大家都轉過頭去看顧彩娟。顧彩娟的臉刷一下紅到了耳根，好像她做了什么虧心事似的。
“那么，開發商節省這一個多億的拆遷成本對不對呢？”
羅曉明一步步地往前推進，“我來給大家算一筆帳。據我了解，右江市興華房產公司要在這塊土地上建造十萬平方米的高檔商品房。按目前我市商品房銷售平均價八千八百元算，他們的銷售總收入將達到九個多億。而他們的土地費、拆遷費、建安費和其它規費全部加起來，大概在四個億到五個億之間。這樣，這個地塊開發下來，他們就能賺四到五個億，也就是說，他們能獲得百分之一百的利潤。”
會議室里有人交頭接耳起來。
羅曉明壓壓手說：“現在還沒有到討論的時候，大家靜一靜。等我把話說完，再討論好不好？現在大家明白了吧？說穿了，這是一個利益之爭。開發商少給拆遷戶一分錢補貼，就多賺一分錢利潤。那么，我們作為一個人民政府，到底是幫助開發商盡可能地多賺利潤？還是幫助老百姓謀求應得的利益呢？既然我們是人民的政府，就要為人民謀福利。在座各位，都是人民政府的工作人員，都是人民的公仆，當然應該為人民著想，一起來做做開發商的工作：勸他們少賺點利潤，把應該屬于老百姓的利益還給他們。”
“對對。”會議室里有人輕輕點頭，“說得對。”
“開發商要是想通了，當然最好。”羅曉明循循善誘，步步深入，很有說服力，“但這里有個問題，就是我們以前出臺過一個拆遷補貼政策，大部分拆遷戶都已經拆掉了。”
“拆掉有什么關系？可以把錢補給他們嘛。”坐在后排一角的王能兵禁不住嘟噥一聲，“誰不要錢啊？”
“對，昨天上午，還有一批拆遷戶到開發公司里去吵呢。”周兆和插話說，“老百姓的合理訴求，我們應該支持。”
羅曉明突然來個轉折說：“可是，要是開發商想不通，不同意怎么辦呢？”
大家你望望我，我看看你，不敢出聲。
沙小芹飛快地作著記錄，眼睛卻不住地去偷看羅曉明。
羅曉明把頭轉向國土局的那個處長，故意問：“黃處長，興華房地產開發公司的土地費付清了沒有？”
“沒有。只付了三分之一，相當于只支付了定金。”
“哦。當初這塊地有沒有拍賣？”
“還沒有。”黃處長說，“等拆遷完了，再掛牌拍賣，但。”黃處長欲言又止，眨著眼睛不敢說下去。
“但什么？你說出來。”羅曉明追問，眼睛緊緊盯著他，“這里有這么多人聽著，怕什么？”
黃處長猶豫了一會，才一揚臉說：“市里在將興華房產公司招商進來的時候，就把這塊的價格定死了，合同也簽了，掛牌只是走一下程序而已。”
“這不是違反國家規定的嗎？”羅曉明嚴厲責問，他要的就是這個效果，“國有土地沒有掛牌拍賣，定的價格是非法的，訂的合同也是無效的。不行，我們不能做違法違規違紀的事情。黃處長，你回去后，跟，你們局長叫什么名字？”
黃處長嚇得臉都青了：“李志堅。”
“你跟李局長說，就古寺街道這塊地，準備進行一次向全社會公開公正公平的拍賣會。”羅曉明果斷地說，“昨天，我已經再三做了開發商張總的想想工作，他堅決不同意多拿錢，改變補貼政策。那么，我們就只好另外找人了，找更有實力，愿意按拆遷面積算補貼，也就是愿意把老百姓應得的利益還給他們的開發商。”
“好的。”黃處長點頭應諾。
茅善學嚇得臉色發青，神情更加緊張不安。
羅曉明又把臉轉向招商局的人，他看著剛才的簽到本說：“呂處長，你們招商局要想想辦法，盡快物色一些有實力的開發商，來參加這塊土地的拍賣競標。不管是民營公司，還是集體企業，國營，甚至央企，都可以參加競拍。只要把老百姓的拆遷費按現有的房屋銷售平均價算就行了。這塊土地的拍賣基價，應該是原來每畝二百五十萬元的地價，加上八千八百元的拆遷補貼。”
“好的。”呂處長說，“我相信，這樣的開發商是不難找的，甚至還會很多，競爭應該會很激烈的。”
羅曉明高興地說：“這樣，不是對我們政府和老百姓都有利嗎？”
會議室里爆發出一陣熱烈的掌聲，比剛才的掌聲熱烈很多。與會者大都被這個新來副市長的大膽，果斷，為老百姓著想的話語打動了。
羅曉明又看著大家，以命令的口氣說：“在這塊土地拍賣之前，有關部門暫時停止辦理一切手續。待買主拍定，再加快速度辦理。越快越好，不能拖延推諉。誰拖延推諉，我就追究誰的責任。”
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