想要抄襲的公司與個人，自然是痛恨這專利的存在，它有如銅墻鐵壁一樣將一切敵人擋在專利墻外，不給他們任何翻越的機會。

抄襲不成就收購，這是資本世界最真實的寫照，也是所有企業的發展根本，很快蘋果公司找上門來，開口就要收購夢想世界軟件公司，對于資本手段早有準備的約翰，自己連面都沒露，直接讓人拒絕掉蘋果公司的收購，不給對方染指辦公軟件的機會。